この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区鳥越2丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
5,253 万円 56.31m²の部屋
〜7,133 万円 57.81m²の部屋
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
5,253万円56.31m²の部屋93万円 / m²
〜7,133万円57.81m²の部屋123万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区鳥越)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区鳥越 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 6,225万円 | 100% |
築15年(1年後) | 6,176万円 | 99.2% |
築20年(6年後) | 5,929万円 | 95.2% |
築25年(11年後) | 5,681万円 | 91.3% |
築30年(16年後) | 5,434万円 | 87.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 5,253万円 | 100% |
1年後(築15年) | 5,212万円 | 99.2% |
6年後(築20年) | 5,003万円 | 95.2% |
11年後(築25年) | 4,794万円 | 91.3% |
16年後(築30年) | 4,585万円 | 87.3% |
このマンションと、台東区鳥越の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,253万円 (56.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
93万円 / m² | 104万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,253万円 |
買取 | 3,152万円 〜 4,203万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
17.62万円56.31m²の部屋
〜20.52万円57.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エテルノべんけいの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエテルノべんけいが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.1万円 / 月 | 57.00m² | 2DK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
17.2万円 / 月 | 57.81m² | 2DK / 8階 | 2022年1月 |
15.8万円 / 月 | 56.31m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
17万円 / 月 | 57.81m² | 2DK / 6階 | 2019年11月 |
16.9万円 / 月 | 57.81m² | 2DK / 5階 | 2019年8月 |
15.8万円 / 月 | 56.31m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
16.4万円 / 月 | 57.81m² | 2DK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
16.6万円 / 月 | 57.81m² | 2DK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
16.8万円 / 月 | 57.81m² | 2DK / 8階 | 2018年2月〜2018年3月 |
16.2万円 / 月 | 57.81m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
16.2万円 / 月 | 57.81m² | 2DK / 5階 | 2016年7月〜2016年11月 |
16.3万円 / 月 | 57.81m² | 2DK / 8階 | 2016年2月 |
16.5万円 / 月 | 57.81m² | 2DK / 8階 | 2015年11月〜2016年1月 |
16.4万円 / 月 | 57.81m² | 2DK / 7階 | 2015年3月〜2015年4月 |
16.5万円 / 月 | 57.81m² | 2DK / 8階 | 2014年10月〜2014年12月 |
16万円 / 月 | 57.81m² | 2DK / 3階 | 2014年12月 |
15.8万円 / 月 | 57.81m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
14.5万円 / 月 | 56.31m² | 1LDK / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
15.9万円 / 月 | 57.81m² | 2DK / 4階 | 2013年6月〜2013年9月 |
15万円 / 月 | 56.31m² | 1LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
15.8万円 / 月 | 56.31m² | 1LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
16万円 / 月 | 57.81m² | 2DK / 5階 | 2012年7月〜2012年9月 |
15.8万円 / 月 | 57.81m² | 2DK / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
6.8万円 / 月 | 17.79m² | - / 1階 | 2011年2月〜2011年5月 |
15.9万円 / 月 | 57.81m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月 |
15.8万円 / 月 | 57.81m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月 |
15.9万円 / 月 | 57.81m² | 2DK / 4階 | 2010年10月〜2011年3月 |
15.8万円 / 月 | 57.81m² | 2DK / 3階 | 2010年10月〜2011年3月 |
16.3万円 / 月 | 57.81m² | 2DK / 8階 | 2010年10月〜2011年1月 |
8.4万円 / 月 | 17.79m² | - / 1階 | 2010年10月〜2011年1月 |
16.1万円 / 月 | 57.81m² | 2DK / 6階 | 2010年10月〜2010年12月 |
16万円 / 月 | 57.81m² | 2DK / 5階 | 2010年10月〜2010年12月 |
