価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都台東区竜泉1丁目27-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,920 万円 47.71m²の部屋
〜3,945 万円 51.3m²の部屋
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ルーブル金杉の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
47.71m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,920万円47.71m²の部屋61万円 / m²
〜3,945万円51.3m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルーブル金杉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 47.71m² | 1LDK / 5階 | 2024年10月 |
3,050万円 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
3,499万円 | 51.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年7月 |
3,248万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
3,199万円 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
3,298万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3,599万円 | 51.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年2月 |
3,348万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月 |
3,699万円 | 51.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年12月〜2023年1月 |
3,299万円 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月 |
3,398万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月 |
3,399万円 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月 |
3,498万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月 |
3,799万円 | 51.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年9月〜2022年11月 |
3,499万円 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月 |
3,548万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月 |
3,599万円 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月 |
3,699万円 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
3,899万円 | 51.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年8月 |
3,999万円 | 51.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年5月〜2022年7月 |
2,600万円 | 51.11m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
2,790万円 | 51.11m² | 2DK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
2,298万円 | 51.11m² | 2LDK / 8階 | 2014年11月〜2015年1月 |
2,280万円 | 51.11m² | 2LDK / 12階 | 2014年7月〜2014年8月 |
1,750万円 | 51.11m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
2,180万円 | 48.45m² | 2LDK / 8階 | 2013年9月〜2013年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,920万円 |
買取 | 1,752万円 〜 2,336万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.69万円47.71m²の部屋
〜14.22万円51.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルーブル金杉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルーブル金杉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
12.5万円 / 月 | 51.11m² | 2LDK / 10階 | 2022年2月 |
10.5万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月 |
11.4万円 / 月 | 51.11m² | 1R / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
10.5万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月 |
12.5万円 / 月 | 51.11m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
12.5万円 / 月 | 51.11m² | 2LDK / 10階 | 2018年3月〜2018年4月 |
11.5万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
12.7万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年5月 |
10.5万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
12.7万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 7階 | 2014年7月 |
11.2万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 12階 | 2014年5月 |
11.5万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
11万円 / 月 | 51.30m² | 2DK / 12階 | 2014年4月 |
11.8万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 12階 | 2014年3月 |
10.2万円 / 月 | 47.71m² | 2DK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
8.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
12.7万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 7階 | 2012年10月〜2013年2月 |
12.3万円 / 月 | 51.11m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
12.7万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 7階 | 2012年3月〜2012年4月 |
