この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区柳橋2丁目22-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,609 万円 24.29m²の部屋
〜5,626 万円 45.88m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,609万円24.29m²の部屋107万円 / m²
〜5,626万円45.88m²の部屋123万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区柳橋)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区柳橋 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,980万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,934万円 | 97.7% |
築20年(8年後) | 1,858万円 | 93.8% |
築25年(13年後) | 1,781万円 | 90.0% |
築30年(18年後) | 1,704万円 | 86.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 2,609万円 | 100% |
3年後(築15年) | 2,549万円 | 97.7% |
8年後(築20年) | 2,448万円 | 93.8% |
13年後(築25年) | 2,347万円 | 90.0% |
18年後(築30年) | 2,247万円 | 86.1% |
このマンションと、台東区柳橋の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,609万円 (24.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
107万円 / m² | 99万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,609万円 |
買取 | 1,566万円 〜 2,088万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.42万円24.29m²の部屋
〜17.75万円45.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ル・ソール浅草橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・ソール浅草橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.4万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
13.8万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
13.4万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
13.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
13.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
13.3万円 / 月 | 39.13m² | 1DK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
13.4万円 / 月 | 39.13m² | 1DK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
13.5万円 / 月 | 39.13m² | 1DK / 4階 | 2020年8月 |
13.7万円 / 月 | 45.88m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
13.3万円 / 月 | 39.13m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
13.7万円 / 月 | 45.88m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
13.8万円 / 月 | 45.88m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
13.5万円 / 月 | 39.13m² | 1LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
8万円 / 月 | 24.29m² | 1K / 1階 | 2016年4月〜2016年6月 |
13.8万円 / 月 | 45.88m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
13万円 / 月 | 39.13m² | 1DK / 3階 | 2014年3月 |
13.6万円 / 月 | 45.88m² | 1DK / 2階 | 2014年3月 |
13.1万円 / 月 | 39.13m² | 1DK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
13.8万円 / 月 | 45.88m² | 1LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
13万円 / 月 | 39.13m² | 1DK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
13.7万円 / 月 | 45.88m² | 1LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
12.9万円 / 月 | 39.13m² | 1DK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
13.6万円 / 月 | 45.88m² | 1LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 24.29m² | 1K / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ル・ソール浅草橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2013年9月竣工のル・ソール浅草橋は、東京都台東区柳橋がその所在地です。地上6階建てのこのマンションはRC(鉄筋コンクリート)構造で、防虫性や遮音性に優れているという利点があります。アクセスについては、JR総武線の乗り入れている浅草橋駅がここの最寄駅です。なお、同マンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。
マンション名称 | ル・ソール浅草橋 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区柳橋2丁目22-14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【郵便局】くらまえ橋郵便局まで236m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン台東蔵前2丁目まで428m
