この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区東浅草1丁目6-3
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
4,387 万円 57.24m²の部屋
〜5,854 万円 57.24m²の部屋
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください!
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
4,387万円57.24m²の部屋77万円 / m²
〜5,854万円57.24m²の部屋102万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区東浅草)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区東浅草 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 4,729万円 | 100% |
築25年(1年後) | 4,688万円 | 99.1% |
築30年(6年後) | 4,481万円 | 94.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 4,387万円 | 100% |
1年後(築25年) | 4,350万円 | 99.1% |
6年後(築30年) | 4,157万円 | 94.8% |
このマンションと、台東区東浅草の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,387万円 (57.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
77万円 / m² | 79万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,387万円 |
買取 | 2,633万円 〜 3,510万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
13.79万円57.24m²の部屋
〜15.34万円57.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントマジョーレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントマジョーレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.1万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
11.3万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年12月 |
11.1万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
10.3万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
10.3万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セントマジョーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:0.60%、 1年前→今年:5.56% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セントマジョーレ |
---|---|
所在地 | 東京都台東区東浅草1丁目6-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】東武ストア東浅草一丁目店 徒歩2分。 120m
【周辺】セブンイレブン台東東浅草1丁目店 徒歩1分。 60m
【周辺】浅草ROX 徒歩18分。 1380m
【周辺】浅草病院 徒歩10分。 790m
【周辺】東浅草交番 徒歩4分。 310m
【周辺】焼肉酒家牛角三ノ輪店 徒歩18分。 1400m
【周辺】ココカラファイン/千束通店 徒歩5分。 380m
【周辺】台東千束郵便局 徒歩13分。 1000m
【周辺】日産自動車販売三ノ輪店 徒歩17分。 1350m
【周辺】墨田区役所 徒歩20分。 1530m
築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コート・ベルウッド | 4,263万円 〜 6,612万円 | 東京都台東区東浅草1丁目7-5 |
1999年6月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンハイツ沼本 | 2,342万円 〜 3,188万円 | 東京都台東区浅草6丁目47-11 |
2001年6月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン浅草 | 4,363万円 〜 6,402万円 | 東京都台東区東浅草1丁目1-17 |
1999年8月(築26年) 地上14階 / 全37戸 |
ドムール浅草 | 2,635万円 〜 8,135万円 | 東京都台東区浅草6丁目44-4 |
2000年1月(築25年) 地上9階 / 全29戸 |
アウローラ浅草 | 2,315万円 〜 5,288万円 | 東京都台東区東浅草1丁目1-19 |
1999年11月(築25年) 地上12階 / 全 - 戸 |
リビエール浅草 | 2,888万円 〜 4,987万円 | 東京都台東区浅草5丁目43-11 |
2001年9月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リヴレ浅草 | 2,071万円 〜 5,548万円 | 東京都台東区今戸1丁目9-3 |
2002年10月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
カーサ・マジカル浅草 | 4,285万円 〜 7,682万円 | 東京都台東区浅草5丁目41-2 |
1999年4月(築26年) 地上7階 / 全10戸 |
ゼファー浅草馬道通り | 4,727万円 〜 7,086万円 | 東京都台東区浅草6丁目30-5 |
2002年5月(築23年) 地上11階 / 全28戸 |
プリムローズ浅草桜橋 | 2,528万円 〜 5,526万円 | 東京都台東区今戸2丁目8-2 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全42戸 |
ネットマンション | 3,066万円 〜 4,554万円 | 東京都台東区浅草6丁目22-11 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エス・フラーリッシュ | 2,342万円 〜 3,146万円 | 東京都台東区浅草7丁目3-10 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハウス171 | 3,971万円 〜 5,249万円 | 東京都台東区日本堤1丁目7-1 |
2000年5月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ピュア・サン・スマイル | 4,540万円 〜 6,165万円 | 東京都台東区浅草7丁目2-7 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ浅草言問橋 | 3,328万円 〜 5,300万円 | 東京都台東区浅草6丁目1-13 |
2000年7月(築25年) 地上12階 / 全1戸 |
ビラアサヒ | 2,298万円 〜 3,022万円 | 東京都台東区浅草5丁目10-10 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
浅草第3ダイヤモンドマンション | 5,427万円 〜 7,124万円 | 東京都台東区浅草6丁目10-1 |
2001年4月(築24年) 地上13階 / 全22戸 |
アール・ケープラザ浅草 | 3,048万円 〜 7,583万円 | 東京都台東区浅草6丁目2-5 |
1999年12月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ドラゴンマンション浅草壱番館 | 5,024万円 〜 8,140万円 | 東京都台東区花川戸2丁目19-5 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全31戸 |
デリード浅草言問橋 | 3,457万円 〜 5,969万円 | 東京都台東区花川戸2丁目17-6 |
1999年8月(築26年) 地上11階 / 全20戸 |
カーサフォルトオアサ | 3,662万円 〜 5,480万円 | 東京都台東区清川2丁目9-10 |
2001年8月(築24年) 地上6階 / 全12戸 |
ドラゴンマンション三ノ輪壱番館 | 2,381万円 〜 5,207万円 | 東京都台東区日本堤2丁目11-5 |
1999年6月(築26年) 地上10階 / 全37戸 |
ベルザ三ノ輪 | 3,391万円 〜 5,660万円 | 東京都台東区日本堤2丁目17-3 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全40戸 |
ドムール浅草-2 | 4,653万円 〜 7,064万円 | 東京都台東区浅草2丁目16-7 |
2001年6月(築24年) 地上9階 / 全38戸 |
コスモ浅草桜橋リバーステージ | 4,104万円 〜 5,585万円 | 東京都台東区橋場1丁目36-13 |
2000年11月(築24年) 地上15階 / 全130戸 |
フォリア浅草 | 5,602万円 〜 7,437万円 | 東京都台東区花川戸1丁目12-6 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全25戸 |
グランベルセントローレンスタワー | 3,728万円 〜 6,826万円 | 東京都台東区花川戸1丁目13-6 |
2002年2月(築23年) 地上12階 / 全44戸 |
ドムール入谷 | 3,023万円 〜 4,879万円 | 東京都台東区千束3丁目16-4 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全29戸 |
ドムールタワーレジデンス | 3,928万円 〜 4,670万円 | 東京都台東区清川2丁目35-15 |
2002年3月(築23年) 地上13階 / 全47戸 |
ピアコート | 1,716万円 〜 2,418万円 | 東京都台東区竜泉3丁目34-2 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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