この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区東上野1丁目6-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
5,000 万円 42.49m²の部屋
〜5,594 万円 42.49m²の部屋
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
5,000万円42.49m²の部屋118万円 / m²
〜5,594万円42.49m²の部屋132万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区東上野)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区東上野 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 4,132万円 | 100% |
築15年(1年後) | 4,100万円 | 99.2% |
築20年(6年後) | 3,936万円 | 95.3% |
築25年(11年後) | 3,773万円 | 91.3% |
築30年(16年後) | 3,609万円 | 87.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 5,000万円 | 100% |
1年後(築15年) | 4,961万円 | 99.2% |
6年後(築20年) | 4,763万円 | 95.3% |
11年後(築25年) | 4,565万円 | 91.3% |
16年後(築30年) | 4,367万円 | 87.3% |
このマンションと、台東区東上野の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,000万円 (42.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
118万円 / m² | 103万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコージーコート上野御徒町1が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,300万円 | 42.00m² | 1LDK / 12階 | 2024年8月〜2024年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,000万円 |
買取 | 3,000万円 〜 4,000万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
18.39万円42.49m²の部屋
〜20.53万円42.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コージーコート上野御徒町1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コージーコート上野御徒町1 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区東上野1丁目6-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】新御徒町駅(現地まで160m)
【周辺】周辺環境:アブアブ上野店
【周辺】周辺環境:松坂屋上野店
【周辺】周辺環境:大同クリニック
【周辺】周辺環境:黒門児童遊園
【周辺】周辺環境:澤田医院
【周辺】周辺環境:清家クリニック
【周辺】周辺環境:三倉クリニック
【周辺】周辺環境:練成公園
築年月(築年数) | 2011年11月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブルック東上野 | 3,152万円 〜 7,432万円 | 東京都台東区東上野1丁目25-4 |
2011年11月(築14年) 地上10階 / 全14戸 |
FLATSKT | 2,956万円 〜 3,367万円 | 東京都台東区東上野1丁目25-11 |
2012年6月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コージーコート上野御徒町2 | 4,164万円 〜 7,288万円 | 東京都台東区台東4丁目27-4 |
2012年2月(築13年) 地上13階 / 全37戸 |
リディア武蔵 | 3,650万円 〜 4,350万円 | 東京都台東区台東4丁目24-4 |
2010年12月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アウラ新御徒町 | 4,364万円 〜 5,790万円 | 東京都台東区台東4丁目22-7 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アクアコートK | 2,875万円 〜 5,256万円 | 東京都台東区台東4丁目19-3 |
2013年1月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレミアム・コート御徒町 | 3,106万円 〜 4,474万円 | 東京都台東区台東4丁目16-11 |
2012年3月(築13年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ツインパークコンフォートN | 2,460万円 〜 5,746万円 | 東京都台東区台東4丁目18-2 |
2011年1月(築14年) 地上9階 / 全29戸 |
エリア415 | 3,727万円 〜 4,196万円 | 東京都台東区台東4丁目1-5 |
2010年11月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンシェリア上野 | 2,289万円 〜 4,163万円 | 東京都台東区東上野3丁目6-5 |
2010年2月(築15年) 地上11階 / 全 - 戸 |
apartmentstars | 2,583万円 〜 2,926万円 | 東京都台東区台東3丁目33-11 |
2012年9月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソルフィエスタ御徒町 | 2,659万円 〜 6,623万円 | 東京都台東区台東3丁目33-2 |
2012年2月(築13年) 地上15階 / 全40戸 |
シティハウス新御徒町ステーションコート | 5,516万円 〜 7,482万円 | 東京都台東区元浅草1丁目3-1 |
2011年11月(築14年) 地上14階 / 全64戸 |
StarLily | 2,694万円 〜 6,396万円 | 東京都台東区小島1丁目6-8 |
2013年4月(築12年) 地上12階 / 全38戸 |
パラッツォクボタ | 2,711万円 〜 5,564万円 | 東京都台東区東上野3丁目24-10 |
2009年11月(築16年) 地上8階 / 全26戸 |
ファーストコート | 2,860万円 〜 7,551万円 | 東京都台東区東上野3丁目26-10 |
2010年6月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブレシア新御徒町 | 2,554万円 〜 4,618万円 | 東京都台東区台東3丁目1-4 |
2012年3月(築13年) 地上11階 / 全 - 戸 |
リヴシティ新御徒町 | 2,397万円 〜 5,664万円 | 東京都台東区小島2丁目6-14 |
2011年11月(築14年) 地上11階 / 全25戸 |
クレイシア上野 | 2,326万円 〜 2,715万円 | 東京都台東区東上野3丁目35-10 |
2009年11月(築16年) 地上13階 / 全28戸 |
ステージファースト上野 | 2,938万円 〜 6,569万円 | 東京都台東区東上野3丁目34-9 |
2013年8月(築12年) 地上12階 / 全 - 戸 |
リストレジデンス新御徒町 | 2,964万円 〜 6,030万円 | 東京都台東区台東3丁目1-3 |
2012年3月(築13年) 地上13階 / 全48戸 |
アクタージュ新御徒町 | 3,848万円 〜 7,047万円 | 東京都台東区小島2丁目18-2 |
2013年2月(築12年) 地上13階 / 全23戸 |
パークメゾンナカシオ | 1,929万円 〜 7,758万円 | 東京都台東区小島2丁目9-1 |
2013年8月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メインステージ元浅草2 | 2,221万円 〜 4,414万円 | 東京都台東区元浅草2丁目1-19 |
2011年6月(築14年) 地上14階 / 全 - 戸 |
クリオ元浅草 | 2,923万円 〜 5,350万円 | 東京都台東区元浅草3丁目18-12 |
2009年11月(築16年) 地上13階 / 全36戸 |
シェモア | 3,019万円 〜 4,565万円 | 東京都台東区三筋2丁目20-5 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全24戸 |
アイル秋葉原NORTH弐番館 | 2,023万円 〜 4,121万円 | 東京都台東区台東2丁目31-8 |
2012年4月(築13年) 地上9階 / 全22戸 |
ザ・パークハウス上野浅草通り | 5,649万円 〜 7,987万円 | 東京都台東区東上野4丁目1-8 |
2013年10月(築12年) 地上14階 / 全48戸 |
DIASTA新御従町 | 4,385万円 〜 6,529万円 | 東京都台東区小島1丁目17-10 |
2012年2月(築13年) 地上12階 / 全33戸 |
パークアクシス新御徒町イースト | 1,548万円 〜 3,895万円 | 東京都台東区三筋2丁目21-10 |
2012年9月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
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