静岡県駿東郡長泉町納米里500-2
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,313 万円 45.88m²の部屋
〜2,560 万円 71.99m²の部屋
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レールウェイ四ツ谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レールウェイ四ツ谷の売却に役立つ情報をチェック！
レールウェイ四ツ谷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
45.88m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
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1,313万円 （29万円 / m²） 45.88m²の部屋
〜2,560万円 （36万円 / m²） 71.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(駿東郡長泉町納米里)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,285万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,136万円 | 88.4％ |
| 築25年(10年後) | 986万円 | 76.7％ |
| 築30年(15年後) | 837万円 | 65.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 1,313万円 |
| 5年後(築20年) | 88.4％ | 1,160万円 |
| 10年後(築25年) | 76.7％ | 1,008万円 |
| 15年後(築30年) | 65.1％ | 855万円 |
このマンションと、駿東郡長泉町納米里の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,313万円 (45.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 32万円 / m² |
レールウェイ四ツ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
駿東郡長泉町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
駿東郡長泉町のマンションの価格は直近の3年間で 13.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.34%、 2年前→1年前：-0.83%、 1年前→今年：6.23% ）
静岡県の直近3年間の変動（10.53% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
駿東郡長泉町
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,313万円 |
| 買取 | 788万円 〜 1,050万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.06万円 / 月 45.88m²の部屋
〜
10.25万円 / 月 71.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レールウェイ四ツ谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレールウェイ四ツ谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 45.88m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 6万円 / 月 | 45.88m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 45.88m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファレノプシス | 1,612万円 〜 2,098万円 | 静岡県駿東郡長泉町納米里488-1 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| コンフォート荻素 | 1,458万円 〜 1,898万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩972-1 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| RuralScenery | 1,952万円 〜 2,389万円 | 静岡県駿東郡長泉町中土狩304-1 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| ボウヴェール徳倉C | 1,092万円 〜 1,500万円 | 静岡県三島市徳倉1005-3 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全9戸 |
| ポレスター長泉シティコート | 2,495万円 〜 3,813万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩263-1 |
2009年9月（築16年） 地上13階 / 全36戸 |
| フローラルコートN | 1,219万円 〜 1,670万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩437 |
2010年6月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| フローライト | 849万円 〜 1,234万円 | 静岡県三島市寿町6-10 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャリエ長泉プレシャスコート | 2,089万円 〜 2,768万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩348-2 |
2008年8月（築17年） 地上9階 / 全60戸 |
| サンフォレストMW | 1,159万円 〜 2,456万円 | 静岡県裾野市富沢275-1 |
2009年8月（築16年） 地上6階 / 全36戸 |
| グランソレイユ | 999万円 〜 1,198万円 | 静岡県三島市壱町田3-56 |
2011年5月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャリエ三島一番町 | 2,282万円 〜 3,486万円 | 静岡県三島市一番町6-1 |
2010年3月（築15年） 地上9階 / 全91戸 |
| フォンテーヌu. | 1,381万円 〜 1,929万円 | 静岡県三島市一番町2-31 |
2010年5月（築15年） 地上5階 / 全28戸 |
| エルカーサヌマヅ | 1,485万円 〜 1,969万円 | 静岡県沼津市岡宮1108-1 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全27戸 |
| アセント2 | 967万円 〜 1,503万円 | 静岡県駿東郡清水町新宿220-34 |
2009年5月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| 祇園山ヒルズ | 1,282万円 〜 1,589万円 | 静岡県三島市加茂川町17-21 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全23戸 |
| マークプラザ三島広小路 | 1,492万円 〜 2,398万円 | 静岡県三島市広小路町1-24 |
2008年11月（築17年） 地上11階 / 全41戸 |
| フィールドコートフォリア | 1,196万円 〜 1,479万円 | 静岡県駿東郡清水町伏見599-5 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| フィールドコートミルト | 1,225万円 〜 1,512万円 | 静岡県駿東郡清水町伏見599-1 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| セレスト | 1,048万円 〜 1,383万円 | 静岡県沼津市岡宮1018-1 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全35戸 |
| ハピデンス西本町 | 975万円 〜 1,271万円 | 静岡県三島市西本町8-4 |
2010年1月（築16年） 地上9階 / 全36戸 |
| メゾンクレール・1 | 839万円 〜 1,092万円 | 静岡県裾野市平松279-1 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| フィールドコートクレア | 1,225万円 〜 1,512万円 | 静岡県駿東郡清水町伏見610-8 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャラ・2 | 1,137万円 〜 1,481万円 | 静岡県裾野市二ツ屋161-1 |
2009年4月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴィアクオレ | 1,105万円 〜 1,517万円 | 静岡県裾野市二ツ屋30-7 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全24戸 |
| グリーンヒルズEAST1 | 1,079万円 〜 1,497万円 | 静岡県沼津市緑ケ丘12 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| アンビシオン | 1,509万円 〜 2,337万円 | 静岡県裾野市平松569-1 |
2011年2月（築15年） 地上5階 / 全25戸 |
| グリーンヒルズWEST1 | 1,067万円 〜 1,482万円 | 静岡県沼津市緑ケ丘12 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| リュミエール | 980万円 〜 1,276万円 | 静岡県裾野市桃園71-1 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンヒルズEAST2 | 1,517万円 〜 1,980万円 | 静岡県沼津市緑ケ丘12-1 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリーンヒルズWEST2 | 1,532万円 〜 1,998万円 | 静岡県沼津市緑ケ丘12 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
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レールウェイ四ツ谷は静岡県駿東郡長泉町納米里を所在地としており、JR御殿場線の長泉なめり駅からは徒歩10分ほどの距離があります。また、同じ路線の下土狩駅からは徒歩20分ほどです。2010年3月に建てられた地上4階建てのマンションであり、建物構造については防虫性の高い鉄筋コンクリート（RC）となっています。
| マンション名称 | レールウェイ四ツ谷 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県駿東郡長泉町納米里500-2 |
| 交通 |
|
【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
3/6
【周辺】
4/6
【周辺】
5/6
【周辺】
6/6| 築年月（築年数） | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、オートロック
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月27日]
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