この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区東上野1丁目1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
969 万円 8.82m²の部屋
〜1,736 万円 14.15m²の部屋
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三浦友和さんのTVCMでおなじみの福屋!
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仲介・買取・買取保証・リースバック等、様々な売却方法でお手伝い致します。全国直営96店舗ネットワークを活かし、日本中のお客様へご紹介致します。「家を売る時、買う時、FUKUYA!」の三浦友和さんのCMの福屋です!
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
969万円8.82m²の部屋110万円 / m²
〜1,736万円14.15m²の部屋123万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区東上野)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区東上野 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 2,181万円 | 100% |
築10年(2年後) | 2,149万円 | 98.5% |
築15年(7年後) | 2,067万円 | 94.8% |
築20年(12年後) | 1,985万円 | 91.0% |
築25年(17年後) | 1,903万円 | 87.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 969万円 | 100% |
2年後(築10年) | 954万円 | 98.5% |
7年後(築15年) | 918万円 | 94.8% |
12年後(築20年) | 882万円 | 91.0% |
17年後(築25年) | 845万円 | 87.3% |
このマンションと、台東区東上野の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
969万円 (8.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
110万円 / m² | 109万円 / m² |
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 969万円 |
買取 | 581万円 〜 775万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5万円8.82m²の部屋
〜8.92万円14.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
TH116の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTH116が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.1万円 / 月 | 14.15m² | 1R / 2階 | 2019年7月 |
6.9万円 / 月 | 10.36m² | 1R / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
6.1万円 / 月 | 8.82m² | 1R / 1階 | 2018年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
TH116周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | TH116 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区東上野1丁目1 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】夜の外観もアイキャッチになりますね
【外観】外観
築年月(築年数) | 2017年7月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドコンシェルジュ新御徒町駅前 | 2,939万円 〜 6,630万円 | 東京都台東区東上野1丁目4-1 |
2018年3月(築7年) 地上14階 / 全49戸 |
メインステージ東上野 | 3,050万円 〜 6,239万円 | 東京都台東区東上野1丁目25-3 |
2017年8月(築8年) 地上12階 / 全42戸 |
レガーロ新御徒町 | 2,683万円 〜 4,646万円 | 東京都台東区東上野2丁目3-7 |
2017年2月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルクレ上野 | 2,771万円 〜 5,173万円 | 東京都台東区東上野2丁目7-2 |
2018年10月(築7年) 地上12階 / 全33戸 |
プティクラウド | 2,207万円 〜 2,542万円 | 東京都台東区東上野1丁目24-9 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全8戸 |
PREMIUMCUBEG上野 | 2,872万円 〜 6,741万円 | 東京都台東区元浅草1丁目20-4 |
2015年9月(築10年) 地上11階 / 全42戸 |
ステージファースト仲御徒町 | 3,111万円 〜 5,590万円 | 東京都台東区台東4丁目20-8 |
2017年4月(築8年) 地上10階 / 全41戸 |
ブリリア上野ザ・レジデンス | 5,437万円 〜 7,370万円 | 東京都台東区東上野3丁目2-2 |
2017年7月(築8年) 地上14階 / 全39戸 |
元浅草YKマンション | 2,726万円 〜 3,213万円 | 東京都台東区元浅草2丁目3-1 |
2016年9月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Racine東上野 | 2,926万円 〜 7,099万円 | 東京都台東区東上野1丁目21-7 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
S-RESIDENCE新御徒町West | 2,626万円 〜 5,234万円 | 東京都台東区小島1丁目7-11 |
2018年12月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アイル秋葉原ノースドゥーエ | 2,689万円 〜 5,536万円 | 東京都台東区台東3丁目28-8 |
2017年11月(築8年) 地上13階 / 全 - 戸 |
S-RESIDENCE新御徒町East | 2,647万円 〜 5,168万円 | 東京都台東区小島1丁目15-11 |
2019年2月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
IliveForest | 3,511万円 〜 7,930万円 | 東京都台東区台東4丁目30-6 |
2016年1月(築9年) 地上13階 / 全85戸 |
LaVita東上野 | 4,318万円 〜 5,693万円 | 東京都台東区東上野1丁目19-7 |
2019年2月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
リバーレ上野稲荷町 | 6,059万円 〜 6,930万円 | 東京都台東区元浅草2丁目7-10 |
2018年9月(築7年) 地上11階 / 全11戸 |
ザ・パークハビオ上野御徒町 | 2,846万円 〜 8,133万円 | 東京都台東区台東3丁目46-6 |
2016年8月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
LaViento東上野 | 3,026万円 〜 7,002万円 | 東京都台東区東上野1丁目18-7 |
2018年12月(築6年) 地上10階 / 全13戸 |
ジェノヴィア新御徒町スカイガーデン | 3,228万円 〜 5,913万円 | 東京都台東区元浅草3丁目18-16 |
2019年2月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア秋葉原スカイガーデン | 2,641万円 〜 5,037万円 | 東京都台東区台東3丁目4-10 |
2018年11月(築7年) 地上11階 / 全30戸 |
ザ・パークハビオ上野 | 3,184万円 〜 8,629万円 | 東京都台東区東上野2丁目14-5 |
2016年5月(築9年) 地上15階 / 全84戸 |
プレール・ドゥーク元浅草 | 2,880万円 〜 5,999万円 | 東京都台東区元浅草4丁目5-3 |
2019年5月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ステージグランデ新御徒町アジールコート | 2,695万円 〜 6,350万円 | 東京都台東区小島1丁目9 |
2019年2月(築6年) 地上13階 / 全54戸 |
ザ・パークハウス上野レジデンス | 6,410万円 〜 9,671万円 | 東京都台東区東上野3丁目35-5 |
2016年1月(築9年) 地上15階 / 全53戸 |
ステージグランデ元浅草 | 2,791万円 〜 6,703万円 | 東京都台東区元浅草2丁目9-10 |
2016年11月(築9年) 地上13階 / 全62戸 |
HKBcomfort | 3,024万円 〜 4,705万円 | 東京都台東区三筋2丁目7-5 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全8戸 |
アリーチェ新御徒町 | 2,589万円 〜 5,643万円 | 東京都台東区三筋2丁目7-1 |
2016年2月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プリムK | 4,719万円 〜 5,746万円 | 東京都台東区東上野2丁目20-8 |
2016年9月(築9年) 地上7階 / 全8戸 |
スカイコート蔵前2 | 2,564万円 〜 6,009万円 | 東京都台東区三筋1丁目10-6 |
2017年10月(築8年) 地上14階 / 全59戸 |
ベルジェンド元浅草クレール | 3,827万円 〜 5,276万円 | 東京都台東区元浅草4丁目4-2 |
2016年9月(築9年) 地上14階 / 全25戸 |
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