東京都台東区東上野5丁目23-14
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
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パークホームズ上野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークホームズ上野の売却に役立つ情報をチェック!
パークホームズ上野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 25.8万円 |
56.89m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
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3,874万円 (96万円 / m²) 40.18m²の部屋
〜7,262万円 (111万円 / m²) 65.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(台東区東上野)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 4,661万円 | 100% |
築15年(1年後) | 4,625万円 | 99.2% |
築20年(6年後) | 4,448万円 | 95.4% |
築25年(11年後) | 4,270万円 | 91.6% |
築30年(16年後) | 4,092万円 | 87.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 100% | 3,874万円 |
1年後(築15年) | 99.2% | 3,845万円 |
6年後(築20年) | 95.4% | 3,697万円 |
11年後(築25年) | 91.6% | 3,549万円 |
16年後(築30年) | 87.8% | 3,401万円 |
このマンションと、台東区東上野の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,874万円 (40.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
96万円 / m² | 117万円 / m² |
パークホームズ上野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.35%、 2年前→1年前:5.94%、 1年前→今年:6.49% )
東京都の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ上野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,390万円 | 40.18m² | 1LDK / 7階 | 2014年10月〜2014年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,874万円 |
買取 | 2,325万円 〜 3,099万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.84万円 / 月 40.18m²の部屋
〜
28.18万円 / 月 65.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ上野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ上野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
23.8万円 / 月 | 56.89m² | 1LDK / 14階 | 2025年1月 |
14.2万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 2階 | 2024年11月 |
23万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 14階 | 2024年3月〜2024年4月 |
14万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年11月〜2023年12月 |
14万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
15万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月 |
13万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 8階 | 2021年11月 |
23.5万円 / 月 | 65.40m² | 2LDK / 11階 | 2021年4月〜2021年5月 |
26万円 / 月 | 65.40m² | 2LDK / 11階 | 2021年3月 |
13万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
18.8万円 / 月 | 56.89m² | 1LDK / 14階 | 2018年11月〜2018年12月 |
18万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月 |
19.8万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年1月 |
13万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 8階 | 2018年1月 |
13万円 / 月 | 40.18m² | 11LDK / 8階 | 2015年3月〜2015年5月 |
18.5万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 5階 | 2014年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレヴィア上野 | 5,372万円 〜 6,090万円 | 東京都台東区東上野6丁目17-9 |
2014年1月(築12年) 地上15階 / 全 - 戸 |
イニシア上野稲荷町 | 6,471万円 〜 8,667万円 | 東京都台東区東上野6丁目17-8 |
2013年11月(築12年) 地上15階 / 全42戸 |
シャトー東上野 | 3,243万円 〜 7,488万円 | 東京都台東区東上野6丁目26-6 |
2011年9月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス上野の杜 | 2,198万円 〜 4,256万円 | 東京都台東区東上野4丁目27-9 |
2010年8月(築16年) 地上11階 / 全20戸 |
