価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都台東区松が谷4丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,794 万円 51.66m²の部屋
〜1 億 3,414 万円 137.72m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
三浦友和さんのTVCMでおなじみの福屋!
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東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
顧客満足度ランキング 2 冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,794万円51.66m²の部屋73万円 / m²
〜1億3,414万円137.72m²の部屋97万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,794万円 |
買取 | 2,277万円 〜 3,035万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
19.31万円51.66m²の部屋
〜57.54万円137.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミリアレジデンス上野松が谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミリアレジデンス上野松が谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
21.5万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
21.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年9月 |
29万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月 |
29.3万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年8月 |
24.6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
21.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月 |
22.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
29万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
22.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ミリアレジデンス上野松が谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ミリアレジデンス上野松が谷 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区松が谷4丁目2-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】地図
【周辺】まいばすけっと入谷2丁目店 徒歩4分。スーパー 300m
【周辺】まいばすけっと西浅草2丁目店 徒歩6分。スーパー 420m
【周辺】ライフ浅草店 徒歩6分。スーパー 420m
【周辺】まいばすけっと合羽橋北店 徒歩1分。スーパー 60m
築年月(築年数) | 1990年7月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション上野松が谷第2 | 1,160万円 〜 3,173万円 | 東京都台東区松が谷3丁目20-3 |
1989年6月(築36年) 地上9階 / 全54戸 |
シティオーソネ21 | 1,863万円 〜 8,652万円 | 東京都台東区松が谷4丁目24-11 |
1988年12月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ローザスフジ | 2,140万円 〜 4,075万円 | 東京都台東区松が谷3丁目21-7 |
1988年8月(築37年) 地上7階 / 全18戸 |
フローラル上野松が谷 | 1,453万円 〜 4,036万円 | 東京都台東区松が谷4丁目26-14 |
1990年1月(築35年) 地上12階 / 全57戸 |
Kレジデンス浅草 | 3,425万円 〜 8,239万円 | 東京都台東区松が谷3丁目17-3 |
1992年1月(築33年) 地上6階 / 全9戸 |
リブポート上野松ケ谷 | 1,250万円 〜 4,065万円 | 東京都台東区松が谷3丁目11-10 |
1992年1月(築33年) 地上9階 / 全51戸 |
コンフォート入谷 | 1,102万円 〜 4,894万円 | 東京都台東区入谷2丁目3-2 |
1992年3月(築33年) 地上9階 / 全27戸 |
ナイスアーバン入谷 | 1,183万円 〜 2,474万円 | 東京都台東区入谷2丁目6-6 |
1990年2月(築35年) 地上9階 / 全20戸 |
アーバンヒルズ上野 | 1,038万円 〜 3,036万円 | 東京都台東区松が谷3丁目6-2 |
1991年1月(築34年) 地上9階 / 全36戸 |
メゾンドアルピニア | 2,795万円 〜 5,886万円 | 東京都台東区入谷2丁目9-1 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全23戸 |
ジェム浅草プランドル | 1,185万円 〜 6,400万円 | 東京都台東区千束1丁目10-5 |
1990年6月(築35年) 地上9階 / 全20戸 |
第5サニーハイツ | 2,665万円 〜 5,632万円 | 東京都台東区松が谷3丁目7-1 |
1988年11月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フラットMK | 3,768万円 〜 4,801万円 | 東京都台東区松が谷4丁目28-3 |
1991年2月(築34年) 地上9階 / 全22戸 |
ヨダピア千束 | 2,246万円 〜 5,263万円 | 東京都台東区千束1丁目10-17 |
1990年11月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドゥール浅草 | 1,400万円 〜 2,503万円 | 東京都台東区千束1丁目6-1 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アムールマンション | 1,973万円 〜 3,632万円 | 東京都台東区入谷2丁目16-10 |
1988年11月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シルバーフラット | 2,783万円 〜 4,665万円 | 東京都台東区北上野2丁目11-3 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ・フェリース | 2,501万円 〜 3,765万円 | 東京都台東区入谷2丁目20-4 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス上野第2 | 1,245万円 〜 2,163万円 | 東京都台東区北上野2丁目9-19 |
1990年2月(築35年) 地上8階 / 全41戸 |
テイコー1146 | 3,391万円 〜 5,466万円 | 東京都台東区入谷1丁目14-6 |
1988年11月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヒロハイツオカモト | 2,974万円 〜 5,544万円 | 東京都台東区東上野6丁目27-7 |
1989年9月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンハイツホンマ | 1,218万円 〜 2,791万円 | 東京都台東区松が谷2丁目15-5 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ西浅草 | 1,570万円 〜 1,842万円 | 東京都台東区西浅草3丁目2-7 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ユーコート松が谷 | 2,787万円 〜 3,793万円 | 東京都台東区松が谷2丁目16-3 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
ルミエール長塚 | 3,559万円 〜 4,991万円 | 東京都台東区千束1丁目16-13 |
1989年4月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アミューズ入谷 | 3,799万円 〜 5,029万円 | 東京都台東区入谷1丁目15-2 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カーサマジカル入谷 | 1,231万円 〜 2,128万円 | 東京都台東区千束1丁目16-8 |
1991年12月(築33年) 地上10階 / 全22戸 |
サニーコートスズキ | 2,236万円 〜 3,477万円 | 東京都台東区千束2丁目19-8 |
1989年9月(築36年) 地上7階 / 全16戸 |
入谷センチュリープラザ21 | 927万円 〜 2,787万円 | 東京都台東区入谷1丁目21-4 |
1989年9月(築36年) 地上9階 / 全97戸 |
カーサミナガワ | 2,049万円 〜 5,571万円 | 東京都台東区東上野6丁目18-17 |
1989年1月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください