この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区三筋2丁目20-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,019 万円 29.34m²の部屋
〜4,565 万円 40.03m²の部屋
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,019万円29.34m²の部屋103万円 / m²
〜4,565万円40.03m²の部屋114万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区三筋)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区三筋 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,982万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,936万円 | 97.7% |
築20年(8年後) | 1,860万円 | 93.8% |
築25年(13年後) | 1,783万円 | 90.0% |
築30年(18年後) | 1,706万円 | 86.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 3,019万円 | 100% |
3年後(築15年) | 2,949万円 | 97.7% |
8年後(築20年) | 2,832万円 | 93.8% |
13年後(築25年) | 2,716万円 | 90.0% |
18年後(築30年) | 2,599万円 | 86.1% |
このマンションと、台東区三筋の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,019万円 (29.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
103万円 / m² | 99万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,019万円 |
買取 | 1,811万円 〜 2,415万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.04万円29.34m²の部屋
〜15.19万円40.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シェモアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシェモアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.7万円 / 月 | 40.03m² | 1DK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
11.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
11.7万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 9階 | 2023年10月〜2023年11月 |
12万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 6階 | 2023年11月 |
12万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 6階 | 2023年9月 |
9.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
9.7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
12.1万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 8階 | 2023年1月〜2023年2月 |
10.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 9階 | 2022年10月〜2023年1月 |
10万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 7階 | 2022年11月〜2023年1月 |
10.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
9.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
11.6万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 3階 | 2022年9月 |
11.8万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
12万円 / 月 | 40.03m² | 1DK / 7階 | 2021年10月〜2022年1月 |
12.1万円 / 月 | 40.03m² | 1DK / 8階 | 2021年11月〜2022年1月 |
11.6万円 / 月 | 40.03m² | 1DK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
12.2万円 / 月 | 40.03m² | 1DK / 8階 | 2021年6月〜2021年7月 |
12万円 / 月 | 40.03m² | 1DK / 6階 | 2021年6月 |
9.3万円 / 月 | 32.94m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
9.2万円 / 月 | 32.94m² | 1K / 2階 | 2020年10月 |
9.8万円 / 月 | 32.94m² | 1K / 8階 | 2020年9月 |
9.9万円 / 月 | 32.94m² | 1K / 7階 | 2020年9月 |
10.2万円 / 月 | 32.94m² | 1K / 7階 | 2020年6月〜2020年8月 |
11.5万円 / 月 | 40.03m² | 1DK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
11.6万円 / 月 | 40.03m² | 1DK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
10.7万円 / 月 | 36.06m² | 1DK / 6階 | 2020年6月 |
10.7万円 / 月 | 36.06m² | 1DK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
10.4万円 / 月 | 36.06m² | 1DK / 3階 | 2020年3月 |
10.2万円 / 月 | 32.94m² | 1K / 7階 | 2019年7月〜2019年8月 |
10万円 / 月 | 31.66m² | 1DK / 9階 | 2019年6月 |
11.4万円 / 月 | 40.03m² | 1DK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
10.4万円 / 月 | 36.06m² | 1DK / 6階 | 2018年12月 |
10.2万円 / 月 | 36.06m² | 1DK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
