東京都台東区西浅草2丁目2-8
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,450 万円 38.79m²の部屋
〜7,519 万円 66.69m²の部屋
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イニシア浅草の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
イニシア浅草の売却に役立つ情報をチェック！
イニシア浅草の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.8万円 |
38.79m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 40.34万円 |
66.69m² | - | - | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 40.3401万円 |
66.68m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,450万円 （89万円 / m²） 38.79m²の部屋
〜7,519万円 （113万円 / m²） 66.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(台東区西浅草)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 4,104万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 4,006万円 | 97.6％ |
| 築25年(8年後) | 3,841万円 | 93.6％ |
| 築30年(13年後) | 3,676万円 | 89.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 3,450万円 |
| 3年後(築20年) | 97.6％ | 3,368万円 |
| 8年後(築25年) | 93.6％ | 3,229万円 |
| 13年後(築30年) | 89.6％ | 3,090万円 |
このマンションと、台東区西浅草の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,450万円 (38.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 89万円 / m² | 103万円 / m² |
イニシア浅草周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 15.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.23%、 2年前→1年前：2.34%、 1年前→今年：7.03% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
台東区
東京都
22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイニシア浅草が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,980万円 | 49.01m² | 2DK / 11階 | 2024年12月 |
| 6,380万円 | 66.69m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 7,180万円 | 49.01m² | 2DK / 11階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 5,100万円 | 49.00m² | 2DK / 11階 | 2024年5月 |
| 3,598万円 | 38.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月 |
| 3,780万円 | 38.00m² | 1R / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 3,998万円 | 38.00m² | 1K / 5階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 4,180万円 | 38.79m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4,470万円 | 43.09m² | 1LDK / 10階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 3,790万円 | 43.09m² | 1LDK / 6階 | 2021年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,450万円 |
| 買取 | 2,070万円 〜 2,760万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.38万円 / 月 38.79m²の部屋
〜
25.24万円 / 月 66.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イニシア浅草の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイニシア浅草が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.8万円 / 月 | 38.79m² | 1K / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 19.5万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 12階 | 2024年6月 |
| 20万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 12階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 19.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 12.8万円 / 月 | 38.79m² | 1R / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 13万円 / 月 | 38.79m² | 1R / 5階 | 2021年9月 |
| 12万円 / 月 | 39.47m² | 1DK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 13万円 / 月 | 39.47m² | 1DK / 4階 | 2019年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 38.79m² | 1K / 5階 | 2019年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 38.79m² | 1K / 5階 | 2019年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 38.79m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 13万円 / 月 | 38.79m² | 1K / 5階 | 2017年12月 |
| 13万円 / 月 | 39.47m² | 1DK / 4階 | 2017年4月 |
| 15万円 / 月 | 49.01m² | 2DK / 10階 | 2016年7月 |
| 15万円 / 月 | 49.01m² | 2LDK / 10階 | 2016年4月 |
| 15万円 / 月 | 49.01m² | 2DK / 10階 | 2014年7月 |
| 13万円 / 月 | 49.01m² | 2DK / 2階 | 2014年4月 |
| 15万円 / 月 | 49.01m² | 2LDK / 10階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 13万円 / 月 | 39.47m² | 1DK / 4階 | 2012年9月〜2013年1月 |
| 15万円 / 月 | 49.01m² | 2DK / 10階 | 2012年5月〜2012年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エムスクエア | 2,475万円 〜 3,278万円 | 東京都台東区西浅草2丁目11-5 |
2008年10月（築17年） 地上8階 / 全14戸 |
| 日神デュオステージ浅草 | 2,386万円 〜 4,540万円 | 東京都台東区西浅草2丁目12-1 |
2008年12月（築17年） 地上13階 / 全88戸 |
| DR西浅草2 | 2,193万円 〜 4,533万円 | 東京都台東区西浅草2丁目3-7 |
2007年8月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スプランドゥール | 2,260万円 〜 2,971万円 | 東京都台東区西浅草2丁目26-9 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全12戸 |
| アスコットパーク浅草松が谷 | 3,763万円 〜 6,573万円 | 東京都台東区松が谷1丁目11-1 |
2006年9月（築19年） 地上14階 / 全28戸 |
| コンフォリア浅草松が谷 | 2,504万円 〜 7,042万円 | 東京都台東区松が谷1丁目11-5 |
2009年9月（築16年） 地上14階 / 全62戸 |
| ウイル田原町 | 2,093万円 〜 2,637万円 | 東京都台東区寿2丁目7-15 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Risingplace上野松が谷 | 2,394万円 〜 5,615万円 | 東京都台東区松が谷2丁目25-5 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全45戸 |
| サンスタレ西浅草 | 2,435万円 〜 4,921万円 | 東京都台東区西浅草3丁目7-7 |
2007年9月（築18年） 地上11階 / 全60戸 |
| GranTiaraASAKUSA | 2,178万円 〜 5,643万円 | 東京都台東区松が谷2丁目14-7 |
2008年3月（築17年） 地上12階 / 全33戸 |
| ライオンズグローベル浅草雷門 | 3,507万円 〜 9,545万円 | 東京都台東区雷門1丁目13-9 |
2007年8月（築18年） 地上13階 / 全49戸 |
| 雷門江戸マンション | 2,732万円 〜 7,103万円 | 東京都台東区雷門1丁目5-2 |
2009年3月（築16年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 日神デュオステージ浅草松が谷 | 2,581万円 〜 4,449万円 | 東京都台東区松が谷2丁目27-9 |
2009年5月（築16年） 地上14階 / 全66戸 |
| スカイコート浅草雷門 | 2,243万円 〜 5,224万円 | 東京都台東区雷門1丁目2-3 |
2007年8月（築18年） 地上12階 / 全38戸 |
| 日神デュオステージ浅草寿町 | 1,905万円 〜 3,607万円 | 東京都台東区寿1丁目18-12 |
2007年1月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| Corte浅草寿 | 3,638万円 〜 5,464万円 | 東京都台東区寿3丁目19-9 |
2007年10月（築18年） 地上15階 / 全40戸 |
| BELLWOOD浅草 | 1,054万円 〜 1,921万円 | 東京都台東区寿1丁目21-12 |
2008年9月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プラウドフラット浅草駒形 | 2,390万円 〜 6,550万円 | 東京都台東区駒形1丁目10-6 |
2008年3月（築17年） 地上15階 / 全80戸 |
| メインステージ元浅草 | 2,125万円 〜 4,796万円 | 東京都台東区元浅草4丁目4-4 |
2007年10月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 稲荷町プレイス | 3,940万円 〜 4,558万円 | 東京都台東区東上野6丁目18-16 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニフォート浅草 | 2,071万円 〜 5,338万円 | 東京都台東区西浅草3丁目26-7 |
2008年11月（築17年） 地上10階 / 全14戸 |
| シェルゼ雷門 | 2,922万円 〜 7,624万円 | 東京都台東区雷門2丁目12-8 |
2009年7月（築16年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 日神デュオステージ浅草国際通り | 1,954万円 〜 4,195万円 | 東京都台東区浅草2丁目19-3 |
2007年3月（築18年） 地上13階 / 全50戸 |
| Amavel浅草 | 3,874万円 〜 1億 1,246万円 | 東京都台東区浅草2丁目23-1 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全12戸 |
| プロニティタナカ | 2,397万円 〜 5,709万円 | 東京都台東区寿1丁目12-1 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンジャーレ浅草 | 2,482万円 〜 5,121万円 | 東京都台東区駒形1丁目11-6 |
2007年11月（築18年） 地上11階 / 全38戸 |
| 東京松屋ユニティ | 2,647万円 〜 7,584万円 | 東京都台東区東上野6丁目1-3 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全40戸 |
| TK191 | 1,657万円 〜 3,425万円 | 東京都台東区寿1丁目9-1 |
2006年12月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランディール浅草 | 2,200万円 〜 4,498万円 | 東京都台東区浅草2丁目25-1 |
2009年6月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヤムズキャビン松が谷 | 1,757万円 〜 5,330万円 | 東京都台東区松が谷4丁目3-11 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
イニシア浅草の売却に強い不動産会社を紹介します。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
竣工が2008年9月の「イニシア浅草」は、東京都台東区西浅草を所在地とするマンションです。地上15階建てのこの建物においては鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）構造が採用されており、つくばエクスプレスの浅草駅が最寄駅にあたります。また、当マンションには、日勤の管理人がいます。なお、近くには、東本願寺や円照寺、善龍寺などのお寺が点在しています。
| マンション名称 | イニシア浅草 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都台東区西浅草2丁目2-8 |
| 交通 |
|
【外観】
1/16
【外観】外観写真
2/16
【外観】外観写真
3/16
【エントランス】エントランス
4/16
【エントランス】エントランス
5/16
【エントランス】エントランス
6/16
【周辺】台東区立 金竜小学校 830m
7/16
【周辺】台東区立 駒形中学校 1020m
8/16
【周辺】徳風幼稚園 110m
9/16
【周辺】台東区立 西浅草川村公園 280m
10/16
【周辺】ローソン 台東西浅草二丁目店 150m
11/16
【周辺】三平ストア 浅草店 240m
12/16
【周辺】浅草ＲＯＸ 340m
13/16
【周辺】かっぱ橋道具街 160m
14/16
【周辺】浅草郵便局 280m
15/16
【周辺】浅草寺病院 960m
16/16| 築年月（築年数） | 2008年9月(築17年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 川田工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月20日]
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