価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都台東区根岸1丁目6-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,420 万円 28.29m²の部屋
〜3,349 万円 53.8m²の部屋
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東京都のことならお任せください
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,420万円28.29m²の部屋50万円 / m²
〜3,349万円53.8m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション鶯谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,700万円 | 53.80m² | 1LDK / 8階 | 2021年1月〜2021年5月 |
1,500万円 | 28.29m² | 1DK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
2,790万円 | 53.80m² | 1LDK / 8階 | 2020年12月 |
2,890万円 | 53.80m² | 1LDK / 8階 | 2020年10月〜2020年11月 |
2,990万円 | 53.80m² | 1LDK / 8階 | 2020年8月〜2020年9月 |
1,380万円 | 28.29m² | 1DK / 4階 | 2019年8月 |
1,999万円 | 37.11m² | 1LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年4月 |
1,680万円 | 37.11m² | - / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
1,680万円 | 37.11m² | 2DK / 5階 | 2010年12月〜2012年11月 |
1,680万円 | 37.11m² | 2DK / 5階 | 2010年4月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,420万円 |
買取 | 852万円 〜 1,136万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.48万円28.29m²の部屋
〜17.89万円53.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トーカンマンション鶯谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション鶯谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.2万円 / 月 | 34.01m² | - / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
13.2万円 / 月 | 34.00m² | - / 2階 | 2023年12月〜2024年4月 |
7.9万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 5階 | 2023年11月〜2024年2月 |
7.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
7.9万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 5階 | 2022年10月 |
8.2万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
10万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2022年2月〜2022年6月 |
8.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 5階 | 2022年6月 |
9.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
12万円 / 月 | 53.80m² | 2DK / 6階 | 2021年1月〜2021年3月 |
11.5万円 / 月 | 53.80m² | 2DK / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
11.7万円 / 月 | 53.80m² | 2DK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
13万円 / 月 | 53.80m² | 2DK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
9万円 / 月 | 28.29m² | 1DK / 5階 | 2020年8月 |
12万円 / 月 | 42.30m² | 2DK / 9階 | 2019年6月〜2019年7月 |
7.2万円 / 月 | 28.29m² | 1DK / 6階 | 2018年2月〜2018年4月 |
11万円 / 月 | 42.30m² | 2DK / 9階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7.2万円 / 月 | 28.29m² | 1DK / 6階 | 2016年2月 |
7.8万円 / 月 | 28.29m² | 1DK / 6階 | 2015年9月〜2016年1月 |
13万円 / 月 | 53.80m² | 1K / 4階 | 2015年10月 |
10.5万円 / 月 | 53.80m² | 2LDK / 5階 | 2014年8月〜2014年9月 |
10.8万円 / 月 | 37.23m² | 2DK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
11万円 / 月 | 53.80m² | 2DK / 5階 | 2014年6月 |
11.8万円 / 月 | 53.80m² | 2DK / 5階 | 2014年3月 |
11.8万円 / 月 | 53.80m² | 2DK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
12.3万円 / 月 | 53.80m² | 2DK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
12.3万円 / 月 | 53.80m² | 2DK / 5階 | 2011年7月〜2011年8月 |
11.3万円 / 月 | 53.80m² | 1LDK / 8階 | 2011年5月〜2011年6月 |
7.9万円 / 月 | 28.29m² | 1DK / 6階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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トーカンマンション鶯谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | トーカンマンション鶯谷 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区根岸1丁目6-12 |
交通 |
|
【外観】地上9階建7階部分のお部屋です
築年月(築年数) | 1980年10月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 辰建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
上根岸ハイツ | 1,412万円 〜 7,204万円 | 東京都台東区根岸1丁目5-17 |
1979年10月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルアルカサル鶯谷 | 1,274万円 〜 3,822万円 | 東京都台東区根岸3丁目7-18 |
1979年7月(築46年) 地上8階 / 全43戸 |
マンションエクセル藤和 | 2,947万円 〜 5,524万円 | 東京都台東区根岸1丁目5-2 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全28戸 |
寛永寺坂ハイム | 2,960万円 〜 4,213万円 | 東京都台東区根岸1丁目10-12 |
1980年12月(築44年) 地上9階 / 全 - 戸 |
鶯谷ハイム | 2,368万円 〜 4,175万円 | 東京都台東区根岸2丁目18-17 |
1978年11月(築47年) 地上9階 / 全36戸 |
根岸ハイム | 1,644万円 〜 6,275万円 | 東京都台東区根岸2丁目18-10 |
1979年10月(築46年) 地上6階 / 全22戸 |
メゾン上野桜木 | 1,344万円 〜 3,633万円 | 東京都台東区上野桜木1丁目15-6 |
1979年4月(築46年) 地上7階 / 全15戸 |
KBC桜木 | 2,342万円 〜 5,339万円 | 東京都台東区上野桜木1丁目15-4 |
1979年11月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
鶯谷タウンプラザ | 2,618万円 〜 5,460万円 | 東京都台東区根岸1丁目1-26 |
1980年7月(築45年) 地上11階 / 全74戸 |
サンパークマンション鶯谷 | 2,021万円 〜 4,644万円 | 東京都台東区下谷2丁目5-13 |
1980年4月(築45年) 地上10階 / 全46戸 |
根岸今井コーポNo.3 | 2,141万円 〜 2,808万円 | 東京都台東区根岸4丁目8-7 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
竹内マンション | 2,185万円 〜 3,018万円 | 東京都台東区下谷1丁目6-7 |
1980年7月(築45年) 地上8階 / 全28戸 |
第3鶯谷泰寿院ハイツ | 1,670万円 〜 2,669万円 | 東京都台東区下谷2丁目13-5 |
1979年11月(築46年) 地上10階 / 全31戸 |
ルックハイツうぐいす谷 | 1,317万円 〜 6,591万円 | 東京都台東区下谷2丁目3-2 |
1982年10月(築43年) 地上7階 / 全24戸 |
サニーハイツ | 1,832万円 〜 3,042万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目6-7 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全9戸 |
サンハイツ | 2,814万円 〜 4,560万円 | 東京都台東区上野桜木1丁目12-2 |
1979年9月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソーケン日暮里マンション | 3,050万円 〜 4,754万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目39-12 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全19戸 |
ビューティフル・ビラ | 1,356万円 〜 3,172万円 | 東京都台東区下谷2丁目22-8 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
プレミス上野桜木 | 3,452万円 〜 4,297万円 | 東京都台東区上野桜木2丁目16-3 |
1980年7月(築45年) 地上3階 / 全11戸 |
エクセル入谷1号館 | 1,561万円 〜 3,695万円 | 東京都台東区下谷2丁目15-13 |
1980年11月(築45年) 地上12階 / 全64戸 |
ハイツスズキ | 3,050万円 〜 3,558万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目25-4 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハウス金杉 | 2,587万円 〜 4,078万円 | 東京都台東区下谷3丁目4-3 |
1979年8月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヌーベルメゾン鶯谷 | 2,471万円 〜 7,009万円 | 東京都台東区下谷2丁目24-1 |
1981年9月(築44年) 地上11階 / 全27戸 |
ユテライズ根岸 | 3,199万円 〜 4,477万円 | 東京都台東区根岸4丁目17-13 |
1980年5月(築45年) 地上10階 / 全45戸 |
ダイヤモンドレジデンス北上野 | 864万円 〜 1,638万円 | 東京都台東区北上野2丁目24-9 |
1979年3月(築46年) 地上6階 / 全9戸 |
ビオラ日暮里 | 4,070万円 〜 4,970万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目30-8 |
1982年6月(築43年) 地上7階 / 全16戸 |
日暮里ダイヤモンドマンション | 1,865万円 〜 4,057万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目3-11 |
1981年5月(築44年) 地上8階 / 全35戸 |
GSハイム第5鶯谷 | 1,173万円 〜 3,524万円 | 東京都台東区北上野1丁目11-9 |
1980年6月(築45年) 地上9階 / 全36戸 |
鶯谷サンハイム | 2,534万円 〜 4,055万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目2-17 |
1982年1月(築43年) 地上11階 / 全33戸 |
北上野永谷コーポラス | 1,807万円 〜 2,448万円 | 東京都台東区北上野2丁目31-8 |
1978年11月(築47年) 地上9階 / 全16戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください