東京都台東区竜泉1丁目28-2
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
4,726 万円 55.71m²の部屋
〜6,968 万円 65.52m²の部屋
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グローベルザ・シティ上野入谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グローベルザ・シティ上野入谷の売却に役立つ情報をチェック!
グローベルザ・シティ上野入谷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
売出し中 価格 6,780万円 |
65.52m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,726万円 (85万円 / m²) 55.71m²の部屋
〜6,968万円 (106万円 / m²) 65.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(台東区竜泉)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 5,979万円 | 100% |
築15年(2年後) | 5,886万円 | 98.5% |
築20年(7年後) | 5,653万円 | 94.5% |
築25年(12年後) | 5,419万円 | 90.6% |
築30年(17年後) | 5,185万円 | 86.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 100% | 4,726万円 |
2年後(築15年) | 98.5% | 4,652万円 |
7年後(築20年) | 94.5% | 4,468万円 |
12年後(築25年) | 90.6% | 4,283万円 |
17年後(築30年) | 86.7% | 4,098万円 |
このマンションと、台東区竜泉の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,726万円 (55.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
85万円 / m² | 100万円 / m² |
グローベルザ・シティ上野入谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 15.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.23%、 2年前→1年前:2.34%、 1年前→今年:7.03% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローベルザ・シティ上野入谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,780万円 | 65.52m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年12月 |
6,290万円 | 62.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年11月〜2022年12月 |
6,490万円 | 62.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6,980万円 | 62.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年7月〜2022年8月 |
5,540万円 | 62.76m² | 3LDK / 12階 | 2021年9月〜2021年10月 |
5,550万円 | 62.76m² | 3LDK / 12階 | 2021年8月 |
5,580万円 | 62.76m² | 3LDK / 12階 | 2021年4月〜2021年7月 |
5,660万円 | 62.76m² | 3LDK / 12階 | 2020年10月〜2021年3月 |
5,670万円 | 62.76m² | 3LDK / 12階 | 2020年9月 |
5,670万円 | 62.76m² | 3LDK / 12階 | 2020年5月〜2020年6月 |
5,690万円 | 62.76m² | 3LDK / 12階 | 2019年12月〜2020年3月 |
5,680万円 | 62.76m² | 3LDK / 12階 | 2019年11月 |
4,980万円 | 65.52m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年5月 |
5,100万円 | 65.52m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,726万円 |
買取 | 2,836万円 〜 3,781万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
16.51万円 / 月 55.71m²の部屋
〜
21.09万円 / 月 65.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グローベルザ・シティ上野入谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローベルザ・シティ上野入谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年7月 |
16.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年6月 |
14.8万円 / 月 | 62.76m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオ入谷 | 4,921万円 〜 6,199万円 | 東京都台東区竜泉2丁目6-17 |
2014年7月(築11年) 地上14階 / 全66戸 |
ラズヴェール入谷 | 2,148万円 〜 4,479万円 | 東京都台東区入谷2丁目36-7 |
2012年3月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グローベルザ・シティ三ノ輪竜泉 | 3,454万円 〜 5,372万円 | 東京都台東区竜泉2丁目9-14 |
2012年1月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウィルレーナ東京入谷 | 3,834万円 〜 6,705万円 | 東京都台東区下谷3丁目2-8 |
