東京都台東区竜泉3丁目36-7
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,247 万円 29.57m²の部屋
〜3,151 万円 33.03m²の部屋
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23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,247万円 (76万円 / m²) 29.57m²の部屋
〜3,151万円 (95万円 / m²) 33.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(台東区竜泉)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,909万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,832万円 | 95.9% |
築30年(10年後) | 1,754万円 | 91.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 2,247万円 |
5年後(築25年) | 95.9% | 2,155万円 |
10年後(築30年) | 91.8% | 2,063万円 |
このマンションと、台東区竜泉の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,247万円 (29.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
76万円 / m² | 95万円 / m² |
アビターレM2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 15.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.23%、 2年前→1年前:2.34%、 1年前→今年:7.03% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,247万円 |
買取 | 1,348万円 〜 1,797万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.84万円 / 月 29.57m²の部屋
〜
10.95万円 / 月 33.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アビターレM2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにアビターレM2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.8万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 6階 | 2024年11月〜2024年12月 |
9.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
9.1万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
8.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
8.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
9.2万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
9.2万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2022年8月 |
8.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
8.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年5月 |
8.2万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
8.7万円 / 月 | 32.64m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
8.4万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 6階 | 2021年11月〜2022年1月 |
8.5万円 / 月 | 32.64m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
8.5万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
8.8万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 6階 | 2021年6月〜2021年10月 |
8.7万円 / 月 | 32.64m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年10月 |
9万円 / 月 | 32.64m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
9.1万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 6階 | 2021年5月 |
8.8万円 / 月 | 32.64m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
8.3万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
8.7万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
9.6万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
8.5万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
9.2万円 / 月 | 32.64m² | 1K / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
8.5万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
8.4万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
8.8万円 / 月 | 32.64m² | 1K / 3階 | 2019年11月 |
8.8万円 / 月 | 32.64m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
8.8万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
8.8万円 / 月 | 32.64m² | 1K / 6階 | 2019年4月 |
9.2万円 / 月 | 32.64m² | 1K / 6階 | 2018年11月〜2019年3月 |
8.5万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
8.3万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
9.4万円 / 月 | 33.03m² | 1LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
8.4万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
9.2万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
