この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都台東区西浅草3丁目22-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,012 万円 36.06m²の部屋
〜1 億 1,844 万円 85.32m²の部屋
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
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浅草タワーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
30階 |
|
賃貸募集中 賃料26万円 |
58.07m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,012万円 36.06m²の部屋 111万円 / m²
〜1億1,844万円 85.32m²の部屋 139万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区西浅草)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区西浅草 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 3,904万円 | 100% |
築15年(2年後) | 3,841万円 | 98.4% |
築20年(7年後) | 3,683万円 | 94.4% |
築25年(12年後) | 3,525万円 | 90.3% |
築30年(17年後) | 3,367万円 | 86.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 4,012万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 3,948万円 | 98.4% |
7年後 (築20年) | 3,785万円 | 94.4% |
12年後 (築25年) | 3,623万円 | 90.3% |
17年後 (築30年) | 3,460万円 | 86.2% |
このマンションと、台東区西浅草の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,012万円 (36.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
111万円 / m² | 98万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに浅草タワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9,180万円 | 65.00m² | 2LDK / 16階 | 2023年11月〜2024年2月 |
1億1,500万円 | 75.00m² | 1LDK / 32階 | 2023年6月〜2023年11月 |
1億1,900万円 | 70.00m² | 3LDK / 35階 | 2023年4月〜2023年6月 |
1億1,980万円 | 75.00m² | 1LDK / 32階 | 2023年4月〜2023年5月 |
1億2,400万円 | 70.00m² | 3LDK / 35階 | 2023年3月 |
8,000万円 | 67.00m² | 3LDK / 17階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6,680万円 | 55.00m² | 2LDK / 18階 | 2022年7月〜2022年11月 |
5,400万円 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年11月 |
6,480万円 | 54.00m² | 2LDK / 23階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6,380万円 | 55.00m² | 2LDK / 19階 | 2022年9月 |
6,580万円 | 55.00m² | 2LDK / 19階 | 2022年8月 |
9,300万円 | 80.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月〜2022年7月 |
6,630万円 | 55.00m² | 2LDK / 19階 | 2022年6月〜2022年7月 |
5,680万円 | 54.63m² | 2LDK / 24階 | 2021年1月 |
4,980万円 | 45.45m² | 2DK / 11階 | 2020年12月 |
7,080万円 | 65.04m² | 1LDK / 30階 | 2020年6月〜2020年9月 |
6,990万円 | 72.58m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
6,480万円 | 65.09m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
9,180万円 | 76.72m² | 2LDK / 21階 | 2019年10月〜2020年2月 |
6,980万円 | 65.32m² | 3LDK / 27階 | 2019年12月〜2020年2月 |
7,600万円 | 65.97m² | 1LDK / 35階 | 2019年11月〜2020年1月 |
7,480万円 | 70.70m² | 3LDK / 20階 | 2019年12月〜2020年1月 |
5,380万円 | 50.58m² | 1LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
7,780万円 | 70.70m² | 3LDK / 20階 | 2019年10月〜2019年11月 |
7,180万円 | 65.32m² | 3LDK / 27階 | 2019年11月 |
7,480万円 | 65.32m² | 3LDK / 27階 | 2019年9月〜2019年10月 |
7,480万円 | 75.18m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
7,280万円 | 67.67m² | 3LDK / 16階 | 2019年7月〜2019年9月 |
8,380万円 | 75.76m² | 2LDK / 35階 | 2019年9月 |
9,680万円 | 80.02m² | 3LDK / 26階 | 2019年9月 |
7,800万円 | 75.18m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
9,980万円 | 80.02m² | 3LDK / 26階 | 2019年7月〜2019年8月 |
5,790万円 | 55.44m² | 2LDK / 14階 | 2019年6月〜2019年7月 |
6,980万円 | 67.67m² | 2LDK / 22階 | 2019年5月〜2019年6月 |
7,950万円 | 75.18m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年5月 |
8,640万円 | 75.76m² | 2LDK / 35階 | 2019年4月〜2019年5月 |
7,280万円 | 67.67m² | 2LDK / 22階 | 2019年4月 |
8,180万円 | 75.76m² | 1LDK / 28階 | 2019年2月〜2019年3月 |
8,690万円 | 75.76m² | 2LDK / 35階 | 2019年3月 |
8,850万円 | 75.76m² | 2LDK / 35階 | 2018年12月〜2019年2月 |
8,780万円 | 70.40m² | 3LDK / 35階 | 2018年11月〜2019年1月 |
8,480万円 | 75.76m² | 1LDK / 28階 | 2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,012万円 |
買取 | 2,407万円 〜 3,210万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.32万円 36.06m²の部屋
〜37.64万円 85.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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浅草タワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.46% 、 2年前→1年前:3.45% 、 1年前→今年:3.07% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 浅草タワー |
---|---|
所在地 | 東京都台東区西浅草3丁目22-3 |
交通 |
|
【外観】東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩10分、37階建てタワーマンション。現地(2023年4月)撮影
【エントランス】大切なペットと一緒にお住まいいただけます。
【エントランス】TVモニター付きオートロック、防犯カメラ、24時間有人管理。セキュリティにも配慮されたマンションです。
【エントランス】高級感の漂うエントランス。
【エントランス】光天井や、モニュメントがギャラリーの様なエントランスホール。
【駐車場】
築年月(築年数) | 2012年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上37階 / 地下2階建 | 総戸数 | 693戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社フジタ | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グラン・レーヴ | 2,611万円 〜 5,534万円 | 東京都台東区西浅草3丁目20-14 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
レーベンリヴァーレ浅草エヴァープライド | 3,544万円 〜 8,734万円 | 東京都台東区西浅草3丁目18-5 |
2012年6月(築12年) 地上15階 / 全56戸 |
クリオ浅草ラ・モード | 2,481万円 〜 3,830万円 | 東京都台東区西浅草3丁目26-8 |
2011年2月(築14年) 地上12階 / 全33戸 |
日神デュオステージ浅草2 | 2,581万円 〜 4,325万円 | 東京都台東区千束1丁目7-3 |
2010年6月(築14年) 地上11階 / 全40戸 |
Risingplace浅草四番館 | 2,158万円 〜 4,370万円 | 東京都台東区千束1丁目7-6 |
2013年11月(築11年) 地上12階 / 全34戸 |
シャリオかっぱ橋 | 2,527万円 〜 6,707万円 | 東京都台東区西浅草3丁目3-4 |
2011年8月(築13年) 地上7階 / 全9戸 |
きくやcourt浅草 | 2,663万円 〜 5,616万円 | 東京都台東区西浅草2丁目18-9 |
2012年10月(築12年) 地上8階 / 全15戸 |
アンドレ浅草 | 2,134万円 〜 2,984万円 | 東京都台東区西浅草3丁目1-2 |
2012年9月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アンデパンダン | 2,158万円 〜 5,812万円 | 東京都台東区千束1丁目10-8 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
coralcourtnp-a | 2,451万円 〜 6,537万円 | 東京都台東区千束1丁目13-8 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全14戸 |
ラ・アトレレジデンス浅草 | 3,579万円 〜 7,629万円 | 東京都台東区入谷2丁目6-11 |
2013年2月(築12年) 地上9階 / 全23戸 |
レジデンシャルスター浅草 | 3,312万円 〜 6,099万円 | 東京都台東区浅草2丁目16-5 |
2010年12月(築14年) 地上12階 / 全38戸 |
プレスタイル入谷2 | 2,090万円 〜 4,180万円 | 東京都台東区入谷2丁目4-3 |
2012年8月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
フォレスタ浅草 | 2,999万円 〜 5,069万円 | 東京都台東区浅草2丁目25-2 |
2012年5月(築12年) 地上5階 / 全18戸 |
ライフピア浅草 | 5,119万円 〜 7,613万円 | 東京都台東区浅草2丁目24-3 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
デュオシティ上野松が谷 | 3,646万円 〜 7,077万円 | 東京都台東区松が谷3丁目9-6 |
2013年8月(築11年) 地上13階 / 全43戸 |
クレヴィア上野松が谷 | 7,040万円 〜 9,166万円 | 東京都台東区松が谷2丁目31-9 |
2011年8月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グランスタイル浅草 | 2,155万円 〜 4,806万円 | 東京都台東区松が谷4丁目27-11 |
2012年3月(築13年) 地上12階 / 全46戸 |
アイディ上野3 | 1,459万円 〜 2,649万円 | 東京都台東区入谷2丁目14-7 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンクタス浅草レジデンス | 2,758万円 〜 7,654万円 | 東京都台東区浅草3丁目38-5 |
2011年3月(築14年) 地上11階 / 全110戸 |
Graceland | 2,662万円 〜 5,336万円 | 東京都台東区北上野2丁目2-11 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ソルフィエスタ浅草 | 5,978万円 〜 7,506万円 | 東京都台東区浅草4丁目21-8 |
2010年9月(築14年) 地上13階 / 全24戸 |
リヴシティ上野入谷グロース | 2,029万円 〜 4,589万円 | 東京都台東区入谷1丁目10-4 |
2013年2月(築12年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エクルベージュ入増2 | 2,246万円 〜 2,858万円 | 東京都台東区入谷1丁目12-3 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトー東上野 | 3,092万円 〜 7,393万円 | 東京都台東区東上野6丁目26-6 |
2011年9月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
REONE上野入谷 | 2,214万円 〜 4,057万円 | 東京都台東区入谷2丁目21-9 |
2012年7月(築12年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ウィルローズ浅草 | 2,779万円 〜 5,959万円 | 東京都台東区千束2丁目24-1 |
2011年3月(築14年) 地上11階 / 全41戸 |
アクサス上野北 | 2,283万円 〜 6,029万円 | 東京都台東区入谷1丁目14-2 |
2012年11月(築12年) 地上10階 / 全57戸 |
ラフィーネ雷門 | 2,358万円 〜 4,862万円 | 東京都台東区西浅草1丁目7-18 |
2012年12月(築12年) 地上10階 / 全22戸 |
ザ・グランデレガーロ浅草 | 2,248万円 〜 4,175万円 | 東京都台東区浅草5丁目10-6 |
2011年10月(築13年) 地上9階 / 全48戸 |
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