この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区花川戸1丁目3-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,292 万円 25.35m²の部屋
〜6,698 万円 54.82m²の部屋
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東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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あらゆる不動産に対応いたします
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,292万円25.35m²の部屋90万円 / m²
〜6,698万円54.82m²の部屋122万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区花川戸)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区花川戸 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,023万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,974万円 | 97.6% |
築25年(8年後) | 1,893万円 | 93.6% |
築30年(13年後) | 1,812万円 | 89.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,292万円 | 100% |
3年後(築20年) | 2,237万円 | 97.6% |
8年後(築25年) | 2,145万円 | 93.6% |
13年後(築30年) | 2,053万円 | 89.5% |
このマンションと、台東区花川戸の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,292万円 (25.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
90万円 / m² | 101万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,292万円 |
買取 | 1,375万円 〜 1,834万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.14万円25.35m²の部屋
〜22.32万円54.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CasaArroz浅草の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCasaArroz浅草が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
21.4万円 / 月 | 54.82m² | 1LDK / 12階 | 2018年2月〜2018年3月 |
15.5万円 / 月 | 50.01m² | 1LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年1月 |
8.8万円 / 月 | 25.36m² | 1R / 8階 | 2017年7月 |
9.1万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 8階 | 2017年5月〜2017年6月 |
15.6万円 / 月 | 25.62m² | 1LDK / 11階 | 2017年3月〜2017年5月 |
8.4万円 / 月 | 25.36m² | 1R / 4階 | 2016年8月〜2017年2月 |
8.4万円 / 月 | 25.62m² | 1R / 3階 | 2016年10月〜2017年2月 |
15.1万円 / 月 | 50.01m² | 1LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年2月 |
8.6万円 / 月 | 25.62m² | 1R / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
15.9万円 / 月 | 50.01m² | 1LDK / 11階 | 2017年1月〜2017年2月 |
8.4万円 / 月 | 25.35m² | 1R / 4階 | 2016年10月 |
8.5万円 / 月 | 25.62m² | 1R / 11階 | 2016年7月 |
9.2万円 / 月 | 25.36m² | 1R / 9階 | 2016年3月〜2016年4月 |
15.4万円 / 月 | 50.01m² | 1LDK / 10階 | 2016年2月〜2016年3月 |
9.1万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 8階 | 2016年1月〜2016年2月 |
8.9万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 6階 | 2016年2月 |
8.9万円 / 月 | 25.62m² | 1K / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
15.9万円 / 月 | 50.01m² | 1LDK / 11階 | 2015年9月 |
8.7万円 / 月 | 25.62m² | 1R / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
8.5万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
8.5万円 / 月 | 25.62m² | 1K / 4階 | 2011年6月 |
8.5万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 6階 | 2010年10月〜2011年1月 |
8.5万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 6階 | 2010年5月〜2010年11月 |
8.5万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
8.5万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 6階 | 2010年8月〜2010年9月 |
15.9万円 / 月 | 50.01m² | 1LDK / 8階 | 2010年8月 |
15.9万円 / 月 | 50.01m² | 1LDK / 7階 | 2010年6月〜2010年7月 |
15.9万円 / 月 | 50.01m² | 1LDK / 8階 | 2010年2月〜2010年6月 |
8.5万円 / 月 | 25.35m² | 1R / 4階 | 2010年3月〜2010年5月 |
16.5万円 / 月 | 50.01m² | 1LDK / 7階 | 2010年3月〜2010年4月 |
15.9万円 / 月 | 50.01m² | 1LDK / 10階 | 2010年3月 |
8.5万円 / 月 | 25.62m² | 1K / 5階 | 2009年12月〜2010年2月 |
16.5万円 / 月 | 50.01m² | 1LDK / 10階 | 2010年1月〜2010年2月 |
39.9万円 / 月 | 80.35m² | 2R / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
16.5万円 / 月 | 50.01m² | 1LDK / 10階 | 2009年8月〜2009年11月 |
16.6万円 / 月 | 50.01m² | 1LDK / 11階 | 2009年9月〜2009年10月 |
9万円 / 月 | 25.62m² | 1K / 11階 | 2009年6月 |
16.5万円 / 月 | 50.01m² | 1LDK / 10階 | 2009年6月 |
39.9万円 / 月 | 80.35m² | 2R / 1階 | 2009年5月 |
20.7万円 / 月 | 54.82m² | 1LDK / 12階 | 2009年2月〜2009年3月 |
9.4万円 / 月 | 25.62m² | 1K / 5階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
CasaArroz浅草周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レジデンスSUGA浅草は、東京都台東区花川戸にあります。建物は地上12階建ての鉄筋コンクリート(RC)構造で、その竣工は2008年1月のことでした。最寄駅の都営浅草線・本所吾妻橋駅までは、歩いて約10分の距離となります。また、東京メトロ銀座線・浅草駅までは、歩いて約12分でアクセス可能です。なお、同マンションは、管理人が巡回を行っています。
マンション名称 | CasaArroz浅草 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区花川戸1丁目3-3 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】まいばすけっと 500m
【周辺】雷門 321m
【周辺】浅草郵便局 442m
【周辺】ミニストップ 150m
【周辺】セブンイレブン 361m
【周辺】セブンイレブン 584m
築年月(築年数) | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユー・フォート浅草雷門 | 2,446万円 〜 5,174万円 | 東京都台東区雷門2丁目19-14 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
リバーサイド浅草むぎとろ | 2,413万円 〜 3,486万円 | 東京都台東区雷門2丁目1-8 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ジーベックアイディ浅草 | 2,128万円 〜 4,749万円 | 東京都台東区花川戸2丁目4-15 |
2009年8月(築16年) 地上13階 / 全30戸 |
シェルゼ雷門 | 2,891万円 〜 7,665万円 | 東京都台東区雷門2丁目12-8 |
2009年7月(築16年) 地上12階 / 全 - 戸 |
リファイズ浅草 | 2,281万円 〜 6,102万円 | 東京都台東区浅草2丁目34-11 |
2008年7月(築17年) 地上13階 / 全19戸 |
シャローグラス | 2,075万円 〜 4,436万円 | 東京都台東区浅草1丁目21-8 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全15戸 |
浅草むぎとろハイム | 2,189万円 〜 2,983万円 | 東京都台東区雷門2丁目2-4 |
2006年4月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
FLAT-S | 2,557万円 〜 6,533万円 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目11-4 |
2008年9月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アビタシオン吾妻橋 | 2,578万円 〜 7,381万円 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目10-3 |
2006年6月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジディア浅草吾妻橋 | 1,864万円 〜 2,694万円 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目7-6 |
2007年10月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
KDX吾妻橋レジデンス | 2,039万円 〜 2,975万円 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目9-8 |
2007年10月(築18年) 地上11階 / 全41戸 |
キャッスルステージ浅草吾妻橋 | 1,544万円 〜 2,134万円 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目17-11 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全44戸 |
ライオンズグローベル浅草雷門 | 3,469万円 〜 9,594万円 | 東京都台東区雷門1丁目13-9 |
2007年8月(築18年) 地上13階 / 全49戸 |
スカイコート浅草雷門 | 2,213万円 〜 5,125万円 | 東京都台東区雷門1丁目2-3 |
2007年8月(築18年) 地上12階 / 全38戸 |
プレミアステージ本所吾妻橋 | 1,861万円 〜 5,068万円 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目4-8 |
2007年11月(築18年) 地上12階 / 全126戸 |
ペリグリンアパートメント2 | 2,765万円 〜 3,728万円 | 東京都台東区浅草6丁目11-3 |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンジャーレ浅草 | 2,446万円 〜 5,130万円 | 東京都台東区駒形1丁目11-6 |
2007年11月(築18年) 地上11階 / 全38戸 |
Risingplace浅草 | 2,456万円 〜 3,266万円 | 東京都台東区雷門1丁目1-1 |
2006年8月(築19年) 地上12階 / 全34戸 |
Luce吾妻橋 | 2,150万円 〜 6,155万円 | 東京都墨田区東駒形2丁目18-5 |
2008年10月(築17年) 地上6階 / 全11戸 |
プラウドフラット浅草駒形 | 2,356万円 〜 6,565万円 | 東京都台東区駒形1丁目10-6 |
2008年3月(築17年) 地上15階 / 全80戸 |
REGALO浅草 | 1,670万円 〜 4,909万円 | 東京都台東区浅草3丁目26-2 |
2006年8月(築19年) 地上13階 / 全 - 戸 |
シティパル東駒形 | 2,007万円 〜 2,842万円 | 東京都墨田区東駒形2丁目19-1 |
2007年8月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレール浅草 | 5,580万円 〜 7,428万円 | 東京都台東区浅草3丁目4-4 |
2007年10月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セジョリ浅草ベルグレード | 2,030万円 〜 5,896万円 | 東京都墨田区東駒形1丁目17-13 |
2008年9月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンスタレ浅草 | 2,217万円 〜 3,237万円 | 東京都台東区駒形1丁目7-8 |
2006年11月(築19年) 地上15階 / 全56戸 |
ホタカリュミエール・イワタ | 2,521万円 〜 7,994万円 | 東京都墨田区向島1丁目9-7 |
2007年9月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
雷門江戸マンション | 2,603万円 〜 6,742万円 | 東京都台東区雷門1丁目5-2 |
2009年2月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ALIKAアサクサ | 3,411万円 〜 4,728万円 | 東京都台東区浅草6丁目20-10 |
2007年12月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
PURESTAGEASAKUSA | 2,588万円 〜 6,378万円 | 東京都台東区浅草3丁目30-5 |
2009年10月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガーラ・レジデンス浅草 | 3,160万円 〜 4,610万円 | 東京都台東区浅草6丁目28-1 |
2009年12月(築16年) 地上9階 / 全24戸 |
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