13.5万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 7階 | 2010年8月〜2010年11月 |
12.9万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 12階 | 2010年4月〜2010年6月 |
12.8万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 12階 | 2010年2月〜2010年3月 |
13.4万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 7階 | 2009年9月〜2009年11月 |
13.2万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 12階 | 2009年3月 |
13.3万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 12階 | 2009年2月 |
13.7万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 12階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルーブル金杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルーブル金杉 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区竜泉1丁目27-6 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1982年3月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社山田組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
バルミー竜泉 | 2,453万円 〜 3,295万円 | 東京都台東区竜泉1丁目28-6 |
1980年10月(築45年) 地上12階 / 全23戸 |
ホワイトハイツ堀内 | 5,600万円 〜 6,925万円 | 東京都台東区下谷3丁目1-23 |
1980年11月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジュネシオン竜泉 | 2,620万円 〜 5,355万円 | 東京都台東区竜泉2丁目6-9 |
1981年2月(築44年) 地上11階 / 全43戸 |
リハイム木内 | 1,236万円 〜 4,127万円 | 東京都台東区竜泉1丁目11-2 |
1981年1月(築44年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ユテライズ根岸 | 3,199万円 〜 4,477万円 | 東京都台東区根岸4丁目17-13 |
1980年5月(築45年) 地上10階 / 全45戸 |
シティマンション上野 | 2,014万円 〜 3,743万円 | 東京都台東区下谷2丁目24-7 |
1982年11月(築43年) 地上7階 / 全24戸 |
リベール上野 | 1,583万円 〜 3,933万円 | 東京都台東区下谷2丁目23-8 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全30戸 |
ビューティフル・ビラ | 1,356万円 〜 3,172万円 | 東京都台東区下谷2丁目22-8 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
ヌーベルメゾン鶯谷 | 2,471万円 〜 7,009万円 | 東京都台東区下谷2丁目24-1 |
1981年9月(築44年) 地上11階 / 全27戸 |
エクセル入谷1号館 | 1,561万円 〜 3,695万円 | 東京都台東区下谷2丁目15-13 |
1980年11月(築45年) 地上12階 / 全64戸 |
第2サンコーポ | 1,651万円 〜 5,116万円 | 東京都台東区千束2丁目28-3 |
1984年1月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
藤和下谷コープ | 1,616万円 〜 6,252万円 | 東京都台東区下谷3丁目19-6 |
1983年1月(築42年) 地上10階 / 全46戸 |
エクセル入谷2号館 | 1,528万円 〜 8,229万円 | 東京都台東区下谷2丁目15-4 |
1983年3月(築42年) 地上12階 / 全96戸 |
竜泉第12ウィーンハイツ | 1,257万円 〜 2,708万円 | 東京都台東区竜泉3丁目21-3 |
1982年2月(築43年) 地上10階 / 全28戸 |
ジャルダン根岸 | 1,217万円 〜 3,902万円 | 東京都台東区根岸4丁目15-12 |
1983年2月(築42年) 地上9階 / 全46戸 |
サンハイム千束 | 2,398万円 〜 2,965万円 | 東京都台東区千束2丁目26-10 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレィス北上野 | 859万円 〜 3,693万円 | 東京都台東区千束2丁目24-5 |
1983年6月(築42年) 地上10階 / 全44戸 |
メゾン・ド・ノエル | 1,570万円 〜 2,055万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目31-2 |
1980年4月(築45年) 地上6階 / 全10戸 |
金竜コーポ | 1,272万円 〜 7,053万円 | 東京都台東区竜泉2丁目19-14 |
1980年4月(築45年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション鶯谷第2 | 1,839万円 〜 1億 7,907万円 | 東京都台東区入谷1丁目8-2 |
1983年6月(築42年) 地上11階 / 全89戸 |
マンション山裕 | 2,096万円 〜 3,765万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目32-6 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全11戸 |
ライオンズマンション鶯谷 | 1,619万円 〜 5,175万円 | 東京都台東区入谷1丁目4-3 |
1982年6月(築43年) 地上11階 / 全52戸 |
三ノ輪サニーハイツ | 2,193万円 〜 3,817万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目6-5 |
1981年5月(築44年) 地上7階 / 全31戸 |
鶯谷サンハイム | 2,534万円 〜 4,055万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目2-17 |
1982年1月(築43年) 地上11階 / 全33戸 |
ケンコーハイツ北上野 | 3,415万円 〜 4,801万円 | 東京都台東区北上野2丁目32-8 |
1981年1月(築44年) 地上9階 / 全10戸 |
モナークマンション上野 | 1,504万円 〜 6,045万円 | 東京都台東区入谷1丁目1-10 |
1980年7月(築45年) 地上8階 / 全19戸 |
ルックハイツうぐいす谷 | 1,317万円 〜 6,591万円 | 東京都台東区下谷2丁目3-2 |
1982年10月(築43年) 地上7階 / 全24戸 |
浅草ダイヤモンドマンション | 1,194万円 〜 2,761万円 | 東京都台東区千束4丁目44-2 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
千葉マンション | 2,112万円 〜 3,029万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目19-1 |
1980年5月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンパークマンション鶯谷 | 2,021万円 〜 4,644万円 | 東京都台東区下谷2丁目5-13 |
1980年4月(築45年) 地上10階 / 全46戸 |
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