15.8万円 / 月 | 57.81m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エテルノべんけい周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2010年12月完成の「エテルノべんけい」は、東京都台東区鳥越が所在地です。地上10階建て、鉄筋コンクリート(RC)構造の当該マンションは、主要建材の特性上、地震や火事などの自然災害に強いという魅力があります。また、このマンションは管理人を置いていません。なお、最寄駅に該当するのは都営浅草線・蔵前駅で、現地からは歩いて4分ほどの距離となります。
マンション名称 | エテルノべんけい |
---|---|
所在地 | 東京都台東区鳥越2丁目2-1 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2010年12月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ステージファースト浅草橋 | 1,975万円 〜 4,258万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目25-1 |
2010年1月(築15年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ディ・クオーレ | 2,373万円 〜 5,809万円 | 東京都台東区鳥越2丁目13-15 |
2011年2月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレイシア蔵前 | 2,551万円 〜 5,431万円 | 東京都台東区鳥越2丁目12 |
2011年6月(築14年) 地上12階 / 全25戸 |
TRADIS浅草橋 | 1,998万円 〜 4,255万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目28-3 |
2011年11月(築14年) 地上10階 / 全44戸 |
サーパススクエア蔵前 | 4,263万円 〜 6,968万円 | 東京都台東区三筋1丁目1-1 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全29戸 |
グローベルザ・シティ蔵前 | 5,749万円 〜 8,128万円 | 東京都台東区蔵前4丁目11-8 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全27戸 |
ソフィアグレイス蔵前 | 3,077万円 〜 5,233万円 | 東京都台東区蔵前4丁目5-10 |
2012年10月(築13年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ハピネ蔵前鳥越 | 3,322万円 〜 4,493万円 | 東京都台東区鳥越2丁目10-7 |
2009年4月(築16年) 地上10階 / 全26戸 |
ミルーナヒルズ蔵前グロース | 2,597万円 〜 5,091万円 | 東京都台東区三筋1丁目4-14 |
2012年11月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
パークアクシス浅草橋二丁目 | 2,758万円 〜 6,028万円 | 東京都台東区浅草橋2丁目27-8 |
2011年12月(築13年) 地上13階 / 全48戸 |
パレソレイユアキバイースト | 3,554万円 〜 6,171万円 | 東京都台東区浅草橋2丁目29-9 |
2009年11月(築16年) 地上15階 / 全43戸 |
メインステージ蔵前2 | 1,868万円 〜 5,295万円 | 東京都台東区三筋1丁目15-3 |
2009年8月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ガーデンコートトリゴエ | 2,766万円 〜 6,415万円 | 東京都台東区鳥越2丁目6-3 |
2012年6月(築13年) 地上11階 / 全15戸 |
ヴォーガコルテ浅草橋2 | 2,532万円 〜 6,473万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目10-7 |
2012年12月(築12年) 地上13階 / 全34戸 |
フィース蔵前 | 1,984万円 〜 4,318万円 | 東京都台東区蔵前3丁目1-12 |
2009年1月(築16年) 地上14階 / 全65戸 |
マストライフ鳥越 | 2,410万円 〜 5,599万円 | 東京都台東区鳥越1丁目27-8 |
2011年8月(築14年) 地上11階 / 全40戸 |
ザ・パークハウス浅草橋 | 5,855万円 〜 6,988万円 | 東京都台東区鳥越1丁目1-1 |
2011年10月(築14年) 地上14階 / 全40戸 |
アイル秋葉原NORTH | 2,307万円 〜 4,416万円 | 東京都台東区三筋1丁目11-13 |
2011年11月(築14年) 地上11階 / 全36戸 |
プレストアイディ秋葉原 | 2,103万円 〜 4,488万円 | 東京都台東区鳥越1丁目27-2 |
2009年1月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アルファステイツ浅草橋 | 2,761万円 〜 7,532万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目28-10 |
2012年8月(築13年) 地上12階 / 全37戸 |
パレスコートU鳥越 | 2,565万円 〜 6,565万円 | 東京都台東区鳥越1丁目1-2 |
2010年3月(築15年) 地上11階 / 全29戸 |
日神デュオステージ浅草三筋 | 2,736万円 〜 4,456万円 | 東京都台東区三筋1丁目10-5 |
2009年6月(築16年) 地上14階 / 全87戸 |
マグノリアコート | 2,700万円 〜 5,371万円 | 東京都台東区柳橋2丁目21-5 |
2012年12月(築12年) 地上8階 / 全21戸 |
BELISTA新御徒町 | 4,499万円 〜 6,942万円 | 東京都台東区小島1丁目11-10 |
2009年3月(築16年) 地上14階 / 全39戸 |
ライオンズ蔵前レジデンス | 3,098万円 〜 9,002万円 | 東京都台東区蔵前2丁目5-5 |
2012年11月(築13年) 地上12階 / 全82戸 |
コンフォリア浅草橋 | 2,673万円 〜 4,972万円 | 東京都台東区柳橋2丁目20-10 |
2011年11月(築14年) 地上14階 / 全140戸 |
月村マンションNO.31 | 2,749万円 〜 1億 1,750万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目26-3 |
2010年4月(築15年) 地上7階 / 全18戸 |
ライオンズ新御徒町 | 4,289万円 〜 4,824万円 | 東京都台東区小島1丁目18-8 |
2011年1月(築14年) 地上12階 / 全33戸 |
ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス | 2,713万円 〜 7,285万円 | 東京都台東区鳥越1丁目4-1 |
2012年3月(築13年) 地上14階 / 全79戸 |
DIASTA新御従町 | 4,385万円 〜 6,529万円 | 東京都台東区小島1丁目17-10 |
2012年2月(築13年) 地上12階 / 全33戸 |
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