この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区東上野6丁目18-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,957 万円 39.11m²の部屋
〜4,573 万円 39.11m²の部屋
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,957万円39.11m²の部屋101万円 / m²
〜4,573万円39.11m²の部屋117万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区東上野)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区東上野 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 4,067万円 | 100% |
築20年(4年後) | 3,936万円 | 96.8% |
築25年(9年後) | 3,773万円 | 92.8% |
築30年(14年後) | 3,609万円 | 88.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 3,957万円 | 100% |
4年後(築20年) | 3,830万円 | 96.8% |
9年後(築25年) | 3,671万円 | 92.8% |
14年後(築30年) | 3,511万円 | 88.7% |
このマンションと、台東区東上野の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,957万円 (39.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
101万円 / m² | 102万円 / m² |
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,957万円 |
買取 | 2,374万円 〜 3,166万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.01万円39.11m²の部屋
〜13.83万円39.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
稲荷町プレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都台東区東上野にある稲荷町プレイスは、鉄骨構造を採用しており、地上4階まであります。2009年3月にできた当マンションは、東京メトロ銀座線の稲荷町駅から徒歩7分ほどのところに設けられています。そのほかの駅として、JR山手線の上野駅があり、こちらの駅からは徒歩10分ほどで到着します。また、このマンションは管理人が巡回を行っています。
マンション名称 | 稲荷町プレイス |
---|---|
所在地 | 東京都台東区東上野6丁目18-16 |
交通 |
|
【外観】☆外観☆
【エントランス】
【周辺】【駅】稲荷町駅まで614m
【周辺】【コンビニエンスストア】サンクス台東松が谷店まで70m
【周辺】【郵便局】東上野六郵便局まで135m
【周辺】【小学校】台東区立上野小学校まで192m
【周辺】【スーパー】マルエツ 東上野店まで322m
築年月(築年数) | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンドレスポワール | 2,536万円 〜 6,231万円 | 東京都台東区東上野6丁目25-7 |
2008年8月(築17年) 地上9階 / 全18戸 |
GranTiaraASAKUSA | 2,154万円 〜 5,669万円 | 東京都台東区松が谷2丁目14-7 |
2008年3月(築17年) 地上12階 / 全33戸 |
Graceland | 2,720万円 〜 5,305万円 | 東京都台東区北上野2丁目2-11 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
日神デュオステージ浅草松が谷 | 2,546万円 〜 4,459万円 | 東京都台東区松が谷2丁目27-9 |
2009年5月(築16年) 地上14階 / 全66戸 |
Risingplace上野松が谷 | 2,368万円 〜 5,642万円 | 東京都台東区松が谷2丁目25-5 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全45戸 |
コンフォリア浅草松が谷 | 2,462万円 〜 7,039万円 | 東京都台東区松が谷1丁目11-5 |
2009年9月(築16年) 地上14階 / 全62戸 |
東京松屋ユニティ | 2,659万円 〜 7,617万円 | 東京都台東区東上野6丁目1-3 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全40戸 |
グローベルザ・スイート上野 | 3,368万円 〜 6,782万円 | 東京都台東区東上野5丁目13-12 |
2010年2月(築15年) 地上15階 / 全56戸 |
miacasa | 2,346万円 〜 6,181万円 | 東京都台東区北上野1丁目1-12 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全27戸 |
ARTESSIMOPRENDO | 2,638万円 〜 4,651万円 | 東京都台東区北上野1丁目1-7 |
2010年5月(築15年) 地上10階 / 全32戸 |
サンスタレ西浅草 | 2,291万円 〜 4,707万円 | 東京都台東区西浅草3丁目7-7 |
2007年9月(築18年) 地上11階 / 全60戸 |
スパッジオ上野東 | 2,859万円 〜 9,210万円 | 東京都台東区北上野2丁目20-4 |
2007年5月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス上野の杜 | 2,476万円 〜 4,521万円 | 東京都台東区東上野4丁目27-9 |
2010年8月(築15年) 地上11階 / 全20戸 |
DR西浅草2 | 2,155万円 〜 4,528万円 | 東京都台東区西浅草2丁目3-7 |
2007年8月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヤムズキャビン松が谷 | 1,727万円 〜 2,978万円 | 東京都台東区松が谷4丁目3-11 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレイシア上野 | 2,326万円 〜 2,715万円 | 東京都台東区東上野3丁目35-10 |
2009年11月(築16年) 地上13階 / 全28戸 |
リベルテ上野 | 2,205万円 〜 5,109万円 | 東京都台東区松が谷4丁目20-8 |
2008年7月(築17年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ウィンシティ上野タワー | 2,197万円 〜 4,282万円 | 東京都台東区北上野1丁目14-7 |
2008年7月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プレールドゥーク上野NORTH | 1,989万円 〜 4,290万円 | 東京都台東区北上野2丁目26-8 |
2007年7月(築18年) 地上10階 / 全37戸 |
メゾンドール入谷 | 2,713万円 〜 4,693万円 | 東京都台東区北上野1丁目14-5 |
2010年7月(築15年) 地上10階 / 全27戸 |
イニシア浅草 | 3,412万円 〜 7,554万円 | 東京都台東区西浅草2丁目2-8 |
2008年9月(築17年) 地上15階 / 全50戸 |
TIXTOWERUENO | 5,125万円 〜 7,528万円 | 東京都台東区東上野4丁目8-1 |
2010年7月(築15年) 地上18階 / 全23戸 |
スパシエ上野ステーションプラザ | 2,467万円 〜 4,616万円 | 東京都台東区上野7丁目10-5 |
2009年7月(築16年) 地上13階 / 全50戸 |
ファーストコート | 2,860万円 〜 7,551万円 | 東京都台東区東上野3丁目26-10 |
2010年6月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プラチナコート上野 | 2,342万円 〜 5,935万円 | 東京都台東区下谷1丁目5-35 |
2008年6月(築17年) 地上14階 / 全43戸 |
エムスクエア | 2,433万円 〜 3,275万円 | 東京都台東区西浅草2丁目11-5 |
2008年10月(築17年) 地上8階 / 全14戸 |
セジョリ浅草ウエスト | 2,311万円 〜 4,099万円 | 東京都台東区松が谷4丁目25-9 |
2007年11月(築18年) 地上11階 / 全21戸 |
CQレジデンシャル上野 | 3,679万円 〜 5,960万円 | 東京都台東区下谷1丁目10-1 |
2007年12月(築17年) 地上11階 / 全31戸 |
メインテラスウエノ | 2,280万円 〜 4,925万円 | 東京都台東区下谷1丁目5-28 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全51戸 |
メインステージ元浅草 | 2,095万円 〜 4,701万円 | 東京都台東区元浅草4丁目4-4 |
2007年10月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
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