8.6万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 6階 | 2017年9月〜2018年1月 |
8.8万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
9.2万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
8.2万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 5階 | 2016年9月〜2017年2月 |
8.3万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 4階 | 2017年2月 |
8万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2017年1月 |
8.4万円 / 月 | 32.64m² | 1DK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
8.6万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 2階 | 2016年12月 |
8.5万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
8.3万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年12月 |
9.2万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
8.6万円 / 月 | 32.64m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
8.4万円 / 月 | 32.64m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
8.6万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 6階 | 2014年11月〜2015年1月 |
8.4万円 / 月 | 29.57m² | 1DK / 3階 | 2014年6月〜2014年9月 |
8.6万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 5階 | 2014年5月〜2014年7月 |
8.8万円 / 月 | 29.57m² | 1DK / 3階 | 2014年5月 |
8.9万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.7万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2013年11月 |
8.9万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 6階 | 2013年1月〜2013年11月 |
9.2万円 / 月 | 33.53m² | 1LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年5月 |
9.1万円 / 月 | 33.03m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
8.7万円 / 月 | 29.57m² | 1DK / 6階 | 2012年12月 |
8.9万円 / 月 | 33.03m² | 1K / 2階 | 2012年12月 |
8.6万円 / 月 | 29.57m² | 1DK / 6階 | 2012年11月 |
8.7万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 6階 | 2012年8月〜2012年10月 |
8.9万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 2階 | 2012年6月〜2012年8月 |
8.6万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 6階 | 2012年7月 |
9万円 / 月 | 32.64m² | 1K / 6階 | 2011年11月〜2012年5月 |
9万円 / 月 | 32.64m² | 1K / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
8.5万円 / 月 | 32.64m² | 1K / 6階 | 2011年10月 |
9万円 / 月 | 32.64m² | 1K / 6階 | 2011年9月 |
8.5万円 / 月 | 32.64m² | 1K / 4階 | 2010年8月〜2011年8月 |
8.4万円 / 月 | 30.63m² | 1K / 1階 | 2011年5月〜2011年6月 |
8.7万円 / 月 | 30.63m² | 1K / 6階 | 2010年7月〜2010年12月 |
8.5万円 / 月 | 30.63m² | 1K / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 6階 | 2009年12月〜2010年2月 |
9万円 / 月 | 32.64m² | 1DK / 5階 | 2009年12月〜2010年2月 |
8.7万円 / 月 | 32.64m² | 1K / 6階 | 2010年1月〜2010年2月 |
8.7万円 / 月 | 30.63m² | 1K / 6階 | 2009年10月〜2009年11月 |
8.7万円 / 月 | 32.64m² | 1K / 5階 | 2009年10月〜2009年11月 |
8.5万円 / 月 | 30.63m² | 1K / 2階 | 2009年2月〜2009年10月 |
9万円 / 月 | 32.64m² | 1K / 5階 | 2009年6月〜2009年9月 |
8.7万円 / 月 | 33.53m² | 1DK / 1階 | 2009年4月〜2009年6月 |
9万円 / 月 | 30.63m² | 1K / 6階 | 2009年5月〜2009年6月 |
9.2万円 / 月 | 33.53m² | 1K / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドムール三ノ輪 | 2,756万円 〜 6,947万円 | 東京都台東区竜泉2丁目19-15 |
2004年10月(築21年) 地上13階 / 全27戸 |
三ノ輪アムフラット2 | 3,465万円 〜 4,283万円 | 東京都台東区竜泉2丁目19-13 |
2003年8月(築22年) 地上10階 / 全18戸 |
ルピナス三ノ輪 | 5,195万円 〜 7,536万円 | 東京都台東区竜泉2丁目12-12 |
2003年11月(築22年) 地上14階 / 全62戸 |
ラグジュアリーアパートメント三ノ輪 | 2,509万円 〜 6,245万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目22-6 |
2005年7月(築20年) 地上9階 / 全30戸 |
メルヴェーユ | 1,940万円 〜 3,819万円 | 東京都台東区日本堤2丁目19-4 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コートカメリア | 2,308万円 〜 5,787万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目27-16 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プロスペクトKALON三ノ輪 | 2,088万円 〜 6,543万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目28-9 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全82戸 |
