この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区三筋1丁目12-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,447 万円 25.85m²の部屋
〜5,198 万円 41m²の部屋
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32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
アインス蔵前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料15.3万円 |
41m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料15万円 |
41m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,447万円25.85m²の部屋95万円 / m²
〜5,198万円41m²の部屋127万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区三筋)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区三筋 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,997万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,936万円 | 96.9% |
築20年(9年後) | 1,860万円 | 93.1% |
築25年(14年後) | 1,783万円 | 89.3% |
築30年(19年後) | 1,706万円 | 85.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 2,447万円 | 100% |
4年後(築15年) | 2,372万円 | 96.9% |
9年後(築20年) | 2,278万円 | 93.1% |
14年後(築25年) | 2,185万円 | 89.3% |
19年後(築30年) | 2,091万円 | 85.4% |
このマンションと、台東区三筋の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,447万円 (25.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
95万円 / m² | 100万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,447万円 |
買取 | 1,469万円 〜 1,958万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.49万円25.85m²の部屋
〜16.93万円41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アインス蔵前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアインス蔵前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年5月〜2024年6月 |
10万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 11階 | 2024年3月 |
14.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 11階 | 2024年1月 |
14.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年9月 |
14万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月 |
14.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年4月 |
9.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2022年10月〜2023年1月 |
14.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年11月 |
9.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2022年10月 |
14.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年9月 |
8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月〜2022年6月 |
9.2万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 11階 | 2022年1月〜2022年2月 |
9.3万円 / 月 | 27.47m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
14万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月 |
13.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
9.3万円 / 月 | 27.47m² | 1K / 10階 | 2021年9月 |
13.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
9.5万円 / 月 | 27.47m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
10万円 / 月 | 27.47m² | 1K / 11階 | 2020年11月 |
8.9万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 8階 | 2020年6月〜2020年7月 |
8.9万円 / 月 | 27.47m² | 1K / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
8.7万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 5階 | 2020年5月 |
8.5万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 3階 | 2020年5月 |
9.2万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 11階 | 2019年12月〜2020年1月 |
9.3万円 / 月 | 27.47m² | 1K / 10階 | 2019年12月〜2020年1月 |
9万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 10階 | 2019年12月〜2020年1月 |
13.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
8.7万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 5階 | 2019年6月 |
8.5万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
9.1万円 / 月 | 27.47m² | 1K / 6階 | 2018年9月〜2018年11月 |
13.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
13.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2018年6月〜2018年7月 |
13.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
13.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2018年3月 |
14.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 11階 | 2017年12月〜2018年1月 |
8.7万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 5階 | 2018年1月 |
8.4万円 / 月 | 27.47m² | 1K / 1階 | 2018年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アインス蔵前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
