価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都台東区東上野3丁目28-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,522 万円 20.94m²の部屋
〜3,034 万円 36.45m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
三浦友和さんのTVCMでおなじみの福屋!
株式会社福屋不動産販売 北千住店です。
仲介・買取・買取保証・リースバック等、様々な売却方法でお手伝い致します。全国直営96店舗ネットワークを活かし、日本中のお客様へご紹介致します。「家を売る時、買う時、FUKUYA!」の三浦友和さんのCMの福屋です!
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通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
上野スカイハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格2,380万円 |
33.26m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,522万円20.94m²の部屋73万円 / m²
〜3,034万円36.45m²の部屋83万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上野スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,380万円 | 33.26m² | 1LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年10月 |
2,650万円 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
2,650万円 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月 |
2,680万円 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
2,980万円 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
2,899万円 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
2,999万円 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月 |
3,199万円 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月 |
3,280万円 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3,280万円 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
3,380万円 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月 |
1,580万円 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
3,480万円 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月 |
3,580万円 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月 |
1,750万円 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
1,350万円 | 21.99m² | 1R / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
1,030万円 | 23.24m² | 1R / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
1,798万円 | 34.15m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
1,580万円 | 33.70m² | 1DK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
1,580万円 | 35.04m² | 1DK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,522万円 |
買取 | 914万円 〜 1,218万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.05万円20.94m²の部屋
〜13.97万円36.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
上野スカイハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上野スカイハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.2万円 / 月 | 21.99m² | 1R / 6階 | 2024年6月〜2024年10月 |
6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
9.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
10万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年10月〜2023年1月 |
7.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2022年7月〜2022年11月 |
10万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2022年8月 |
9.5万円 / 月 | 33.26m² | 1R / 4階 | 2021年11月〜2022年2月 |
7.5万円 / 月 | 21.99m² | 1R / 6階 | 2021年5月〜2021年10月 |
6.9万円 / 月 | 20.94m² | 1R / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
7.5万円 / 月 | 20.94m² | 1R / 5階 | 2021年4月〜2021年8月 |
6.9万円 / 月 | 29.38m² | 1LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
10.5万円 / 月 | 36.26m² | 1LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年6月 |
7.9万円 / 月 | 29.38m² | 1LDK / 7階 | 2021年5月 |
8.5万円 / 月 | 29.38m² | 1LDK / 7階 | 2020年6月〜2021年4月 |
10万円 / 月 | 34.28m² | 1DK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
7.5万円 / 月 | 21.99m² | 1R / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
9.5万円 / 月 | 33.26m² | 1R / 4階 | 2018年10月 |
11万円 / 月 | 34.15m² | 1R / 2階 | 2013年3月 |
8.5万円 / 月 | 33.69m² | 1LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年10月 |
10.5万円 / 月 | 35.04m² | - / 5階 | 2011年1月 |
11万円 / 月 | 34.15m² | - / 2階 | 2009年1月〜2009年12月 |
10万円 / 月 | 21.99m² | - / 4階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
上野スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 上野スカイハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都台東区東上野3丁目28-4 |
交通 |
|
【外観】RC造7階建・2階のお部屋です♪
【エントランス】管理が行き届いた綺麗なエントランス?
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1974年12月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 53戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハローレジデンス上野 | 2,784万円 〜 4,059万円 | 東京都台東区東上野1丁目9-3 |
1976年10月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
高総コーポ | 2,545万円 〜 3,383万円 | 東京都台東区松が谷1丁目6-11 |
1976年6月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
泉コーポ | 2,441万円 〜 3,303万円 | 東京都台東区元浅草4丁目8-5 |
1976年4月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
峰マンション | 698万円 〜 3,393万円 | 東京都台東区台東4丁目14-1 |
1976年11月(築49年) 地上4階 / 全10戸 |
ハイネス菊屋橋 | 3,140万円 〜 3,566万円 | 東京都台東区元浅草4丁目9-12 |
1976年2月(築49年) 地上12階 / 全30戸 |
光伸マンション | 1,710万円 〜 2,270万円 | 東京都台東区小島2丁目8-12 |
1975年1月(築50年) 地上9階 / 全16戸 |
カーサ田中 | 2,984万円 〜 9,066万円 | 東京都台東区北上野2丁目17-3 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
浅草不動院マンション | 1,815万円 〜 4,171万円 | 東京都台東区寿2丁目5-1 |
1973年12月(築51年) 地上9階 / 全40戸 |
松が谷ドミール | 708万円 〜 1,269万円 | 東京都台東区松が谷4丁目18-2 |
1974年1月(築51年) 地上5階 / 全8戸 |
クラシックビル2 | 4,086万円 〜 5,613万円 | 東京都台東区三筋1丁目5-16 |
1976年4月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藏田フラッツ西浅 | 2,330万円 〜 3,287万円 | 東京都台東区西浅草2丁目13-10 |
1976年9月(築49年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シュロス浅草 | 2,284万円 〜 6,864万円 | 東京都台東区寿3丁目19-2 |
1975年1月(築50年) 地上11階 / 全38戸 |
シンエイマンション蔵前 | 2,440万円 〜 3,559万円 | 東京都台東区蔵前3丁目16-3 |
1975年10月(築50年) 地上9階 / 全18戸 |
イリヤアパートメント | 3,416万円 〜 4,224万円 | 東京都台東区入谷1丁目9-10 |
1975年12月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
湯島永谷マンション | 1,082万円 〜 4,133万円 | 東京都文京区湯島3丁目28-2 |
1973年9月(築52年) 地上12階 / 全124戸 |
マンション宮 | 3,073万円 〜 4,374万円 | 東京都台東区西浅草3丁目29-20 |
1975年8月(築50年) 地上8階 / 全14戸 |
鶯谷上原ハイツ | 2,720万円 〜 1億 9,887万円 | 東京都台東区根岸3丁目1-18 |
1975年3月(築50年) 地上12階 / 全62戸 |
大蔵シャルム | 2,042万円 〜 2,835万円 | 東京都台東区蔵前4丁目13-4 |
1976年3月(築49年) 地上9階 / 全35戸 |
湯島プラムハイツ | 4,157万円 〜 5,637万円 | 東京都文京区湯島3丁目22-10 |
1975年10月(築50年) 地上6階 / 全 - 戸 |
浅草橋フラワーホーム | 1,083万円 〜 3,522万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目28-11 |
1973年4月(築52年) 地上11階 / 全43戸 |
ニッケンマンション | 807万円 〜 3,665万円 | 東京都台東区西浅草3丁目28-19 |
1976年3月(築49年) 地上13階 / 全39戸 |
池之端永谷コーポラス | 2,505万円 〜 5,080万円 | 東京都台東区池之端2丁目9-4 |
1975年8月(築50年) 地上8階 / 全21戸 |
ピコハウス | 1,861万円 〜 2,414万円 | 東京都台東区雷門2丁目16-3 |
1976年9月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
鴬谷スカイマンション | 1,719万円 〜 2,197万円 | 東京都台東区根岸1丁目6-10 |
1976年6月(築49年) 地上10階 / 全10戸 |
シャト.レ.サワダ | 2,274万円 〜 2,872万円 | 東京都台東区千束2丁目16-3 |
1976年5月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キャッスル高井 | 794万円 〜 1,455万円 | 東京都台東区浅草4丁目27-6 |
1973年8月(築52年) 地上10階 / 全32戸 |
末広町ハイム | 1,201万円 〜 2,493万円 | 東京都千代田区外神田3丁目5-5 |
1975年12月(築49年) 地上9階 / 全37戸 |
東光シャルム | 1,157万円 〜 3,068万円 | 東京都台東区蔵前1丁目3-7 |
1974年2月(築51年) 地上9階 / 全 - 戸 |
桜木レジデンス | 2,218万円 〜 6,208万円 | 東京都台東区上野桜木2丁目7-11 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2本郷マンション | 5,484万円 〜 8,440万円 | 東京都文京区湯島4丁目8-3 |
1976年6月(築49年) 地上9階 / 全74戸 |
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