この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区花川戸2丁目17-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,504 万円 20.13m²の部屋
〜7,437 万円 75.64m²の部屋
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ロワール浅草花川戸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料15万円 |
50.23m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,504万円20.13m²の部屋75万円 / m²
〜7,437万円75.64m²の部屋98万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区花川戸)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区花川戸 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,974万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,893万円 | 95.9% |
築30年(10年後) | 1,812万円 | 91.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,504万円 | 100% |
5年後(築25年) | 1,442万円 | 95.9% |
10年後(築30年) | 1,380万円 | 91.7% |
このマンションと、台東区花川戸の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,504万円 (20.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
75万円 / m² | 99万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,504万円 |
買取 | 903万円 〜 1,203万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.17万円20.13m²の部屋
〜30.39万円75.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロワール浅草花川戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワール浅草花川戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
29.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年3月〜2024年5月 |
7.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
35万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年2月 |
7.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
8.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
15万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
16万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年2月 |
15万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月 |
7.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年9月 |
7.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年9月 |
7.6万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
7.5万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
7.5万円 / 月 | 20.13m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
7.9万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 11階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.6万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
8万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 7階 | 2018年12月〜2019年1月 |
7.6万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 5階 | 2018年9月〜2018年12月 |
7.7万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
8万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 7階 | 2018年8月〜2018年10月 |
7.7万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 11階 | 2018年2月 |
7.6万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 7階 | 2017年12月 |
7.6万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 6階 | 2017年7月〜2017年9月 |
7.8万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.8万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
7.5万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 10階 | 2016年5月〜2016年7月 |
7.6万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 6階 | 2016年3月〜2016年6月 |
7.5万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 12階 | 2016年4月〜2016年5月 |
7.8万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
7.5万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 10階 | 2014年11月〜2015年1月 |
7.5万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 5階 | 2014年10月 |
7.7万円 / 月 | 20.13m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
8万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 12階 | 2013年5月〜2013年6月 |
8万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 5階 | 2013年2月 |
7.9万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
7.6万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 6階 | 2012年9月 |
7.6万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 6階 | 2012年4月〜2012年7月 |
8.1万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 9階 | 2012年2月〜2012年3月 |
7.8万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 4階 | 2011年5月 |
7.9万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 11階 | 2011年3月 |
8.4万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 11階 | 2010年11月〜2011年2月 |
8.4万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 11階 | 2011年2月 |
8万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
7.8万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
8万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 12階 | 2009年6月〜2009年10月 |
7.8万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 4階 | 2009年6月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロワール浅草花川戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロワール浅草花川戸 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区花川戸2丁目17-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】浅草寺
【周辺】浅草駅
【周辺】仲見世通り
【周辺】浅草の街並み
【周辺】浅草の街並み
築年月(築年数) | 2005年7月(築20年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社リッチライフ | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
CASAFIORE | 1,876万円 〜 6,589万円 | 東京都台東区花川戸2丁目3-9 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ペリグリンアパートメント2 | 2,765万円 〜 3,728万円 | 東京都台東区浅草6丁目11-3 |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エルフィーノ浅草 | 4,948万円 〜 6,418万円 | 東京都台東区浅草6丁目21-10 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全37戸 |
ダイナシティ浅草 | 4,145万円 〜 5,791万円 | 東京都台東区浅草2丁目34-10 |
2005年1月(築20年) 地上11階 / 全40戸 |
REGALO浅草 | 1,670万円 〜 4,909万円 | 東京都台東区浅草3丁目26-2 |
2006年8月(築19年) 地上13階 / 全 - 戸 |
フィオーレ浅草 | 2,520万円 〜 3,985万円 | 東京都台東区浅草3丁目23-9 |
2004年8月(築21年) 地上7階 / 全31戸 |
プロムナード岩楯 | 1,810万円 〜 3,014万円 | 東京都台東区浅草7丁目9-9 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全22戸 |
ルミノール浅草雷門 | 859万円 〜 2,002万円 | 東京都台東区浅草1丁目37-5 |
2003年11月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フロイデ浅草 | 2,913万円 〜 6,010万円 | 東京都台東区浅草3丁目8-1 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全8戸 |
シャリエ本所吾妻橋 | 3,682万円 〜 6,488万円 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目18-4 |
2004年1月(築21年) 地上9階 / 全30戸 |
Amavel浅草 | 3,813万円 〜 1億 1,247万円 | 東京都台東区浅草2丁目23-1 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全12戸 |
ライオンズシティ本所吾妻橋 | 6,452万円 〜 1億 870万円 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目17-7 |
2003年8月(築22年) 地上14階 / 全39戸 |
ランドール浅草 | 3,216万円 〜 4,900万円 | 東京都台東区浅草3丁目9-2 |
2006年10月(築19年) 地上13階 / 全90戸 |
ベルヴィアサクサ | 2,405万円 〜 4,828万円 | 東京都台東区浅草2丁目15-3 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャローグラス | 2,075万円 〜 4,437万円 | 東京都台東区浅草1丁目21-8 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全15戸 |
キャッスルステージ浅草吾妻橋 | 1,544万円 〜 2,134万円 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目17-11 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全44戸 |
ユー・フォート浅草雷門 | 2,447万円 〜 5,175万円 | 東京都台東区雷門2丁目19-14 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
サウンロード | 2,126万円 〜 2,758万円 | 東京都台東区浅草5丁目47-5 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アビタシオン吾妻橋 | 2,578万円 〜 7,381万円 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目10-3 |
2006年6月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
REXIO向島 | 2,465万円 〜 4,092万円 | 東京都墨田区向島2丁目20-9 |
2004年10月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グラーサ向島隅田公園 | 3,667万円 〜 5,724万円 | 東京都墨田区向島2丁目16-1 |
2006年8月(築19年) 地上7階 / 全37戸 |
フランツ・ロコ | 2,119万円 〜 4,698万円 | 東京都台東区浅草5丁目48-7 |
2003年7月(築22年) 地上7階 / 全12戸 |
リバーサイド浅草むぎとろ | 2,413万円 〜 3,486万円 | 東京都台東区雷門2丁目1-8 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プチドムス浅草 | 2,100万円 〜 2,952万円 | 東京都台東区浅草2丁目20-3 |
2005年10月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キャルム浅草 | 4,163万円 〜 5,660万円 | 東京都台東区浅草5丁目70-8 |
2005年5月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
相馬貳番館 | 2,134万円 〜 1億 891万円 | 東京都台東区浅草5丁目50-12 |
2007年6月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ.エド.雷門 | 2,083万円 〜 5,463万円 | 東京都台東区雷門2丁目1-7 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
日神デュオステージ浅草国際通り | 1,992万円 〜 4,343万円 | 東京都台東区浅草2丁目19-3 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全50戸 |
M-フラット | 2,409万円 〜 3,165万円 | 東京都台東区浅草3丁目12-2 |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
モンシェール吾妻橋 | 1,699万円 〜 2,293万円 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目7-9 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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