ホームズマンション売却プライスマップ埼玉県熊谷市バルパレーフォルス

バルパレーフォルスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

660万円 40.68m²の部屋

896万円 46.88m²の部屋

所在地 埼玉県熊谷市美土里町1丁目90
交通
  • JR高崎線 / 籠原駅 徒歩18分
  • 秩父鉄道 / 大麻生駅 3km

バルパレーフォルス

外観

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バルパレーフォルスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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バルパレーフォルスの売却に強い不動産会社 4社

バルパレーフォルスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

バルパレーフォルスから近い順に表示しています

株式会社いえむすび不動産
物件から
6.9
  • 埼玉県熊谷市河原町1丁目94 新井ビル1階
  • JR高崎線 熊谷駅 徒歩10分
  • 秩父鉄道 上熊谷駅 徒歩7分

熊谷周辺を熟知した いえむすび不動産まで

株式会社 いえむすび不動産では、20年の地元での不動産営業の経験から培ったネットワーク、地域密着、地元出身営業だからこそできる、お客様に寄り添った確実な売却に自信を持っています。
無理な営業はせず、本当に寄り添ったベストなご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者染野 和弘
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025136号
株式会社住まいる館 エイブルネットワーク熊谷駅前店
物件から
7.4
  • 埼玉県熊谷市筑波2丁目55 熊谷駅前ビル3F
  • JR高崎線 熊谷駅 徒歩1分

専門スタッフが対応いたします。

熊谷市、行田市、深谷市のマンション、一戸建て、土地の売却ならお任せください。住み替え、資産整理、その他、お客様一人一人の状況やご希望に合わせて最適な売却活動を致します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者宮澤 匠
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024385号
株式会社三丁目不動産
物件から
9.8
  • 埼玉県深谷市小前田408-3
  • 秩父鉄道 小前田駅 徒歩14分
  • 東武東上線 鉢形駅 徒歩26分

寄居町なら三丁目不動産まで!

信頼と実績。不動産高く売るなら、目指せ地域ダントツNo1三丁目不動産へ

社員画像

社員画像

  • 代表者松村 亮佑
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024296号
株式会社深考全幸 東京オフィス
物件から
70.9
  • 東京都品川区西五反田7丁目22-17 TOCビル4階44号
  • 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩5分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号

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バルパレーフォルスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

660万円 40.68m²の部屋 16万円 / m²

896万円 46.88m²の部屋 19万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊谷市美土里町)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(熊谷市美土里町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築22年(現在) 738万円 100%
築25年(3年後) 681万円 92.2%
築30年(8年後) 582万円 78.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 660万円 100%
3年後 (築25年) 608万円 92.2%
8年後 (築30年) 520万円 78.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊谷市美土里町の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

660万円 (40.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
16万円 / m² 18万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 660万円
買取 396万円 〜 528万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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バルパレーフォルスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.54万円 40.68m²の部屋

6万円 46.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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バルパレーフォルス周辺の中古マンション価格推移情報

バルパレーフォルス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

熊谷市のマンションの価格は直近の3年間で 10.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.83% 、 2年前→1年前:12.89% 、 1年前→今年:-6.63%

埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

熊谷市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 バルパレーフォルス
所在地 埼玉県熊谷市美土里町1丁目90
交通
  • JR高崎線 / 籠原駅 徒歩18分
  • 秩父鉄道 / 大麻生駅 3km
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】スーパーベルクかごはら南店まで389m

    【周辺】スーパーベルクかごはら南店まで389m

  • 【周辺】スーパー西友籠原店まで411m

    【周辺】スーパー西友籠原店まで411m

  • 【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート熊谷美土里町店まで112m

    【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート熊谷美土里町店まで112m

  • 【周辺】コンビニエンスストアミニストップ熊谷三ヶ尻店まで646m

    【周辺】コンビニエンスストアミニストップ熊谷三ヶ尻店まで646m

  • 【周辺】ドラッグストアドラッグストアマツモトキヨシかごはら南店まで396m

    【周辺】ドラッグストアドラッグストアマツモトキヨシかごはら南店まで396m

  • 【周辺】スーパーヤオコー籠原店まで723m

    【周辺】スーパーヤオコー籠原店まで723m

  • 【周辺】その他珈琲館籠原店まで472m

    【周辺】その他珈琲館籠原店まで472m

  • 【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン熊谷ちゃうり通り店まで899m

    【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン熊谷ちゃうり通り店まで899m

築年月(築年数) 2002年8月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 9戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

バルパレーフォルスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
スマイル3 1,073万円 〜 1,268万円 埼玉県熊谷市籠原南2丁目287 2002年9月(築22年)
地上4階 / 全8戸
ハミーユ籠原南口 1,768万円 〜 2,800万円 埼玉県熊谷市籠原南1丁目1 2002年2月(築23年)
地上11階 / 全 - 戸
ノア 956万円 〜 1,186万円 埼玉県熊谷市新堀1046-1 2001年10月(築23年)
地上4階 / 全6戸
ライトビュー篭原 684万円 〜 792万円 埼玉県熊谷市新堀931-1 2004年7月(築20年)
地上4階 / 全12戸
高砂ハイツ上柴西 121万円 〜 527万円 埼玉県深谷市上柴町西3丁目19-1 2002年11月(築22年)
地上4階 / 全24戸
GRANDVIEW21 836万円 〜 971万円 埼玉県熊谷市別府5丁目82 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全16戸
プロムナード 867万円 〜 1,144万円 埼玉県深谷市上柴町西2丁目10-3 2001年1月(築24年)
地上4階 / 全19戸
グランドヒルズ 766万円 〜 1,011万円 埼玉県深谷市上柴町西5丁目19-21 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全16戸
ESPRESSO 860万円 〜 1,125万円 埼玉県深谷市上柴町西2丁目16-3 2004年4月(築20年)
地上4階 / 全11戸
ペティート 421万円 〜 557万円 埼玉県深谷市上柴町西2丁目11 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全16戸
ミレニアム 881万円 〜 1,227万円 埼玉県深谷市国済寺390 2000年8月(築24年)
地上4階 / 全8戸
レジェン柴崎一番館 954万円 〜 1,252万円 埼玉県深谷市緑ケ丘2-5 2003年7月(築21年)
地上4階 / 全8戸
レジェン柴崎二番館 974万円 〜 1,279万円 埼玉県深谷市緑ケ丘2-4 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全8戸
レジェン柴崎三番館 980万円 〜 1,279万円 埼玉県深谷市緑ケ丘2-2 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全8戸
アルカディア2 713万円 〜 848万円 埼玉県熊谷市玉井 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全12戸
ルナフローラ 1,135万円 〜 1,674万円 埼玉県深谷市上野台207-2 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全16戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓バルパレーフォルスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、バルパレーフォルスの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、バルパレーフォルスの売り時ですか?
バルパレーフォルスがある熊谷市のマンションの価格は直近の3年間で10.50%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.83%、2年前→1年前:12.89%、1年前→今年:-6.63%)
埼玉県の直近3年間の変動(18.11%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日