RC造りの地上11階建てであるアインス蔵前は、築年月が2013年12月になります。マンションの所在地は東京都台東区三筋になり、最寄駅は徒歩約5分の新御徒町駅(都営大江戸線)です。また、徒歩約7分のところには、蔵前駅(都営浅草線)もあり、利用することができます。なお、このマンションでは、管理人が定期的に巡回を行っています。
マンション名称 | アインス蔵前 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区三筋1丁目12-5 |
交通 |
|
【外観】☆外観☆
【エントランス】☆共用部☆
【駐車場】
【周辺】【ファミリーレストラン】ジョナサン 新御徒町店まで338m
【周辺】【喫茶店・カフェ】コーヒー長谷川まで495m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 蔵前駅前店まで731m
【周辺】【出前・宅配】ドミノ・ピザ 東日本橋店まで1430m
【周辺】【スイーツ】上野たいやきまで1058m
【周辺】【スーパー】ライフ 新御徒町店まで289m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 台東三筋一丁目店まで190m
【周辺】【ドラッグストア】フクダ薬局まで285m
【周辺】【内科】服部医院まで434m
【周辺】【ジム】エニタイムフィットネス 新御徒町店まで751m
築年月(築年数) | 2013年12月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月27日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
MizuhoFlats | 2,998万円 〜 5,849万円 | 東京都台東区三筋1丁目6-8 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全34戸 |
レアライズ新御徒町 | 2,231万円 〜 4,794万円 | 東京都台東区三筋1丁目14-9 |
2014年7月(築11年) 地上10階 / 全28戸 |
ミルーナヒルズ蔵前グロース | 2,597万円 〜 5,091万円 | 東京都台東区三筋1丁目4-14 |
2012年11月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
DIASTA新御従町 | 4,385万円 〜 6,529万円 | 東京都台東区小島1丁目17-10 |
2012年2月(築13年) 地上12階 / 全33戸 |
パロス | 2,505万円 〜 3,015万円 | 東京都台東区小島1丁目1-4 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全14戸 |
シティハウス蔵前キャピタルコート | 6,133万円 〜 8,003万円 | 東京都台東区三筋1丁目3-5 |
2013年6月(築12年) 地上15階 / 全42戸 |
パレステージ浅草橋 | 4,938万円 〜 7,723万円 | 東京都台東区鳥越2丁目9-10 |
2013年9月(築12年) 地上12階 / 全53戸 |
パークメゾンナカシオ | 1,929万円 〜 7,758万円 | 東京都台東区小島2丁目9-1 |
2013年8月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジディア新御徒町2 | 2,540万円 〜 6,209万円 | 東京都台東区小島2丁目8-7 |
2015年3月(築10年) 地上12階 / 全99戸 |
パークアクシス新御徒町イースト | 1,548万円 〜 3,895万円 | 東京都台東区三筋2丁目21-10 |
2012年9月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
シェモア | 3,019万円 〜 4,565万円 | 東京都台東区三筋2丁目20-5 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全24戸 |
アクタージュ新御徒町 | 3,848万円 〜 7,047万円 | 東京都台東区小島2丁目18-2 |
2013年2月(築12年) 地上13階 / 全23戸 |
メリーラス鳥越 | 4,440万円 〜 5,719万円 | 東京都台東区鳥越2丁目5-2 |
2015年10月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンコートトリゴエ | 2,766万円 〜 6,415万円 | 東京都台東区鳥越2丁目6-3 |
2012年6月(築13年) 地上11階 / 全15戸 |
ルッソアグランデ | 2,932万円 〜 4,875万円 | 東京都台東区小島1丁目4-4 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全27戸 |
パークアクシス蔵前 | 2,376万円 〜 7,025万円 | 東京都台東区蔵前4丁目36-15 |
2013年9月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
シャッツクヴェレ浅草橋 | 2,803万円 〜 6,625万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目33-3 |
2015年12月(築9年) 地上11階 / 全21戸 |
アルファステイツ浅草橋 | 2,761万円 〜 7,532万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目28-10 |
2012年8月(築13年) 地上12階 / 全37戸 |
ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス | 2,713万円 〜 7,285万円 | 東京都台東区鳥越1丁目4-1 |
2012年3月(築13年) 地上14階 / 全79戸 |
Gardenia蔵前 | 3,973万円 〜 6,321万円 | 東京都台東区蔵前4丁目9-7 |
2015年11月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
JewelAvenir | 2,134万円 〜 5,415万円 | 東京都台東区鳥越1丁目32-5 |
2014年11月(築11年) 地上10階 / 全27戸 |
ヴォーガコルテ浅草橋2 | 2,532万円 〜 6,473万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目10-7 |
2012年12月(築12年) 地上13階 / 全34戸 |
シティハウス蔵前ステーションコート | 5,357万円 〜 6,917万円 | 東京都台東区蔵前4丁目35-13 |
2012年7月(築13年) 地上18階 / 全65戸 |
ライオンズ浅草橋レジデンス | 5,747万円 〜 8,267万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目28-6 |
2013年9月(築12年) 地上14階 / 全39戸 |
StarLily | 2,694万円 〜 6,396万円 | 東京都台東区小島1丁目6-8 |
2013年4月(築12年) 地上12階 / 全38戸 |
ルネサンス元浅草 | 5,900万円 〜 6,681万円 | 東京都台東区元浅草3丁目16-1 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全19戸 |
ラ・アトレレジデンス浅草橋 | 4,731万円 〜 6,048万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目28-10 |
2015年7月(築10年) 地上13階 / 全25戸 |
ザ・パークハビオ蔵前 | 2,419万円 〜 6,795万円 | 東京都台東区寿1丁目11-19 |
2015年4月(築10年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ヴィータフェリーチェ | 2,337万円 〜 4,927万円 | 東京都台東区蔵前4丁目35-10 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全20戸 |
EXZAREONEKURAMAE | 2,497万円 〜 6,617万円 | 東京都台東区蔵前4丁目34-4 |
2013年10月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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