9.6万円 / 月 | 32.94m² | 1K / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
11.5万円 / 月 | 40.03m² | 1DK / 7階 | 2018年6月 |
9.4万円 / 月 | 32.94m² | 1K / 4階 | 2018年5月 |
11万円 / 月 | 36.43m² | 1DK / 9階 | 2018年3月〜2018年4月 |
9.7万円 / 月 | 32.94m² | 1K / 7階 | 2018年4月 |
9.5万円 / 月 | 32.94m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
11.6万円 / 月 | 40.03m² | 1DK / 8階 | 2017年7月 |
11万円 / 月 | 40.03m² | 1DK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
9.2万円 / 月 | 32.94m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
9.6万円 / 月 | 32.94m² | 1K / 6階 | 2017年3月〜2017年5月 |
9.3万円 / 月 | 32.94m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
10.4万円 / 月 | 36.06m² | 1DK / 6階 | 2016年10月〜2016年12月 |
11.1万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
9.5万円 / 月 | 32.94m² | 1K / 5階 | 2016年5月 |
10.3万円 / 月 | 36.06m² | 1DK / 5階 | 2016年4月 |
10.1万円 / 月 | 36.06m² | 1DK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
9.3万円 / 月 | 29.34m² | 1K / 9階 | 2016年3月 |
10.6万円 / 月 | 36.06m² | 1DK / 8階 | 2015年11月〜2016年1月 |
11.3万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 5階 | 2016年1月 |
9.7万円 / 月 | 32.94m² | 1K / 7階 | 2015年12月 |
11万円 / 月 | 40.03m² | 1DK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
11.6万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 8階 | 2015年6月〜2015年8月 |
9.6万円 / 月 | 32.94m² | 1K / 6階 | 2015年2月〜2015年4月 |
9.2万円 / 月 | 32.94m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
10.4万円 / 月 | 36.06m² | 1DK / 6階 | 2014年12月〜2015年1月 |
9.5万円 / 月 | 32.94m² | 1K / 5階 | 2014年5月〜2014年8月 |
10.2万円 / 月 | 36.06m² | 1DK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
10.3万円 / 月 | 36.06m² | 1DK / 5階 | 2014年3月 |
9.4万円 / 月 | 32.94m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
11万円 / 月 | 36.43m² | 1DK / 9階 | 2013年12月〜2014年1月 |
11.1万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 3階 | 2013年11月 |
11万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
9.7万円 / 月 | 31.66m² | 1DK / 9階 | 2013年7月〜2013年9月 |
10.3万円 / 月 | 36.06m² | 1DK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
11.6万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 8階 | 2013年7月〜2013年8月 |
9.3万円 / 月 | 29.34m² | 1K / 9階 | 2012年12月〜2013年3月 |
9.8万円 / 月 | 32.94m² | 1K / 8階 | 2012年12月〜2013年3月 |
9.5万円 / 月 | 32.94m² | 1K / 5階 | 2012年12月〜2013年3月 |
9.4万円 / 月 | 32.94m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年3月 |
11万円 / 月 | 36.43m² | 1DK / 9階 | 2012年12月〜2013年2月 |
9.7万円 / 月 | 31.66m² | 1DK / 9階 | 2012年12月〜2013年2月 |
11.6万円 / 月 | 40.03m² | 1DK / 8階 | 2012年12月〜2013年2月 |
10.6万円 / 月 | 36.06m² | 1DK / 8階 | 2012年12月〜2013年2月 |
11.5万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 7階 | 2012年12月〜2013年2月 |
9.7万円 / 月 | 32.94m² | 1K / 7階 | 2012年12月〜2013年2月 |
10.5万円 / 月 | 36.06m² | 1DK / 7階 | 2012年12月〜2013年2月 |
11.4万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年2月 |
9.6万円 / 月 | 32.94m² | 1K / 6階 | 2012年12月〜2013年2月 |
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10.1万円 / 月 | 36.06m² | 1DK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
11万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
9.2万円 / 月 | 32.94m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
10万円 / 月 | 36.06m² | 1DK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
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シェモア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都台東区三筋が所在地のシェモアは、2013年2月に建てられたマンションです。地上11階建ての鉄筋鉄骨コンクリート(SRC)構造となっています。このマンションへのアクセスは、都営大江戸線の新御徒町駅から徒歩約2分になります。そのほかのアクセスとして、JR山手線の御徒町駅からは徒歩約12分で到着します。
マンション名称 | シェモア |
---|---|
所在地 | 東京都台東区三筋2丁目20-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】スーパー「肉のハナマサまで60m」
【周辺】コンビニ「ローソンまで100m」
【周辺】スーパー「スーパーヤマザキまで310m」
【周辺】その他「ジョナサンまで120m」
【周辺】その他「佐竹商店街まで390m」
築年月(築年数) | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アクタージュ新御徒町 | 3,848万円 〜 7,047万円 | 東京都台東区小島2丁目18-2 |
2013年2月(築12年) 地上13階 / 全23戸 |
パークアクシス新御徒町イースト | 1,548万円 〜 3,895万円 | 東京都台東区三筋2丁目21-10 |
2012年9月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
パークメゾンナカシオ | 1,929万円 〜 7,758万円 | 東京都台東区小島2丁目9-1 |
2013年8月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティハウス新御徒町ステーションコート | 5,516万円 〜 7,482万円 | 東京都台東区元浅草1丁目3-1 |
2011年11月(築14年) 地上14階 / 全64戸 |
ルネサンス元浅草 | 5,900万円 〜 6,681万円 | 東京都台東区元浅草3丁目16-1 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全19戸 |
リヴシティ新御徒町 | 2,397万円 〜 5,664万円 | 東京都台東区小島2丁目6-14 |
2011年11月(築14年) 地上11階 / 全25戸 |
DIASTA新御従町 | 4,385万円 〜 6,529万円 | 東京都台東区小島1丁目17-10 |
2012年2月(築13年) 地上12階 / 全33戸 |
アインス蔵前 | 2,447万円 〜 5,198万円 | 東京都台東区三筋1丁目12-5 |
2013年12月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アイル秋葉原NORTH | 2,307万円 〜 4,416万円 | 東京都台東区三筋1丁目11-13 |
2011年11月(築14年) 地上11階 / 全36戸 |
レアライズ新御徒町 | 2,231万円 〜 4,794万円 | 東京都台東区三筋1丁目14-9 |
2014年7月(築11年) 地上10階 / 全28戸 |
グランドコンシェルジュ新御徒町アジールコート | 2,532万円 〜 4,738万円 | 東京都台東区元浅草1丁目5-8 |
2014年8月(築11年) 地上13階 / 全44戸 |
フェスタ元浅草 | 4,365万円 〜 5,155万円 | 東京都台東区元浅草3丁目20-10 |
2014年10月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ウィルローズ元浅草 | 5,257万円 〜 7,758万円 | 東京都台東区元浅草3丁目13-11 |
2012年9月(築13年) 地上11階 / 全29戸 |
ガリシア新御徒町 | 1,930万円 〜 5,577万円 | 東京都台東区蔵前4丁目37-6 |
2011年7月(築14年) 地上12階 / 全42戸 |
MizuhoFlats | 2,998万円 〜 5,849万円 | 東京都台東区三筋1丁目6-8 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全34戸 |
ホオウル元浅草 | 2,894万円 〜 3,352万円 | 東京都台東区元浅草3丁目13-10 |
2013年10月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パロス | 2,505万円 〜 3,015万円 | 東京都台東区小島1丁目1-4 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全14戸 |
メインステージ元浅草2 | 2,221万円 〜 4,414万円 | 東京都台東区元浅草2丁目1-19 |
2011年6月(築14年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ミルーナヒルズ蔵前グロース | 2,597万円 〜 5,091万円 | 東京都台東区三筋1丁目4-14 |
2012年11月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
パークホームズ元浅草 | 4,043万円 〜 6,737万円 | 東京都台東区元浅草4丁目3-2 |
2013年2月(築12年) 地上14階 / 全52戸 |
パークアクシス蔵前 | 2,376万円 〜 7,025万円 | 東京都台東区蔵前4丁目36-15 |
2013年9月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
フィオーレ元浅草 | 4,745万円 〜 5,584万円 | 東京都台東区元浅草4丁目3-4 |
2013年12月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
StarLily | 2,694万円 〜 6,396万円 | 東京都台東区小島1丁目6-8 |
2013年4月(築12年) 地上12階 / 全38戸 |
アウラ新御徒町 | 4,364万円 〜 5,790万円 | 東京都台東区台東4丁目22-7 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リストレジデンス蔵前 | 2,804万円 〜 6,810万円 | 東京都台東区蔵前4丁目35-5 |
2011年3月(築14年) 地上15階 / 全57戸 |
ヴィータフェリーチェ | 2,337万円 〜 4,927万円 | 東京都台東区蔵前4丁目35-10 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全20戸 |
シティハウス蔵前ステーションコート | 5,357万円 〜 6,917万円 | 東京都台東区蔵前4丁目35-13 |
2012年7月(築13年) 地上18階 / 全65戸 |
シティハウス蔵前キャピタルコート | 6,133万円 〜 8,003万円 | 東京都台東区三筋1丁目3-5 |
2013年6月(築12年) 地上15階 / 全42戸 |
ルッソアグランデ | 2,932万円 〜 4,875万円 | 東京都台東区小島1丁目4-4 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全27戸 |
マストライフ鳥越 | 2,410万円 〜 5,599万円 | 東京都台東区鳥越1丁目27-8 |
2011年8月(築14年) 地上11階 / 全40戸 |
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