【周辺】【スーパー】miniピアゴ蔵前二丁目店まで539m
【周辺】【郵便局】鳥越神社前郵便局まで535m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセイムス蔵前3丁目店まで646m
【周辺】【図書館】くらまえオレンジ図書館まで680m
【周辺】【小学校】台東区立 蔵前小学校まで813m
【周辺】【スーパー】スーパーヤマザキ 三筋店まで945m
【周辺】【郵便局】台東三筋郵便局まで931m
【周辺】【クリーニング】ポニークリーニング蔵前3丁目店まで952m
【周辺】【警察】蔵前2丁目交番まで1001m
【周辺】【クリーニング】クリーニング(株)大滝蔵前店まで989m
【周辺】【歯科】はじめ歯科まで1092m
【周辺】【中学校】白鴎高等学校附属中学校まで1125m
【周辺】【内科】ふじ内科まで1216m
【周辺】【銀行】りそな銀行 浅草支店まで1156m
築年月(築年数) | 2013年9月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴァローレクオリタ浅草橋 | 2,549万円 〜 5,604万円 | 東京都台東区柳橋2丁目22-13 |
2014年4月(築11年) 地上9階 / 全52戸 |
マグノリアコート | 2,700万円 〜 5,371万円 | 東京都台東区柳橋2丁目21-5 |
2012年12月(築12年) 地上8階 / 全21戸 |
ソネンホーフ | 2,770万円 〜 5,833万円 | 東京都台東区柳橋2丁目16-1 |
2014年10月(築11年) 地上11階 / 全30戸 |
パークフラッツ浅草橋 | 2,705万円 〜 6,358万円 | 東京都台東区柳橋2丁目20-7 |
2013年12月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
G-ハイム柳橋 | 2,680万円 〜 6,884万円 | 東京都台東区柳橋2丁目8-1 |
2013年5月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイスバーグ | 2,915万円 〜 7,264万円 | 東京都台東区柳橋2丁目15-3 |
2014年9月(築11年) 地上13階 / 全 - 戸 |
リビオレゾン浅草橋 | 4,200万円 〜 6,869万円 | 東京都台東区柳橋2丁目7-5 |
2014年6月(築11年) 地上14階 / 全52戸 |
コンフォリア浅草橋 | 2,673万円 〜 4,972万円 | 東京都台東区柳橋2丁目20-10 |
2011年11月(築14年) 地上14階 / 全140戸 |
タートル浅草橋 | 3,239万円 〜 3,703万円 | 東京都台東区柳橋2丁目4-3 |
2015年7月(築10年) 地上8階 / 全12戸 |
イングランテ浅草橋 | 2,818万円 〜 5,135万円 | 東京都台東区柳橋2丁目4-4 |
2015年2月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス浅草橋タワーレジデンス | 2,693万円 〜 9,408万円 | 東京都台東区柳橋2丁目1-6 |
2013年11月(築12年) 地上20階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア浅草橋グリーンヴェール | 2,848万円 〜 5,301万円 | 東京都台東区柳橋2丁目1-5 |
2014年11月(築11年) 地上13階 / 全45戸 |
ステージファースト蔵前アジールコート | 2,296万円 〜 5,943万円 | 東京都台東区蔵前1丁目5-8 |
2015年9月(築10年) 地上15階 / 全42戸 |
ウィルローズ蔵前リバースイート | 5,403万円 〜 7,553万円 | 東京都台東区蔵前1丁目1-6 |
2012年10月(築13年) 地上10階 / 全26戸 |
ヒューリック浅草橋江戸通 | 2,802万円 〜 6,927万円 | 東京都台東区浅草橋1丁目30-9 |
2015年8月(築10年) 地上12階 / 全65戸 |
パークアクシス浅草橋二丁目 | 2,758万円 〜 6,028万円 | 東京都台東区浅草橋2丁目27-8 |
2011年12月(築13年) 地上13階 / 全48戸 |
ヴォーガコルテ浅草橋 | 2,549万円 〜 4,794万円 | 東京都台東区柳橋1丁目15-6 |
2011年9月(築14年) 地上9階 / 全49戸 |
ラ・アトレレジデンス浅草橋 | 4,731万円 〜 6,048万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目28-10 |
2015年7月(築10年) 地上13階 / 全25戸 |
ベルヴュー浅草橋 | 2,798万円 〜 6,871万円 | 東京都台東区浅草橋1丁目31-9 |
2015年2月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サンタバレー浅草橋 | 2,802万円 〜 3,248万円 | 東京都台東区浅草橋1丁目29-8 |
2014年5月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
TRADIS浅草橋 | 1,998万円 〜 4,255万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目28-3 |
2011年11月(築14年) 地上10階 / 全44戸 |
ソフィアグレイス蔵前 | 3,077万円 〜 5,233万円 | 東京都台東区蔵前4丁目5-10 |
2012年10月(築13年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アイルキャナルシティ両国 | 2,193万円 〜 2,868万円 | 東京都墨田区横網1丁目11-6 |
2014年8月(築11年) 地上9階 / 全24戸 |
ステージグランデ蔵前 | 2,561万円 〜 4,524万円 | 東京都台東区蔵前4丁目14-14 |
2013年2月(築12年) 地上14階 / 全52戸 |
ヴォーガコルテ浅草橋2 | 2,532万円 〜 6,473万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目10-7 |
2012年12月(築12年) 地上13階 / 全34戸 |
シティハウス蔵前キャピタルコート | 6,133万円 〜 8,003万円 | 東京都台東区三筋1丁目3-5 |
2013年6月(築12年) 地上15階 / 全42戸 |
ライオンズ蔵前レジデンス | 3,098万円 〜 9,002万円 | 東京都台東区蔵前2丁目5-5 |
2012年11月(築13年) 地上12階 / 全82戸 |
CasaKdy | 1,987万円 〜 2,593万円 | 東京都墨田区両国2丁目12-1 |
2014年7月(築11年) 地上5階 / 全3戸 |
アイル東京リバーサイド | 2,404万円 〜 4,974万円 | 東京都墨田区両国1丁目13-4 |
2011年11月(築14年) 地上12階 / 全38戸 |
Log東日本橋 | 2,537万円 〜 5,198万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目26-2 |
2013年8月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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