2011年11月(築14年) 地上13階 / 全37戸 |
プレシス入谷 | 5,308万円 〜 6,994万円 | 東京都台東区下谷3丁目1-33 |
2013年4月(築12年) 地上14階 / 全53戸 |
ウィル・リベール東京入谷 | 4,724万円 〜 7,614万円 | 東京都台東区入谷1丁目31-8 |
2013年7月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
BeverlyHomes根岸 | 2,183万円 〜 4,407万円 | 東京都台東区根岸5丁目12-12 |
2013年1月(築13年) 地上9階 / 全31戸 |
プレスタイル入谷 | 2,038万円 〜 4,243万円 | 東京都台東区入谷2丁目30-6 |
2012年2月(築13年) 地上9階 / 全24戸 |
パルフェ入谷 | 3,854万円 〜 4,908万円 | 東京都台東区入谷2丁目29-6 |
2014年6月(築11年) 地上5階 / 全9戸 |
リヴシティ上野入谷 | 1,679万円 〜 3,551万円 | 東京都台東区入谷2丁目29-5 |
2011年7月(築14年) 地上11階 / 全23戸 |
フェローネ入谷Meets1 | 2,732万円 〜 6,025万円 | 東京都台東区下谷2丁目15-12 |
2012年2月(築13年) 地上14階 / 全37戸 |
SYFORMEIRIYA | 2,136万円 〜 4,330万円 | 東京都台東区千束2丁目34-3 |
2012年1月(築14年) 地上12階 / 全 - 戸 |
クレアージュ・K | 3,542万円 〜 4,532万円 | 東京都台東区下谷2丁目15-7 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェレーナ東京入谷3 | 4,895万円 〜 6,289万円 | 東京都台東区竜泉3丁目12-7 |
2014年8月(築11年) 地上14階 / 全39戸 |
MASTLIFEIRIYA | 2,215万円 〜 6,683万円 | 東京都台東区入谷1丁目22-9 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全30戸 |
日神パレステージ三ノ輪 | 2,316万円 〜 5,635万円 | 東京都台東区竜泉3丁目14-5 |
2012年2月(築13年) 地上13階 / 全48戸 |
プレミスト三ノ輪竜泉 | 4,196万円 〜 6,434万円 | 東京都台東区竜泉3丁目13-8 |
2012年8月(築13年) 地上14階 / 全50戸 |
ARTESSIMOLARGO | 2,183万円 〜 4,932万円 | 東京都台東区入谷2丁目22-6 |
2014年10月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
REONE上野入谷 | 2,194万円 〜 4,171万円 | 東京都台東区入谷2丁目21-9 |
2012年7月(築13年) 地上12階 / 全 - 戸 |
フォースター入谷 | 3,829万円 〜 5,875万円 | 東京都台東区千束3丁目17-9 |
2013年11月(築12年) 地上11階 / 全20戸 |
アクサス上野北 | 2,260万円 〜 6,192万円 | 東京都台東区入谷1丁目14-2 |
2012年11月(築13年) 地上10階 / 全57戸 |
エクルベージュ入増2 | 2,270万円 〜 2,996万円 | 東京都台東区入谷1丁目12-3 |
2013年1月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェレーナ上野入谷 | 5,617万円 〜 7,129万円 | 東京都台東区入谷1丁目16-5 |
2013年11月(築12年) 地上12階 / 全31戸 |
ウィルローズ浅草 | 2,759万円 〜 6,138万円 | 東京都台東区千束2丁目24-1 |
2011年3月(築14年) 地上11階 / 全41戸 |
ヴェレーナ東京入谷 | 4,255万円 〜 5,745万円 | 東京都台東区下谷2丁目13-10 |
2011年6月(築14年) 地上12階 / 全22戸 |
パレステージ根岸 | 4,268万円 〜 5,623万円 | 東京都台東区根岸3丁目22-11 |
2012年5月(築13年) 地上9階 / 全25戸 |
LINXAVENIR | 2,051万円 〜 5,446万円 | 東京都台東区千束3丁目30-12 |
2011年10月(築14年) 地上10階 / 全47戸 |
Strandkorbe | 2,212万円 〜 5,148万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目32-4 |
2013年8月(築12年) 地上11階 / 全36戸 |
リヴシティ上野入谷グロース | 2,011万円 〜 4,719万円 | 東京都台東区入谷1丁目10-4 |
2013年2月(築12年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エスペランサ6 | 2,189万円 〜 5,333万円 | 東京都台東区根岸3丁目23-11 |
2011年6月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
グローベルザ・シティ上野入谷は、東京都台東区竜泉をその所在地としています。棟は地上15階(地下1階)建てのRC構造となっており、2012年10月に完成しました。管理形態に関しては、全部委託になります。最寄駅の東京メトロ日比谷線・入谷駅へは、徒歩でおよそ5分の距離です。なお、このマンションにおいては、管理人が定期的に巡回を行っています。
マンション名称 | グローベルザ・シティ上野入谷 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区竜泉1丁目28-2 |
交通 |
|
【外観】重厚感のある外観です
1/8【エントランス】きれいなエントランスです
2/8【駐車場】敷地内駐車場は、大きな荷物の搬入やお出かけ時に役立ちます。
3/8【周辺】まいばすけっと下谷3丁目店まで180m
4/8【周辺】いなげや入谷店まで410m
5/8【周辺】ココスナカムラ入谷店まで500m
6/8【周辺】ワイズマート三ノ輪店まで600m
7/8【周辺】セブンイレブン台東下谷3丁目店まで360m
8/8築年月(築年数) | 2012年10月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 埼玉建興株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください