この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
静岡県駿東郡長泉町下土狩169-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,014 万円 68.66m²の部屋
〜2,764 万円 81.08m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,014万円68.66m²の部屋29万円 / m²
〜2,764万円81.08m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(駿東郡長泉町下土狩)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (駿東郡長泉町下土狩 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,737万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,638万円 | 94.3％ |
| 築30年(7年後) | 1,378万円 | 79.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 2,014万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,898万円 | 94.3％ |
| 7年後(築30年) | 1,597万円 | 79.3％ |
このマンションと、駿東郡長泉町下土狩の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,014万円 (68.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 25万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルフォレシス三島西が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,190万円 | 68.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,280万円 | 71.15m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 2,450万円 | 74.64m² | 3LDK / 10階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2,480万円 | 81.08m² | 3LDK / 8階 | 2015年8月 |
| 2,750万円 | 92.07m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 1,760万円 | 68.66m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 1,980万円 | 77.70m² | 3LDK / 9階 | 2012年6月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,014万円 |
| 買取 | 1,208万円 〜 1,611万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
9.16万円68.66m²の部屋
〜12.96万円81.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エンゼルフォレシス三島西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
駿東郡長泉町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
駿東郡長泉町のマンションの価格は直近の3年間で 8.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.94%、 2年前→1年前：5.28%、 1年前→今年：-1.50% ）
静岡県の直近3年間の変動（12.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
駿東郡長泉町
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エンゼルフォレシス三島西 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩169-1 |
| 交通 |
|
【外観】 2002年9月竣工物件です
【エントランス】 植栽の多いエントランス
【エントランス】 来訪者を迎える明るいエントランス
【エントランス】 おしゃれなデザイン設計のエントランス
| 築年月（築年数） | 2002年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社アゼル | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジュネス2 | 771万円 〜 928万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩 |
2003年12月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルフィールド | 770万円 〜 1,954万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩326-1 |
2004年5月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランチェルト・K | 770万円 〜 1,284万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩478-1 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全30戸 |
| シャリエ長泉 | 2,230万円 〜 3,145万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩595-7 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全58戸 |
| ガーデンヒルズアザレア | 1,675万円 〜 2,291万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩600-2 |
2003年8月（築22年） 地上6階 / 全24戸 |
| ガーデンヒルズカメリア | 1,543万円 〜 2,061万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩599-3 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィラージュ | 803万円 〜 990万円 | 静岡県駿東郡清水町伏見786-2 |
2002年7月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンシティ三島芝本町 | 2,244万円 〜 3,001万円 | 静岡県三島市芝本町6-3 |
2002年10月（築22年） 地上11階 / 全24戸 |
| SEZON11 | 809万円 〜 1,038万円 | 静岡県三島市一番町3-19 |
2004年4月（築21年） 地上7階 / 全36戸 |
| ベルメゾン三島本町 | 1,722万円 〜 3,336万円 | 静岡県三島市本町11-3 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全39戸 |
| カサヴェルデ弐番館 | 1,965万円 〜 2,684万円 | 静岡県三島市南本町6-28 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランドスラム | 631万円 〜 891万円 | 静岡県三島市文教町2丁目4-20 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全21戸 |
| フラッツ・ホリー | 1,496万円 〜 1,896万円 | 静岡県駿東郡長泉町中土狩1011-1 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全40戸 |
| ベルックスA | 1,375万円 〜 2,253万円 | 静岡県三島市三好町16-7 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| エンブル・ベロー長泉 | 2,221万円 〜 2,894万円 | 静岡県駿東郡長泉町中土狩361-1 |
2002年8月（築23年） 地上10階 / 全36戸 |
| ベルックスB | 1,359万円 〜 2,189万円 | 静岡県三島市三好町16-7 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| E&K | 966万円 〜 2,109万円 | 静岡県三島市南田町1-2 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全17戸 |
| ロイヤルプラザ幸原 | 616万円 〜 848万円 | 静岡県三島市幸原町1丁目7-38 |
2000年10月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ上石田 | 1,334万円 〜 1,792万円 | 静岡県沼津市大岡2956-1 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベルメゾン三島南町 | 1,695万円 〜 2,638万円 | 静岡県三島市南町17-37 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全51戸 |
| エンゼルフォレシス大社町 | 2,105万円 〜 2,566万円 | 静岡県三島市大社町8-29 |
2001年12月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ・くらば2 | 1,314万円 〜 1,740万円 | 静岡県駿東郡長泉町上土狩455-4 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| セボージャ | 691万円 〜 925万円 | 静岡県三島市徳倉2丁目14-40 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全28戸 |
| 長谷川マンション3 | 634万円 〜 764万円 | 静岡県三島市徳倉2丁目14-45 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全28戸 |
| メゾンドゥマレーラ | 1,384万円 〜 1,904万円 | 静岡県駿東郡長泉町上土狩30-41 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全40戸 |
| ロイヤルカーサ関野 | 1,632万円 〜 2,258万円 | 静岡県三島市徳倉1丁目9-6 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| フィオーレ宇津木 | 732万円 〜 986万円 | 静岡県駿東郡長泉町納米里461-3 |
2004年6月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| アウローラ桜堤 | 1,338万円 〜 1,797万円 | 静岡県駿東郡長泉町桜堤2丁目8-7 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルフェール上長沢 | 1,010万円 〜 1,356万円 | 静岡県駿東郡清水町長沢79-2 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| ジェンティーレ | 1,196万円 〜 1,889万円 | 静岡県駿東郡長泉町納米里488-2 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
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