この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
静岡県駿東郡長泉町下土狩487-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,112 万円 40.17m²の部屋
〜1,455 万円 40.17m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,112万円40.17m²の部屋28万円 / m²
〜1,455万円40.17m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(駿東郡長泉町下土狩)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (駿東郡長泉町下土狩 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,136万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,109万円 | 97.6％ |
| 築25年(6年後) | 966万円 | 85.0％ |
| 築30年(11年後) | 823万円 | 72.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,112万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,085万円 | 97.6％ |
| 6年後(築25年) | 946万円 | 85.0％ |
| 11年後(築30年) | 806万円 | 72.4％ |
このマンションと、駿東郡長泉町下土狩の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,112万円 (40.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 28万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,112万円 |
| 買取 | 667万円 〜 890万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.27万円40.17m²の部屋
〜7.02万円40.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイムカイザー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
駿東郡長泉町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
駿東郡長泉町のマンションの価格は直近の3年間で 13.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.99%、 2年前→1年前：0.78%、 1年前→今年：5.04% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
駿東郡長泉町
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイムカイザー |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩487-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【駐車場】
【周辺】【寿司】沼津魚がし鮨 流れ鮨 下土狩店まで1246ｍ
| 築年月（築年数） | 2006年10月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイムルビコン | 1,109万円 〜 1,467万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩487-3 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| ガーデンヒルズさくら | 1,815万円 〜 2,430万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩600-5 |
2005年7月（築20年） 地上5階 / 全15戸 |
| ベルシャトー | 1,864万円 〜 2,359万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩523-1 |
2006年7月（築19年） 地上6階 / 全36戸 |
| サンセール | 2,293万円 〜 2,821万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩232-1 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全42戸 |
| すずのき北 | 875万円 〜 1,448万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレ・ソレイユ | 1,139万円 〜 1,507万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩656-1 |
2006年5月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| コスモコート寿町 | 682万円 〜 847万円 | 静岡県三島市寿町2-15 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全6戸 |
| 丸和マンション | 676万円 〜 1,728万円 | 静岡県三島市寿町9-17 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャリエ長泉プレシャスコート | 2,063万円 〜 2,736万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩348-2 |
2008年8月（築17年） 地上9階 / 全60戸 |
| ジュネス3 | 1,485万円 〜 2,095万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩353-10 |
2005年5月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルフィネス三島 | 847万円 〜 1,025万円 | 静岡県駿東郡長泉町中土狩1009-1 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全32戸 |
| サンクレイドル長泉壱番館 | 1,736万円 〜 2,711万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩373-1 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全30戸 |
| ディアドール長泉 | 1,786万円 〜 3,138万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩370-1 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全51戸 |
| グリーンヒルズ長泉 | 1,467万円 〜 2,557万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩933-1 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| セフィーロ | 1,135万円 〜 1,582万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩1532-3 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルヴェアーレ一番町 | 960万円 〜 1,389万円 | 静岡県三島市一番町13-6 |
2006年4月（築19年） 地上7階 / 全25戸 |
| パークアベニュー竹原 | 679万円 〜 898万円 | 静岡県駿東郡長泉町竹原349-3 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全19戸 |
| Zelkova | 852万円 〜 1,031万円 | 静岡県三島市一番町4-13 |
2005年8月（築20年） 地上6階 / 全20戸 |
| パークサイド一番町 | 1,234万円 〜 1,603万円 | 静岡県三島市一番町2-34 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全12戸 |
| ファーストパーシモン | 703万円 〜 851万円 | 静岡県三島市幸原町1丁目6-6 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全20戸 |
| アンムート | 815万円 〜 1,338万円 | 静岡県駿東郡長泉町中土狩767-11 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全20戸 |
| コンフォート荻素 | 1,449万円 〜 1,918万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩972-1 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラフィーネ橋戸 | 1,504万円 〜 1,815万円 | 静岡県三島市幸原町1丁目12-14 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| リュアラモード | 1,389万円 〜 1,792万円 | 静岡県三島市本町7-7 |
2006年11月（築19年） 地上5階 / 全25戸 |
| グリーンヒルタカハシ2 | 804万円 〜 1,065万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩 |
2004年11月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| FieldOne | 895万円 〜 1,224万円 | 静岡県三島市文教町2丁目6-9 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全19戸 |
| 言の葉 | 860万円 〜 1,061万円 | 静岡県三島市大宮町1丁目4-13 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全35戸 |
| ウィスタリア5 | 1,371万円 〜 1,815万円 | 静岡県駿東郡長泉町本宿 |
2007年12月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| ブランシェ・四ツ谷 | 835万円 〜 1,092万円 | 静岡県駿東郡長泉町上土狩680-15 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| グリーンヴィラ | 1,223万円 〜 1,620万円 | 静岡県駿東郡長泉町納米里511-1 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
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