パークアクシス上野 | 2,650万円 〜 6,386万円 | 東京都台東区北上野2丁目7-9 |
2012年1月(築14年) 地上12階 / 全 - 戸 |
Graceland | 2,326万円 〜 5,140万円 | 東京都台東区北上野2丁目2-11 |
2011年3月(築15年) 地上10階 / 全40戸 |
プレシス上野リュクス | 6,835万円 〜 8,035万円 | 東京都台東区上野7丁目9-1 |
2013年9月(築12年) 地上13階 / 全37戸 |
アイフォート上野 | 5,856万円 〜 6,767万円 | 東京都台東区東上野5丁目6-4 |
2011年5月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レグゼ上野 | 2,200万円 〜 5,190万円 | 東京都台東区東上野6丁目7-9 |
2013年11月(築12年) 地上11階 / 全65戸 |
クレヴィア上野松が谷 | 7,404万円 〜 9,312万円 | 東京都台東区松が谷2丁目31-9 |
2011年8月(築15年) 地上14階 / 全 - 戸 |
フェルクルール上野駅前 | 2,683万円 〜 5,005万円 | 東京都台東区上野7丁目8-15 |
2014年7月(築12年) 地上13階 / 全36戸 |
メトロステージウエノ | 2,305万円 〜 6,747万円 | 東京都台東区下谷1丁目1-11 |
2013年3月(築13年) 地上14階 / 全99戸 |
デュオシティ上野松が谷 | 3,611万円 〜 7,429万円 | 東京都台東区松が谷3丁目9-6 |
2013年8月(築13年) 地上13階 / 全43戸 |
セジョリ上野 | 2,144万円 〜 5,824万円 | 東京都台東区下谷1丁目1-10 |
2011年9月(築14年) 地上14階 / 全39戸 |
プレシス上野駅前 | 5,605万円 〜 6,437万円 | 東京都台東区上野7丁目10-2 |
2013年1月(築13年) 地上13階 / 全25戸 |
SKYCOURT上野稲荷町 | 2,615万円 〜 4,891万円 | 東京都台東区松が谷2丁目4-6 |
2014年5月(築12年) 地上13階 / 全42戸 |
TIXTOWERUENO | 4,643万円 〜 7,683万円 | 東京都台東区東上野4丁目8-1 |
2010年7月(築16年) 地上18階 / 全23戸 |
メゾンドソレイユ・シノハラ | 2,784万円 〜 5,095万円 | 東京都台東区松が谷2丁目5-9 |
2014年4月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス上野浅草通り | 5,818万円 〜 8,272万円 | 東京都台東区東上野4丁目1-8 |
2013年10月(築12年) 地上14階 / 全48戸 |
メゾンドール入谷 | 2,660万円 〜 4,825万円 | 東京都台東区北上野1丁目14-5 |
2010年7月(築16年) 地上10階 / 全27戸 |
ステージファースト上野 | 3,019万円 〜 6,777万円 | 東京都台東区東上野3丁目34-9 |
2013年8月(築13年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ブロッカート | 2,913万円 〜 6,668万円 | 東京都台東区北上野1丁目15-1 |
2014年4月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレシス上野公園 | 8,276万円 〜 9,548万円 | 東京都台東区上野公園18-7 |
2012年4月(築14年) 地上5階 / 全18戸 |
パークハビオ元浅草 | 2,798万円 〜 5,856万円 | 東京都台東区元浅草2丁目7-9 |
2014年3月(築12年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・セッコ | 2,272万円 〜 4,756万円 | 東京都台東区北上野2丁目26-2 |
2014年4月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リベール入谷 | 2,051万円 〜 4,688万円 | 東京都台東区下谷1丁目11-7 |
2011年12月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランスタイル浅草 | 2,112万円 〜 4,994万円 | 東京都台東区松が谷4丁目27-11 |
2012年3月(築14年) 地上12階 / 全46戸 |
グランフォース上野入谷 | 2,109万円 〜 4,377万円 | 東京都台東区入谷1丁目5-3 |
2013年2月(築13年) 地上14階 / 全39戸 |
ファインクレスト入谷 | 2,399万円 〜 7,359万円 | 東京都台東区松が谷4丁目21-10 |
2014年3月(築12年) 地上7階 / 全33戸 |
ASH | 2,624万円 〜 3,576万円 | 東京都台東区元浅草2丁目3-6 |
2013年8月(築13年) 地上5階 / 全7戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホームズ元浅草 | 5,704万円 〜 9,630万円 | 東京都台東区元浅草4丁目3-2 |
2013年1月(築13年) 地上14階 / 全52戸 |
パークホームズ浅草寿 | 5,727万円 〜 8,601万円 | 東京都台東区寿2丁目3-3 |
2017年3月(築9年) 地上14階 / 全78戸 |
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マンション買取の4つのポイント
東京都台東区東上野にあるパークホームズ上野は、2012年7月に完成したRC造りのマンションです。ここは地上14階まであり、棟の管理は委託の形態となっています。交通面では、現地から徒歩で約5分のところに、東京メトロ銀座線の乗り入れている稲荷町駅があります。また、このマンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。
マンション名称 | パークホームズ上野 |
---|---|
所在地 |
東京都台東区東上野5丁目23-14
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2012年7月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 78戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | TSUCHIYA株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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