この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区竜泉2丁目19-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,404 万円 55.53m²の部屋
〜4,307 万円 55.53m²の部屋
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東京都のことならお任せください
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通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
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売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
不動産歴20年の専門スタッフが対応します
≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,404万円55.53m²の部屋61万円 / m²
〜4,307万円55.53m²の部屋78万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区竜泉)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区竜泉 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 5,448万円 | 100% |
築25年(3年後) | 5,311万円 | 97.5% |
築30年(8年後) | 5,079万円 | 93.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 3,404万円 | 100% |
3年後(築25年) | 3,318万円 | 97.5% |
8年後(築30年) | 3,173万円 | 93.2% |
このマンションと、台東区竜泉の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,404万円 (55.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 91万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三ノ輪アムフラット2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,199万円 | 55.53m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
4,299万円 | 55.53m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月 |
4,499万円 | 55.53m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月 |
2,680万円 | 55.53m² | 2LDK / 5階 | 2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,404万円 |
買取 | 2,042万円 〜 2,723万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
17.01万円55.53m²の部屋
〜19.36万円55.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
三ノ輪アムフラット2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 三ノ輪アムフラット2 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区竜泉2丁目19-13 |
交通 |
|
【外観】東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩2分。お出かけに便利な立地
【エントランス】
【エントランス】オートロック・24時間セキュリティシステム付きで、安心のお住まい
【周辺】朝7~深夜0時まで営業しているスーパー
【周辺】マンションから1分かからない場所にあり、ちょっとしたお買い物に便利です
【周辺】飲食店も点在しているので、外食にも困りません
【周辺】すき家 台東下谷店
【周辺】ウェルパーク 東日暮里一丁目店
【周辺】下谷三郵便局
【周辺】VITAL GYM24(バイタルジム24)三ノ輪店
【周辺】愛隣保育園
【周辺】東盛公園
築年月(築年数) | 2003年8月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三平建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドムール三ノ輪 | 1,812万円 〜 4,661万円 | 東京都台東区竜泉2丁目19-15 |
2004年10月(築21年) 地上13階 / 全27戸 |
SSKグリーンパーク三ノ輪 | 3,859万円 〜 4,935万円 | 東京都台東区竜泉2丁目19-16 |
2002年11月(築23年) 地上12階 / 全31戸 |
セレナハイム根岸 | 4,353万円 〜 7,152万円 | 東京都台東区根岸5丁目16-13 |
2002年2月(築23年) 地上13階 / 全34戸 |
ラグジュアリーアパートメント三ノ輪 | 2,464万円 〜 6,278万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目22-6 |
2005年7月(築20年) 地上9階 / 全30戸 |
シャトルミノワ | 2,287万円 〜 3,148万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目26-1 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エストライフ三ノ輪 | 1,923万円 〜 4,664万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目26-4 |
2004年12月(築21年) 地上6階 / 全19戸 |
サニーコート台東根岸 | 2,848万円 〜 4,149万円 | 東京都台東区根岸5丁目14-18 |
2002年4月(築23年) 地上9階 / 全24戸 |
日神パレステージ三ノ輪国際通り | 4,294万円 〜 6,431万円 | 東京都台東区竜泉2丁目12-10 |
2002年8月(築23年) 地上14階 / 全66戸 |
アビターレM2 | 2,185万円 〜 3,140万円 | 東京都台東区竜泉3丁目36-7 |
2005年8月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルピナス三ノ輪 | 5,081万円 〜 7,546万円 | 東京都台東区竜泉2丁目12-12 |
2003年11月(築22年) 地上14階 / 全62戸 |
三ノ輪アムフラット | 3,682万円 〜 4,667万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目26-12 |
2003年7月(築22年) 地上9階 / 全16戸 |
東京ビューマークス | 5,287万円 〜 9,375万円 | 東京都台東区竜泉2丁目7-7 |
2003年2月(築22年) 地上20階 / 全258戸 |
FCプレミール竜泉 | 1,612万円 〜 2,603万円 | 東京都台東区竜泉3丁目12-13 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全44戸 |
ディナスティーア三ノ輪 | 1,523万円 〜 5,482万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目9-14 |
2003年10月(築22年) 地上10階 / 全27戸 |
ミオカステーロ入谷 | 5,110万円 〜 7,206万円 | 東京都台東区竜泉1丁目18-9 |
2005年1月(築20年) 地上11階 / 全40戸 |
フラットアイ | 2,179万円 〜 2,780万円 | 東京都台東区竜泉1丁目4-7 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全12戸 |
K2-COURT | 2,357万円 〜 2,932万円 | 東京都台東区根岸4丁目18-10 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プリムローズ根岸ビーフォート | 2,342万円 〜 5,471万円 | 東京都台東区根岸4丁目18-12 |
2004年7月(築21年) 地上13階 / 全41戸 |
セザール第三三ノ輪 | 2,370万円 〜 4,912万円 | 東京都荒川区南千住5丁目3-18 |
2002年4月(築23年) 地上13階 / 全47戸 |
センチュリー三ノ輪 | 3,983万円 〜 5,427万円 | 東京都台東区日本堤1丁目33-5 |
2004年2月(築21年) 地上13階 / 全49戸 |
入谷アムフラット2 | 2,818万円 〜 7,830万円 | 東京都台東区入谷2丁目38-5 |
2004年8月(築21年) 地上9階 / 全19戸 |
グレースレジデンス | 4,757万円 〜 6,615万円 | 東京都荒川区南千住5丁目3-21 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全36戸 |
JMone | 2,298万円 〜 3,945万円 | 東京都台東区千束3丁目28-3 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レーベンシティオ上野入谷タワーフォルム | 3,363万円 〜 5,882万円 | 東京都台東区下谷3丁目1-27 |
2004年9月(築21年) 地上15階 / 全47戸 |
ラ.グランドゥール | 1,847万円 〜 4,793万円 | 東京都台東区千束2丁目36-2 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カスタリア入谷 | 4,586万円 〜 7,761万円 | 東京都台東区下谷3丁目1-28 |
2005年6月(築20年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エルラッソ入谷 | 2,459万円 〜 4,284万円 | 東京都台東区入谷2丁目36-6 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーデル日暮里ペイサージュ | 2,944万円 〜 4,923万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目1-4 |
2004年10月(築21年) 地上12階 / 全 - 戸 |
リ・プレゼ入谷 | 5,181万円 〜 6,539万円 | 東京都台東区千束3丁目17-4 |
2004年11月(築21年) 地上11階 / 全31戸 |
東京アルバタワー | 4,453万円 〜 9,118万円 | 東京都荒川区荒川1丁目39-11 |
2002年1月(築23年) 地上30階 / 全170戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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