価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都台東区三ノ輪1丁目6-5
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,251 万円 50.52m²の部屋
〜3,775 万円 70.3m²の部屋
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,251万円50.52m²の部屋45万円 / m²
〜3,775万円70.3m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三ノ輪サニーハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,698万円 | 50.52m² | 2LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年3月 |
2,830万円 | 55.00m² | 2DK / 5階 | 2019年6月 |
2,650万円 | 55.00m² | 2DK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
2,730万円 | 55.00m² | 2DK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
2,830万円 | 55.00m² | 2DK / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
2,780万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月 |
3,180万円 | 70.30m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
1,680万円 | 48.13m² | 2DK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
2,480万円 | 55.00m² | 2DK / 5階 | 2011年3月〜2011年5月 |
1,880万円 | 55.00m² | 2DK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,251万円 |
買取 | 1,351万円 〜 1,801万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
11.78万円50.52m²の部屋
〜17.74万円70.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
三ノ輪サニーハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三ノ輪サニーハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
10.6万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
10.6万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
11.4万円 / 月 | 61.02m² | 2LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
三ノ輪サニーハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.55%、 2年前→1年前:0.58%、 1年前→今年:5.35% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 三ノ輪サニーハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都台東区三ノ輪1丁目6-5 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】保育園千束保育園まで605m
【周辺】保育園保育室こどもの城まで636m
【周辺】中学校台東区立柏葉中学校まで812m
【周辺】公園花園公園まで614m
【周辺】スーパーまいばすけっと 台東千束店まで712m
【周辺】ドラッグストアぱぱす薬局 千束店まで485m
【周辺】総合病院台東区立台東病院まで469m
【周辺】郵便局荒川南千住五郵便局まで1172m
【周辺】小学校台東区立東泉小学校まで159m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 台東三ノ輪1丁目店まで157m
築年月(築年数) | 1981年5月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
バルミー三の輪 | 2,442万円 〜 3,689万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目13-6 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
金竜コーポ | 1,330万円 〜 7,117万円 | 東京都台東区竜泉2丁目19-14 |
1980年4月(築45年) 地上10階 / 全 - 戸 |
竜泉第12ウィーンハイツ | 1,296万円 〜 2,689万円 | 東京都台東区竜泉3丁目21-3 |
1982年2月(築43年) 地上10階 / 全28戸 |
メーゼンハイツ三ノ輪 | 2,115万円 〜 4,015万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目1-12 |
1981年8月(築44年) 地上8階 / 全15戸 |
阿部マンション | 2,097万円 〜 3,479万円 | 東京都台東区竜泉3丁目17-11 |
1979年8月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オクトピア日本堤 | 2,377万円 〜 3,122万円 | 東京都台東区日本堤2丁目38-4 |
1982年4月(築43年) 地上10階 / 全19戸 |
藤和下谷コープ | 1,661万円 〜 6,193万円 | 東京都台東区下谷3丁目19-6 |
1983年1月(築42年) 地上10階 / 全46戸 |
千葉マンション | 2,210万円 〜 3,052万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目19-1 |
1980年5月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイライフ浅草 | 2,108万円 〜 3,239万円 | 東京都台東区千束3丁目31-4 |
1980年1月(築45年) 地上6階 / 全30戸 |
浅草ダイヤモンドマンション | 1,225万円 〜 2,568万円 | 東京都台東区千束4丁目44-2 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジュネシオン竜泉 | 2,649万円 〜 5,342万円 | 東京都台東区竜泉2丁目6-9 |
1981年2月(築44年) 地上11階 / 全43戸 |
モンシェール三ノ輪 | 1,960万円 〜 5,298万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目16-1 |
1982年10月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
バルミー竜泉 | 2,481万円 〜 3,285万円 | 東京都台東区竜泉1丁目28-6 |
1980年10月(築45年) 地上12階 / 全23戸 |
松本マンション東日暮里 | 1,586万円 〜 2,513万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目5-13 |
1980年9月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三の輪フラワーマンション | 1,936万円 〜 2,902万円 | 東京都台東区日本堤2丁目31-2 |
1980年7月(築45年) 地上8階 / 全59戸 |
パールハイツ | 3,156万円 〜 3,808万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目38-7 |
1981年8月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドミール三ノ輪 | 1,865万円 〜 5,396万円 | 東京都荒川区南千住1丁目15-7 |
1982年7月(築43年) 地上11階 / 全50戸 |
ルーブル金杉 | 2,952万円 〜 3,932万円 | 東京都台東区竜泉1丁目27-6 |
1982年3月(築43年) 地上12階 / 全36戸 |
フジハイツ | 1,471万円 〜 4,327万円 | 東京都荒川区南千住2丁目27-8 |
1980年2月(築45年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ホワイトハイツ堀内 | 5,697万円 〜 6,948万円 | 東京都台東区下谷3丁目1-23 |
1980年11月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ノエル | 1,648万円 〜 2,077万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目31-2 |
1980年4月(築45年) 地上6階 / 全10戸 |
サンハイム千束 | 2,443万円 〜 2,979万円 | 東京都台東区千束2丁目26-10 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リハイム木内 | 1,255万円 〜 4,141万円 | 東京都台東区竜泉1丁目11-2 |
1981年1月(築44年) 地上8階 / 全 - 戸 |
星野マンション | 1,400万円 〜 2,335万円 | 東京都台東区浅草5丁目59-10 |
1980年6月(築45年) 地上4階 / 全9戸 |
ユテライズ根岸 | 3,236万円 〜 4,467万円 | 東京都台東区根岸4丁目17-13 |
1980年5月(築45年) 地上10階 / 全45戸 |
ジャルダン根岸 | 1,253万円 〜 3,877万円 | 東京都台東区根岸4丁目15-12 |
1983年2月(築42年) 地上9階 / 全46戸 |
ハウス金杉 | 2,636万円 〜 4,098万円 | 東京都台東区下谷3丁目4-3 |
1979年8月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ふじコーポ | 2,295万円 〜 3,211万円 | 東京都台東区東浅草2丁目24-17 |
1981年6月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション山裕 | 2,162万円 〜 3,743万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目32-6 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全11戸 |
ダイアパレス三ノ輪 | 1,550万円 〜 2,577万円 | 東京都荒川区荒川1丁目46-7 |
1979年9月(築46年) 地上11階 / 全40戸 |
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