この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
静岡県駿東郡長泉町本宿
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,371 万円 50.85m²の部屋
〜1,815 万円 50.85m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,371万円50.85m²の部屋27万円 / m²
〜1,815万円50.85m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(駿東郡長泉町本宿)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (駿東郡長泉町本宿 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,004万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,863万円 | 93.0％ |
| 築25年(8年後) | 1,623万円 | 81.0％ |
| 築30年(13年後) | 1,383万円 | 69.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,371万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 1,275万円 | 93.0％ |
| 8年後(築25年) | 1,111万円 | 81.0％ |
| 13年後(築30年) | 946万円 | 69.0％ |
このマンションと、駿東郡長泉町本宿の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,371万円 (50.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,371万円 |
| 買取 | 823万円 〜 1,097万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.39万円50.85m²の部屋
〜7.18万円50.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィスタリア5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィスタリア5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2023年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2023年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年7月 |
| 6万円 / 月 | 50.85m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年11月 |
| 6万円 / 月 | 50.85m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 50.85m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.85m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 50.85m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.85m² | 2LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.85m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.85m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ウィスタリア5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
駿東郡長泉町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
駿東郡長泉町のマンションの価格は直近の3年間で 13.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.99%、 2年前→1年前：0.78%、 1年前→今年：5.04% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
駿東郡長泉町
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上4階建てマンションのウィスタリア5は、静岡県駿東郡長泉町本宿がその所在地です。2007年12月に竣工し、建物の構造は鉄筋コンクリート（RC）が採用されています。最寄駅はJR御殿場線の下土狩駅で、徒歩で15分のところに設けられています。そのほか、JR東海道本線の三島駅もあり、徒歩で27分となっています。
| マンション名称 | ウィスタリア5 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県駿東郡長泉町本宿 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年12月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セフィーロ | 1,135万円 〜 1,582万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩1532-3 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| エンジェルガーデン | 1,096万円 〜 2,055万円 | 静岡県駿東郡長泉町本宿 |
2006年6月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンブリエ | 757万円 〜 1,004万円 | 静岡県駿東郡長泉町本宿 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| ディアドール長泉 | 1,786万円 〜 3,138万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩370-1 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全51戸 |
| サンクレイドル長泉壱番館 | 1,736万円 〜 2,711万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩373-1 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全30戸 |
| パレ・ソレイユ | 1,139万円 〜 1,507万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩656-1 |
2006年5月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンセールエスト | 1,151万円 〜 2,105万円 | 静岡県沼津市大岡2699-2 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンセールウエスト | 1,207万円 〜 2,182万円 | 静岡県沼津市大岡2699-1 |
2007年10月（築18年） 地上6階 / 全24戸 |
| グランマレ・テルツォ | 1,227万円 〜 1,856万円 | 静岡県駿東郡長泉町竹原263-8 |
2007年5月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| すずのき北 | 875万円 〜 1,448万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャリエ長泉プレシャスコート | 2,063万円 〜 2,736万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩348-2 |
2008年8月（築17年） 地上9階 / 全60戸 |
| パークアベニュー竹原 | 679万円 〜 898万円 | 静岡県駿東郡長泉町竹原349-3 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全19戸 |
| ベルシャトー | 1,864万円 〜 2,359万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩523-1 |
2006年7月（築19年） 地上6階 / 全36戸 |
| ハイムルビコン | 1,109万円 〜 1,467万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩487-3 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイムカイザー | 1,112万円 〜 1,455万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩487-1 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| コンフォート荻素 | 1,449万円 〜 1,918万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩972-1 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| アド・ウィステリアK | 1,586万円 〜 2,386万円 | 静岡県沼津市緑ケ丘12-4 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| フィールドコートミルト | 1,237万円 〜 1,525万円 | 静岡県駿東郡清水町伏見599-1 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| アセント2 | 975万円 〜 1,514万円 | 静岡県駿東郡清水町新宿220-34 |
2009年5月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリーンヒルズEAST1 | 1,084万円 〜 1,529万円 | 静岡県沼津市緑ケ丘12 |
2009年10月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| フィールドコートフォリア | 1,210万円 〜 1,493万円 | 静岡県駿東郡清水町伏見599-5 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンヒルズEAST2 | 1,512万円 〜 2,005万円 | 静岡県沼津市緑ケ丘12-1 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリーンヒルズWEST1 | 1,064万円 〜 1,501万円 | 静岡県沼津市緑ケ丘12 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンヒルズ長泉 | 1,467万円 〜 2,557万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩933-1 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンセール | 2,293万円 〜 2,821万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩232-1 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全42戸 |
| フィールドコートペルラ | 1,106万円 〜 1,450万円 | 静岡県駿東郡清水町伏見 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンヒルズWEST2 | 1,527万円 〜 2,024万円 | 静岡県沼津市緑ケ丘12 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| フィールドコートステラ | 1,142万円 〜 1,425万円 | 静岡県駿東郡清水町伏見600-9 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ポレスター長泉シティコート | 2,497万円 〜 3,823万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩263-1 |
2009年9月（築16年） 地上13階 / 全36戸 |
| フィールドコートアリア | 1,086万円 〜 1,425万円 | 静岡県駿東郡清水町伏見599-3 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
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