センチュリー三ノ輪 | 4,056万円 〜 5,394万円 | 東京都台東区日本堤1丁目33-5 |
2004年2月(築21年) 地上13階 / 全49戸 |
プライムステージ・オオシマ | 2,205万円 〜 4,366万円 | 東京都台東区竜泉2丁目17-6 |
2006年12月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エルニシア三ノ輪 | 1,969万円 〜 5,580万円 | 東京都台東区日本堤2丁目24-2 |
2007年8月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エストライフ三ノ輪 | 1,974万円 〜 4,674万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目26-4 |
2004年12月(築21年) 地上6階 / 全19戸 |
WELT南千住 | 1,863万円 〜 3,719万円 | 東京都荒川区南千住2丁目16-10 |
2006年7月(築19年) 地上11階 / 全30戸 |
JMone | 2,360万円 〜 3,963万円 | 東京都台東区千束3丁目28-3 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスポワール浅草 | 1,952万円 〜 3,423万円 | 東京都台東区千束3丁目27-10 |
2005年9月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
St.ELMOMINOWA | 1,416万円 〜 1,844万円 | 東京都台東区千束4丁目28-14 |
2007年8月(築18年) 地上5階 / 全15戸 |
マスターピース三ノ輪 | 1,197万円 〜 1,834万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目27-6 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カスタリア三ノ輪 | 1,846万円 〜 3,858万円 | 東京都台東区根岸5丁目24-4 |
2007年6月(築18年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ウィルローズ三ノ輪 | 4,395万円 〜 6,747万円 | 東京都荒川区南千住2丁目10-8 |
2006年6月(築19年) 地上10階 / 全45戸 |
ミオカステーロ入谷 | 5,062万円 〜 7,314万円 | 東京都台東区竜泉1丁目18-9 |
2005年1月(築21年) 地上11階 / 全40戸 |
レクセルマンション上野入谷 | 5,230万円 〜 8,116万円 | 東京都台東区竜泉1丁目2-3 |
2006年8月(築19年) 地上13階 / 全48戸 |
アルファ浅草 | 1,464万円 〜 2,836万円 | 東京都台東区千束4丁目28-5 |
2005年1月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンコルニス | 1,999万円 〜 3,264万円 | 東京都台東区竜泉1丁目25-10 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全14戸 |
ラフィネ1 | 1,745万円 〜 2,197万円 | 東京都台東区日本堤1丁目15-9 |
2006年8月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リ・プレゼ入谷 | 5,125万円 〜 6,621万円 | 東京都台東区千束3丁目17-4 |
2004年11月(築21年) 地上11階 / 全31戸 |
Le-lion東京アクアサイド | 1,725万円 〜 4,793万円 | 東京都荒川区南千住2丁目20-8 |
2007年5月(築18年) 地上7階 / 全30戸 |
ライオンズ東京根岸レジデンス | 4,612万円 〜 8,068万円 | 東京都台東区根岸5丁目9-22 |
2007年1月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレアシティ根岸 | 2,800万円 〜 7,550万円 | 東京都台東区根岸5丁目1-9 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全51戸 |
ラ.グランドゥール | 1,835万円 〜 4,876万円 | 東京都台東区千束2丁目36-2 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全4戸 |
入谷アムフラット2 | 2,771万円 〜 7,883万円 | 東京都台東区入谷2丁目38-5 |
2004年8月(築21年) 地上9階 / 全19戸 |
コンシェリア・デュー入谷 | 1,880万円 〜 3,015万円 | 東京都台東区下谷3丁目9-6 |
2006年6月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
投資用マンションの売却はリークスにお任せ
当社は、東京23区エリアの投資用マンション売却を専門にサポートしています。
「高く売りたい」「ストレスなくスムーズに進めたい」 そんなオーナー様のご要望に寄り添い、納得のいく売却を実現。
「売却して良かった」と心から思える取引を目指し、リークスが全力でサポートいたします。
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特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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リノベの提案ができるからの高値査定
港区南青山と中央区日本橋馬喰町の2拠点を中心に、売買仲介、リノベーションを業務としています。リノベ会社としのノウハウを生かして、購入検討者にCGを活用してきれいなお部屋の状態をイメージしてご検討頂けますので、売却時に散らかっていても大丈夫!リフォーム先行しなくても大丈夫!!
店舗内観
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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元大手在籍のエージェントが対応いたします
当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | アビターレM2 |
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所在地 | 東京都台東区竜泉3丁目36-7 |
交通 |
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【外観】
1/12【エントランス】
2/12【周辺】ワイズマート三ノ輪店 徒歩6分。 460m
3/12【周辺】ポプラ三ノ輪1丁目店 徒歩1分。 70m
4/12【周辺】警視庁第六方面本部 徒歩9分。 690m
5/12【周辺】台東区立東泉小学校 徒歩4分。 250m
6/12【周辺】南千住病院 徒歩12分。 920m
7/12【周辺】東日暮里1丁目公園 徒歩10分。 730m
8/12【周辺】どらっぐぱぱす三ノ輪店 徒歩9分。 690m
9/12【周辺】Bivi南千住 徒歩19分。 1470m
10/12【周辺】第二東日暮里保育園 徒歩9分。 690m
11/12【周辺】下谷三郵便局 徒歩6分。 460m
12/12築年月(築年数) | 2005年8月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください