この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都台東区元浅草4丁目1-14
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
3,462 万円 34.41m²の部屋
〜6,983 万円 60.16m²の部屋
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
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日神パレステージ田原町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格6,690万円 |
54.32m² | 1SLDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
3,462万円 34.41m²の部屋 101万円 / m²
〜6,983万円 60.16m²の部屋 116万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区元浅草)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区元浅草 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 3,696万円 | 100% |
築15年(1年後) | 3,666万円 | 99.2% |
築20年(6年後) | 3,515万円 | 95.1% |
築25年(11年後) | 3,364万円 | 91.0% |
築30年(16年後) | 3,213万円 | 86.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 3,462万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 3,435万円 | 99.2% |
6年後 (築20年) | 3,293万円 | 95.1% |
11年後 (築25年) | 3,152万円 | 91.0% |
16年後 (築30年) | 3,010万円 | 86.9% |
このマンションと、台東区元浅草の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,462万円 (34.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
101万円 / m² | 92万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ田原町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,690万円 | 54.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
5,490万円 | 54.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年3月 |
5,780万円 | 54.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年10月 |
5,980万円 | 54.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年7月 |
4,480万円 | 54.32m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月 |
4,399万円 | 54.32m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
4,499万円 | 54.32m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
4,799万円 | 54.32m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月 |
4,899万円 | 54.32m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月 |
4,999万円 | 54.32m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
3,480万円 | 34.41m² | 1DK / 8階 | 2015年9月〜2016年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,462万円 |
買取 | 2,078万円 〜 2,770万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
12.91万円 34.41m²の部屋
〜25.16万円 60.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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日神パレステージ田原町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.13% 、 2年前→1年前:2.58% 、 1年前→今年:2.18% )
東京都の直近3年間の変動(11.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都台東区元浅草にある日神パレステージ田原町は、地上12階建て・SRC構造の建物です。2010年12月に竣工したマンションであり、その管理形態は全て委託となっています。交通面においては、現地から歩いておよそ4分の東京メトロ銀座線の田原町駅が最寄駅になります。なお、当マンションにおいては、管理人が定期的に巡回を行っています。
マンション名称 | 日神パレステージ田原町 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区元浅草4丁目1-14 |
交通 |
|
【外観】東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩約4分の好立地の総戸数34戸・12階建マンション。複数路線が利用可能な交通便利な立地です。
【外観】セキュリティが充実した安心して暮らせるマンションです。ぜひご検討ください。
【エントランス】〇エントランス
【周辺】浅草ROX 徒歩10分。 800m
【周辺】まいばすけっと台東寿1丁目店 徒歩5分。 340m
【周辺】スーパーヤマザキ三筋店 徒歩7分。 510m
【周辺】マツモトキヨシ新御徒町店 徒歩8分。 570m
【周辺】ミニストップ元浅草3丁目店 徒歩1分。 80m
【周辺】ローソンストア100浅草通り店 徒歩3分。 220m
【周辺】台東区立蔵前小学校 徒歩9分。 650m
【周辺】台東区立駒形中学校 徒歩16分。 1210m
【周辺】公益財団法人ライフ・エクステンション研究所付属永寿総合病院 徒歩11分。 840m
【周辺】台東松が谷郵便局 徒歩4分。 290m
築年月(築年数) | 2010年10月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 多田建設(株) 第一事業本部 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウィルローズ元浅草 | 5,199万円 〜 7,631万円 | 東京都台東区元浅草3丁目13-11 |
2012年9月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
クリオ元浅草 | 3,006万円 〜 5,477万円 | 東京都台東区元浅草3丁目18-12 |
2009年11月(築15年) 地上13階 / 全36戸 |
ソルフィエスタ新御徒町 | 3,321万円 〜 3,840万円 | 東京都台東区元浅草3丁目10-10 |
2010年9月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メインステージ元浅草2 | 2,167万円 〜 4,328万円 | 東京都台東区元浅草2丁目1-19 |
2011年6月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グランスイート浅草ウエスト | 4,078万円 〜 7,055万円 | 東京都台東区西浅草1丁目1-8 |
2011年11月(築13年) 地上15階 / 全84戸 |
メゾンドブリュイ | 3,727万円 〜 4,923万円 | 東京都台東区元浅草3丁目1-2 |
2010年2月(築15年) 地上11階 / 全20戸 |
グランティアラ新御徒町アジールコート | 2,447万円 〜 4,638万円 | 東京都台東区元浅草3丁目8-1 |
2009年6月(築15年) 地上13階 / 全53戸 |
コンフォリア浅草松が谷 | 2,567万円 〜 7,144万円 | 東京都台東区松が谷1丁目11-5 |
2009年9月(築15年) 地上14階 / 全62戸 |
ブルーノ元浅草 | 2,497万円 〜 5,855万円 | 東京都台東区元浅草3丁目4-3 |
2009年8月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ガリシア新御徒町 | 1,935万円 〜 5,518万円 | 東京都台東区蔵前4丁目37-6 |
2011年7月(築13年) 地上12階 / 全42戸 |
パークアクシス新御徒町イースト | 1,569万円 〜 3,933万円 | 東京都台東区三筋2丁目21-10 |
2012年9月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エイエムナガスミ | 2,134万円 〜 3,378万円 | 東京都台東区元浅草1丁目16-11 |
2009年6月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィータフェリーチェ | 2,322万円 〜 4,829万円 | 東京都台東区蔵前4丁目35-10 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全20戸 |
リストレジデンス蔵前 | 2,801万円 〜 6,713万円 | 東京都台東区蔵前4丁目35-5 |
2011年3月(築14年) 地上15階 / 全57戸 |
カミナリフラット | 3,845万円 〜 4,426万円 | 東京都台東区雷門1丁目5-8 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カリーノ元浅草 | 2,662万円 〜 4,882万円 | 東京都台東区元浅草1丁目17-13 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全14戸 |
ドルチェ秋葉原ノース五番館 | 1,685万円 〜 2,918万円 | 東京都台東区三筋2丁目19-5 |
2009年5月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アトラス新御徒町 | 2,316万円 〜 4,532万円 | 東京都台東区元浅草1丁目3-8 |
2009年12月(築15年) 地上11階 / 全46戸 |
シティハウス蔵前ステーションコート | 5,384万円 〜 6,861万円 | 東京都台東区蔵前4丁目35-13 |
2012年7月(築12年) 地上18階 / 全65戸 |
シティハウス新御徒町ステーションコート | 5,606万円 〜 7,586万円 | 東京都台東区元浅草1丁目3-1 |
2011年11月(築13年) 地上14階 / 全64戸 |
雷門江戸マンション | 2,802万円 〜 7,208万円 | 東京都台東区雷門1丁目5-2 |
2009年2月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エムスクエア | 2,535万円 〜 3,329万円 | 東京都台東区西浅草2丁目11-5 |
2008年10月(築16年) 地上8階 / 全14戸 |
日神デュオステージ浅草 | 2,408万円 〜 4,552万円 | 東京都台東区西浅草2丁目12-1 |
2008年12月(築16年) 地上13階 / 全88戸 |
きくやcourt浅草 | 2,705万円 〜 5,847万円 | 東京都台東区西浅草2丁目18-9 |
2012年10月(築12年) 地上8階 / 全15戸 |
メインステージ蔵前2 | 1,872万円 〜 5,235万円 | 東京都台東区三筋1丁目15-3 |
2009年8月(築15年) 地上11階 / 全 - 戸 |
日神デュオステージ浅草松が谷 | 2,561万円 〜 4,386万円 | 東京都台東区松が谷2丁目27-9 |
2009年5月(築16年) 地上14階 / 全66戸 |
稲荷町プレイス | 3,707万円 〜 4,309万円 | 東京都台東区東上野6丁目18-16 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スプランドゥール | 2,310万円 〜 3,013万円 | 東京都台東区西浅草2丁目26-9 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全12戸 |
アイル秋葉原NORTH | 2,353万円 〜 4,484万円 | 東京都台東区三筋1丁目11-13 |
2011年11月(築13年) 地上11階 / 全36戸 |
リヴシティ新御徒町 | 2,438万円 〜 5,747万円 | 東京都台東区小島2丁目6-14 |
2011年11月(築13年) 地上11階 / 全25戸 |
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