価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都台東区松が谷3丁目17-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
5,079 万円 69.28m²の部屋
〜7,215 万円 75.4m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
顧客満足度ランキング 2 冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
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シルクハットハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格6,950万円 |
75.4m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
5,079万円69.28m²の部屋73万円 / m²
〜7,215万円75.4m²の部屋96万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシルクハットハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,999万円 | 75.40m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7,300万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
7,477万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月 |
2,880万円 | 66.04m² | 3LDK / 8階 | 2013年8月〜2013年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,079万円 |
買取 | 3,048万円 〜 4,063万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.87万円69.28m²の部屋
〜17.49万円75.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シルクハットハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシルクハットハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
33.9万円 / 月 | 74.04m² | - / 1階 | 2016年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シルクハットハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シルクハットハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都台東区松が谷3丁目17-5 |
交通 |
|
【外観】外観。「浅草駅」徒歩5分のロケーション。
【エントランス】【エントランス】マンションのエントランスは、その物件の印象を決める、顔とも言える場所です。毎日通る場所ですからきれいなのが一番です。
【駐車場】駐車場
【周辺】台東区立 松葉小学校 680m
築年月(築年数) | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Kレジデンス浅草 | 3,425万円 〜 8,239万円 | 東京都台東区松が谷3丁目17-3 |
1992年1月(築33年) 地上6階 / 全9戸 |
高松ハイム | 2,169万円 〜 4,606万円 | 東京都台東区松が谷4丁目1-3 |
1993年11月(築32年) 地上6階 / 全15戸 |
コーポハーベスト | 3,281万円 〜 4,106万円 | 東京都台東区松が谷4丁目22-1 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リブポート上野松ケ谷 | 1,250万円 〜 4,065万円 | 東京都台東区松が谷3丁目11-10 |
1992年1月(築33年) 地上9階 / 全51戸 |
カーサ西浅草 | 1,570万円 〜 1,842万円 | 東京都台東区西浅草3丁目2-7 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コンフォート入谷 | 1,102万円 〜 4,894万円 | 東京都台東区入谷2丁目3-2 |
1992年3月(築33年) 地上9階 / 全27戸 |
コスモ21 | 1,660万円 〜 4,127万円 | 東京都台東区松が谷4丁目13-10 |
1994年8月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ランドピア西浅草 | 1,274万円 〜 4,165万円 | 東京都台東区西浅草2丁目8-4 |
1993年7月(築32年) 地上8階 / 全25戸 |
りとるふぉーれすと | 5,986万円 〜 4億 7,155万円 | 東京都台東区北上野2丁目10-1 |
1993年1月(築32年) 地上7階 / 全8戸 |
レジデンス上野 | 1,481万円 〜 6,622万円 | 東京都台東区北上野2丁目10-4 |
1993年4月(築32年) 地上11階 / 全121戸 |
浅草スカイレジテル | 1,462万円 〜 2,522万円 | 東京都台東区西浅草2丁目9-2 |
1991年12月(築33年) 地上12階 / 全117戸 |
サンライズ(北上野) | 3,033万円 〜 4,743万円 | 東京都台東区北上野2丁目25-5 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン上野松が谷 | 2,884万円 〜 9,273万円 | 東京都台東区松が谷2丁目5-4 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カーサマジカル入谷 | 1,231万円 〜 2,128万円 | 東京都台東区千束1丁目16-8 |
1991年12月(築33年) 地上10階 / 全22戸 |
ディアハイム浅草 | 2,965万円 〜 8,125万円 | 東京都台東区浅草3丁目16-1 |
1992年3月(築33年) 地上12階 / 全69戸 |
ノバ浅草 | 1,541万円 〜 4,556万円 | 東京都台東区浅草4丁目27-8 |
1991年9月(築34年) 地上15階 / 全89戸 |
クレッセンコート浅草 | 2,086万円 〜 1億 9,117万円 | 東京都台東区浅草2丁目27-9 |
1992年12月(築32年) 地上12階 / 全66戸 |
グレイス東上野 | 3,068万円 〜 7,060万円 | 東京都台東区東上野6丁目5-1 |
1994年12月(築30年) 地上9階 / 全15戸 |
スカイコート浅草国際通り | 853万円 〜 1,183万円 | 東京都台東区千束3丁目9-4 |
1991年11月(築34年) 地上12階 / 全34戸 |
リブロイヤル | 1,761万円 〜 5,528万円 | 東京都台東区西浅草1丁目2-13 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ふじコーポ | 2,314万円 〜 7,569万円 | 東京都台東区浅草4丁目19-3 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリオ入谷壱番館 | 1,026万円 〜 1,617万円 | 東京都台東区千束2丁目26-5 |
1991年12月(築33年) 地上9階 / 全45戸 |
東建シティハイツ上野 | 1,606万円 〜 4,216万円 | 東京都台東区東上野4丁目18-2 |
1992年9月(築33年) 地上9階 / 全93戸 |
アーバンヒルズマンション浅草 | 1,035万円 〜 2,991万円 | 東京都台東区浅草3丁目5-7 |
1992年5月(築33年) 地上8階 / 全22戸 |
ランバレー元浅草 | 1,427万円 〜 4,853万円 | 東京都台東区元浅草2丁目1-14 |
1994年5月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ポセイドンパティオ | 1,156万円 〜 1,735万円 | 東京都台東区元浅草2丁目2-11 |
1991年8月(築34年) 地上6階 / 全31戸 |
日神パレステージ御徒町 | 1,203万円 〜 4,858万円 | 東京都台東区元浅草3丁目19-13 |
1991年6月(築34年) 地上10階 / 全42戸 |
グランパレ上野 | 2,149万円 〜 9,869万円 | 東京都台東区下谷2丁目13-13 |
1992年7月(築33年) 地上9階 / 全27戸 |
ウインベルデュエット入谷No1 | 1,393万円 〜 4,547万円 | 東京都台東区千束3丁目26-16 |
1992年3月(築33年) 地上10階 / 全50戸 |
りーふ・いりや | 4,835万円 〜 6,357万円 | 東京都台東区下谷2丁目19-9 |
1993年6月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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