価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都台東区千束4丁目29-5
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,742 万円 47.1m²の部屋
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,742万円47.1m²の部屋58万円 / m²
〜7,185万円101.14m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンレイ浅草が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 50.57m² | 2LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年3月 |
2,990万円 | 47.10m² | - / 7階 | 2021年10月〜2021年12月 |
4,980万円 | 101.14m² | 4LDK / 11階 | 2020年3月〜2020年10月 |
3,480万円 | 52.46m² | 2LDK / 9階 | 2020年9月〜2020年10月 |
3,580万円 | 52.46m² | 2LDK / 9階 | 2020年7月〜2020年8月 |
2,980万円 | 50.57m² | 2LDK / 6階 | 2020年7月 |
3,680万円 | 52.46m² | 2LDK / 9階 | 2020年5月〜2020年6月 |
5,280万円 | 101.14m² | 4LDK / 11階 | 2020年2月 |
2,780万円 | 52.46m² | 1LDK / 6階 | 2019年10月〜2020年1月 |
5,480万円 | 101.14m² | 4LDK / 11階 | 2019年12月〜2020年1月 |
5,780万円 | 101.14m² | 4LDK / 11階 | 2019年11月 |
6,180万円 | 101.14m² | 4LDK / 11階 | 2019年10月 |
6,480万円 | 101.14m² | 4LDK / 11階 | 2019年9月 |
3,180万円 | 50.57m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年7月 |
3,390万円 | 50.57m² | 2LDK / 8階 | 2019年2月 |
3,180万円 | 50.57m² | 1LDK / 6階 | 2019年2月 |
3,240万円 | 50.57m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月 |
3,490万円 | 50.57m² | 2LDK / 8階 | 2018年12月〜2019年1月 |
3,280万円 | 50.57m² | 1LDK / 6階 | 2019年1月 |
3,380万円 | 50.57m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月 |
3,480万円 | 50.57m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年12月 |
3,490万円 | 50.57m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
3,180万円 | 52.46m² | 2LDK / 11階 | 2017年12月〜2018年3月 |
3,790万円 | 50.57m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月 |
3,490万円 | 50.57m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
2,980万円 | 52.46m² | 2LDK / 8階 | 2016年2月 |
2,480万円 | 52.46m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
2,480万円 | 53.90m² | 3LDK / 7階 | 2014年4月〜2014年5月 |
1,890万円 | 53.90m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
1,890万円 | 50.57m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
1,850万円 | 52.46m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月 |
1,980万円 | 50.57m² | 2LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年3月 |
2,780万円 | 80.39m² | 3LDK / 12階 | 2009年2月〜2009年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,742万円 |
買取 | 1,646万円 〜 2,194万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
11.78万円47.1m²の部屋
〜26.97万円101.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンレイ浅草周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:2.13%、 1年前→今年:2.01% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンレイ浅草 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区千束4丁目29-5 |
交通 |
|
【外観】新規フルリノベーション済み 地上12階建て11階部分
【外観】2路線3駅利用可。 新規フルリノベーション済み、大型4LDK・3方向角部屋・11階部分につき陽当たり・眺望良好
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 台東吉原店まで94m
【周辺】保育園千束保育園まで291m
築年月(築年数) | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 82戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 片山組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルプラザ浅草 | 2,251万円 〜 6,933万円 | 東京都台東区千束4丁目44-7 |
1995年11月(築29年) 地上14階 / 全104戸 |
サンクレスト竜泉 | 2,149万円 〜 5,183万円 | 東京都台東区竜泉3丁目14-9 |
1994年12月(築30年) 地上11階 / 全48戸 |
サンライズ桜堤 | 1,839万円 〜 5,064万円 | 東京都台東区日本堤1丁目8-3 |
1993年11月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイホープラザ入谷 | 1,024万円 〜 1,399万円 | 東京都台東区千束1丁目19-11 |
1997年2月(築28年) 地上12階 / 全57戸 |
AEWヒルトップ | 4,472万円 〜 1億 6,484万円 | 東京都台東区日本堤2丁目17-3 |
1996年1月(築29年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アドバンテージ | 2,031万円 〜 2,495万円 | 東京都台東区竜泉3丁目41-4 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全12戸 |
ローツェ宮久保 | 4,435万円 〜 5,613万円 | 東京都台東区千束2丁目36-5 |
1995年9月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フジタコーポ | 1,216万円 〜 1,471万円 | 東京都台東区浅草5丁目71-10 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
入谷アムフラット | 3,894万円 〜 4,834万円 | 東京都台東区竜泉2丁目6-1 |
1995年12月(築29年) 地上8階 / 全20戸 |
イマムラハウス | 1,952万円 〜 4,884万円 | 東京都台東区千束2丁目11-2 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバンヒルズマンション浅草第2 | 1,122万円 〜 5,733万円 | 東京都台東区浅草5丁目5-7 |
1993年3月(築32年) 地上8階 / 全41戸 |
ふじコーポ | 2,367万円 〜 7,563万円 | 東京都台東区浅草4丁目19-3 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイホーム三ノ輪 | 4,383万円 〜 5,305万円 | 東京都台東区日本堤2丁目38-6 |
1995年7月(築30年) 地上13階 / 全36戸 |
藤和シティコープ入谷 | 4,042万円 〜 5,057万円 | 東京都台東区竜泉1丁目30-1 |
1996年5月(築29年) 地上10階 / 全27戸 |
プレール入谷 | 2,913万円 〜 4,405万円 | 東京都台東区竜泉1丁目30-6 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全8戸 |
日本堤レジデンス | 1,221万円 〜 1,518万円 | 東京都台東区日本堤1丁目26-9 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日シティパリオ三ノ輪 | 1,432万円 〜 5,927万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目25-7 |
1996年9月(築28年) 地上14階 / 全80戸 |
エスペラント叶 | 1,397万円 〜 4,350万円 | 東京都台東区日本堤2丁目39-6 |
1994年10月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レジデンスツチヤ | 2,203万円 〜 3,772万円 | 東京都台東区浅草5丁目3-15 |
1995年5月(築30年) 地上7階 / 全17戸 |
ロイヤルハイツ富士 | 1,046万円 〜 1,310万円 | 東京都台東区日本堤2丁目26-3 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全24戸 |
リベルテ下谷 | 1,900万円 〜 2,641万円 | 東京都台東区下谷3丁目20-20 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルファホームズ浅草2 | 2,548万円 〜 6,875万円 | 東京都台東区東浅草2丁目1-9 |
1996年8月(築28年) 地上13階 / 全34戸 |
プロスペクト入谷 | 2,330万円 〜 5,751万円 | 東京都台東区下谷3丁目1-25 |
1994年3月(築31年) 地上12階 / 全28戸 |
アーバンスクエア浅草 | 3,840万円 〜 5,686万円 | 東京都台東区西浅草3丁目28-17 |
1997年1月(築28年) 地上14階 / 全64戸 |
ゴールドパレス21 | 3,270万円 〜 5,881万円 | 東京都台東区入谷2丁目5-1 |
1995年12月(築29年) 地上8階 / 全16戸 |
キャピタルプラザ浅草 | 4,832万円 〜 6,998万円 | 東京都台東区浅草3丁目9-10 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全50戸 |
プリヴェ根岸 | 3,892万円 〜 9,648万円 | 東京都台東区根岸5丁目15-12 |
1996年1月(築29年) 地上11階 / 全60戸 |
アルファホームズ浅草 | 4,971万円 〜 6,689万円 | 東京都台東区浅草3丁目7-7 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全31戸 |
日神パレステージ浅草 | 3,186万円 〜 5,118万円 | 東京都台東区浅草3丁目22-11 |
1996年11月(築28年) 地上8階 / 全28戸 |
入谷サンハイツ | 1,683万円 〜 6,484万円 | 東京都台東区入谷1丁目27-10 |
1995年12月(築29年) 地上10階 / 全43戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください