価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都台東区東上野4丁目18-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,584 万円 18.18m²の部屋
〜4,156 万円 42.24m²の部屋
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私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
2008年創業、売却依頼専門会社です。
東京、神奈川、大阪に5つの拠点があり、毎週開催されるセミナーや
各種反響から多くの投資家様の会員がおります。
AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ
最適な売却のご提案を致します。
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東建シティハイツ上野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格1,650万円 |
19.17m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格1,880万円 |
22.45m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
19.71m² | 1K | - | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
19.71m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,584万円 18.18m²の部屋 87万円 / m²
〜4,156万円 42.24m²の部屋 98万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東建シティハイツ上野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,880万円 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2024年3月 |
1,850万円 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
1,650万円 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
1,650万円 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月 |
1,650万円 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月 |
1,650万円 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月 |
1,650万円 | 19.17m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
1,650万円 | 19.17m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
2,390万円 | 27.37m² | 1DK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
2,440万円 | 27.37m² | 1DK / 6階 | 2019年12月 |
2,650万円 | 27.37m² | 1DK / 6階 | 2019年10月 |
2,800万円 | 27.37m² | 1DK / 6階 | 2019年9月 |
1,680万円 | 22.52m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
1,280万円 | 19.71m² | 1R / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
1,200万円 | 19.51m² | 1R / 6階 | 2016年8月〜2016年11月 |
1,430万円 | 22.05m² | 1K / 8階 | 2015年12月〜2016年1月 |
960万円 | 18.56m² | 1K / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
1,150万円 | 22.45m² | 1K / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,584万円 |
買取 | 950万円 〜 1,267万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.24万円 18.18m²の部屋
〜15.82万円 42.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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東建シティハイツ上野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.46% 、 2年前→1年前:3.45% 、 1年前→今年:3.07% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 東建シティハイツ上野 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区東上野4丁目18-2 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】アトレ 400m
築年月(築年数) | 1992年9月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 93戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、排水その他、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
りとるふぉーれすと | 5,869万円 〜 4億 7,602万円 | 東京都台東区北上野2丁目10-1 |
1993年1月(築32年) 地上7階 / 全8戸 |
レジデンス上野 | 1,443万円 〜 6,331万円 | 東京都台東区北上野2丁目10-4 |
1993年4月(築32年) 地上11階 / 全121戸 |
ベルメゾン上野松が谷 | 2,830万円 〜 9,349万円 | 東京都台東区松が谷2丁目5-4 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アローマ東上野 | 2,634万円 〜 4,423万円 | 東京都台東区東上野3丁目6-1 |
1990年10月(築34年) 地上7階 / 全11戸 |
アーバンヒルズ上野 | 1,074万円 〜 3,097万円 | 東京都台東区松が谷3丁目6-2 |
1991年1月(築34年) 地上9階 / 全36戸 |
ポセイドンパティオ | 1,139万円 〜 1,710万円 | 東京都台東区元浅草2丁目2-11 |
1991年8月(築33年) 地上6階 / 全31戸 |
リブポート上野松ケ谷 | 1,160万円 〜 3,725万円 | 東京都台東区松が谷3丁目11-10 |
1992年1月(築33年) 地上9階 / 全51戸 |
DKコンドミニアム | 5,253万円 〜 7,832万円 | 東京都台東区北上野2丁目21-10 |
1990年10月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ランバレー元浅草 | 1,393万円 〜 4,880万円 | 東京都台東区元浅草2丁目1-14 |
1994年5月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コスモ21 | 1,624万円 〜 3,975万円 | 東京都台東区松が谷4丁目13-10 |
1994年8月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバン勝又 | 1,369万円 〜 2,518万円 | 東京都台東区松が谷1丁目12-11 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Kレジデンス浅草 | 3,513万円 〜 8,056万円 | 東京都台東区松が谷3丁目17-3 |
1992年1月(築33年) 地上6階 / 全9戸 |
高松ハイム | 2,226万円 〜 4,506万円 | 東京都台東区松が谷4丁目1-3 |
1993年11月(築31年) 地上6階 / 全15戸 |
メゾン元浅草 | 2,312万円 〜 7,832万円 | 東京都台東区元浅草1丁目6-32 |
1991年9月(築33年) 地上8階 / 全12戸 |
ランドピア西浅草 | 1,308万円 〜 4,072万円 | 東京都台東区西浅草2丁目8-4 |
1993年7月(築31年) 地上8階 / 全25戸 |
日神パレステージ御徒町 | 1,201万円 〜 5,102万円 | 東京都台東区元浅草3丁目19-13 |
1991年6月(築33年) 地上10階 / 全42戸 |
キャピタルビュー根岸 | 1,399万円 〜 3,364万円 | 東京都台東区根岸3丁目1-6 |
1991年6月(築33年) 地上10階 / 全60戸 |
コンフォート入谷 | 1,097万円 〜 4,805万円 | 東京都台東区入谷2丁目3-2 |
1992年3月(築33年) 地上9階 / 全27戸 |
メゾンドアルピニア | 2,741万円 〜 5,695万円 | 東京都台東区入谷2丁目9-1 |
1990年10月(築34年) 地上7階 / 全23戸 |
浅草スカイレジテル | 1,099万円 〜 2,064万円 | 東京都台東区西浅草2丁目9-2 |
1991年12月(築33年) 地上12階 / 全117戸 |
山口ビル7ヴィラルヴェロ | 8,211万円 〜 9,854万円 | 東京都台東区台東4丁目19-5 |
1994年8月(築30年) 地上13階 / 全12戸 |
レジェンド元浅草 | 3,270万円 〜 3,685万円 | 東京都台東区元浅草3丁目15-5 |
1994年2月(築31年) 地上9階 / 全16戸 |
ナカミチマンション | 2,158万円 〜 3,257万円 | 東京都台東区台東4丁目17-5 |
1994年8月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
新根岸拾番館 | 1,904万円 〜 3,205万円 | 東京都台東区根岸3丁目6-1 |
1991年6月(築33年) 地上10階 / 全19戸 |
グランパレ上野 | 1,636万円 〜 7,418万円 | 東京都台東区下谷2丁目13-13 |
1992年7月(築32年) 地上9階 / 全27戸 |
ニューエクセル藤和 | 3,892万円 〜 4,753万円 | 東京都台東区根岸1丁目5-7 |
1991年6月(築33年) 地上5階 / 全10戸 |
カーサ西浅草 | 1,610万円 〜 1,985万円 | 東京都台東区西浅草3丁目2-7 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リブロイヤル | 1,802万円 〜 5,947万円 | 東京都台東区西浅草1丁目2-13 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
豊アベニールさかもと | 2,710万円 〜 8,166万円 | 東京都台東区元浅草3丁目13-2 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リーラ仲御徒町 | 1,652万円 〜 8,488万円 | 東京都台東区元浅草3丁目3-5 |
1994年2月(築31年) 地上11階 / 全59戸 |
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