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この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都台東区元浅草3丁目12-7
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,247 万円 20.43m²の部屋
〜2,044 万円 30.22m²の部屋
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創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
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おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,247万円20.43m²の部屋61万円 / m²
〜2,044万円30.22m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区元浅草)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区元浅草 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,676万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,616万円 | 96.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,247万円 | 100% |
4年後(築30年) | 1,202万円 | 96.4% |
このマンションと、台東区元浅草の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,247万円 (20.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 84万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーラ元浅草が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,700万円 | 26.80m² | 1K / 9階 | 2015年8月〜2015年9月 |
1,790万円 | 29.82m² | 1K / 4階 | 2015年1月 |
1,700万円 | 29.82m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
1,580万円 | 29.82m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,247万円 |
買取 | 748万円 〜 998万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.84万円20.43m²の部屋
〜11.22万円30.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ガーラ元浅草周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:2.13%、 1年前→今年:2.01% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ガーラ元浅草 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区元浅草3丁目12-7 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【地図】
【周辺】ライフ新御徒町店 徒歩5分。 380m
【周辺】蔵前駅(都営地下鉄 大江戸線) 徒歩7分。 540m
築年月(築年数) | 1999年6月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス元浅草2 | 3,386万円 〜 4,482万円 | 東京都台東区元浅草3丁目15-4 |
1998年9月(築26年) 地上10階 / 全23戸 |
コスモ元浅草 | 4,043万円 〜 8,012万円 | 東京都台東区元浅草3丁目10-7 |
2000年10月(築24年) 地上12階 / 全49戸 |
ベルメゾン元浅草 | 2,501万円 〜 8,042万円 | 東京都台東区三筋2丁目21-10 |
1999年11月(築25年) 地上14階 / 全53戸 |
日神パレステージ蔵前 | 5,359万円 〜 6,772万円 | 東京都台東区蔵前4丁目26-4 |
2001年5月(築24年) 地上13階 / 全35戸 |
プティメゾン寿 | 2,006万円 〜 2,551万円 | 東京都台東区寿1丁目3-4 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェイム元浅草アーバンコンフォート | 5,133万円 〜 5,756万円 | 東京都台東区元浅草1丁目9-12 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全26戸 |
日神パレステージ御徒町2 | 2,018万円 〜 2,833万円 | 東京都台東区元浅草3丁目18-9 |
1999年1月(築26年) 地上12階 / 全43戸 |
ディアコート元浅草 | 2,640万円 〜 6,249万円 | 東京都台東区元浅草4丁目3-7 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全26戸 |
藤和シティホームズ元浅草 | 3,438万円 〜 7,201万円 | 東京都台東区元浅草4丁目4-16 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全30戸 |
シェピエール | 1,848万円 〜 5,073万円 | 東京都台東区寿1丁目18-8 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラフィーネカワムラ | 3,501万円 〜 8,735万円 | 東京都台東区小島2丁目1-5 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エス・バイ・エルマンション浅草蔵前 | 3,998万円 〜 7,323万円 | 東京都台東区蔵前4丁目30-2 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全25戸 |
ベルハイム元浅草 | 4,817万円 〜 9,172万円 | 東京都台東区元浅草4丁目9-10 |
2000年1月(築25年) 地上13階 / 全35戸 |
藤和シティホームズ御徒町2 | 2,392万円 〜 5,995万円 | 東京都台東区小島1丁目11-6 |
1999年9月(築25年) 地上10階 / 全26戸 |
ライオンズマンション浅草寿町 | 2,467万円 〜 7,607万円 | 東京都台東区寿3丁目18-2 |
2000年6月(築25年) 地上10階 / 全33戸 |
アルテール新御徒町 | 2,842万円 〜 6,606万円 | 東京都台東区元浅草1丁目5-2 |
2000年9月(築24年) 地上10階 / 全44戸 |
アクシルコート浅草蔵前 | 2,514万円 〜 7,393万円 | 東京都台東区三筋1丁目2-20 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全49戸 |
ライオンズプラザ蔵前 | 3,437万円 〜 8,045万円 | 東京都台東区三筋1丁目4-1 |
1997年8月(築27年) 地上11階 / 全38戸 |
コスモ蔵前アーバンフォルム | 3,124万円 〜 5,484万円 | 東京都台東区三筋1丁目5-2 |
2000年1月(築25年) 地上11階 / 全33戸 |
東急ドエルアルス浅草アクトタワー | 2,877万円 〜 6,767万円 | 東京都台東区寿3丁目20-7 |
2000年3月(築25年) 地上15階 / 全70戸 |
パラッシオ蔵前 | 4,276万円 〜 9,770万円 | 東京都台東区寿3丁目3-10 |
2000年10月(築24年) 地上12階 / 全51戸 |
ペスカデリア淺草参番館 | 2,640万円 〜 4,485万円 | 東京都台東区元浅草2丁目10-6 |
2000年8月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヒルイーストS.S. | 5,127万円 〜 6,141万円 | 東京都台東区松が谷1丁目4-7 |
1999年1月(築26年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ガラ・シティ蔵前 | 1,764万円 〜 3,697万円 | 東京都台東区蔵前2丁目5-4 |
1998年7月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プラティーク鳥越 | 1,943万円 〜 1億 8,681万円 | 東京都台東区鳥越1丁目24-11 |
1999年9月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
モアグランデ浅草駒形 | 3,054万円 〜 6,843万円 | 東京都台東区駒形1丁目4-2 |
2000年7月(築25年) 地上10階 / 全22戸 |
藤和シティホームズ上野下谷神社前 | 4,766万円 〜 5,482万円 | 東京都台東区東上野3丁目5-12 |
1998年10月(築26年) 地上8階 / 全16戸 |
ルネ蔵前 | 2,066万円 〜 6,794万円 | 東京都台東区蔵前2丁目8-6 |
2001年6月(築24年) 地上8階 / 全13戸 |
ジャネス菊水 | 4,589万円 〜 5,988万円 | 東京都台東区西浅草2丁目2-3 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全10戸 |
ラゼッタ台東 | 2,942万円 〜 5,832万円 | 東京都台東区台東3丁目32-6 |
2001年6月(築24年) 地上9階 / 全25戸 |
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