価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都台東区千束3丁目16-1
参考査定価格 情報更新:2024年8月5日
2,484 万円 36.12m²の部屋
〜5,663 万円 66.43m²の部屋
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
首都圏全域をネットワークで強力サポート
当センターは台東区・荒川区・文京区(谷根千エリア)を中心に活動している都心ターミナル店舗です。マンション・土地・戸建を中心に、事業用・投資用(ビル・マンション)物件も積極的に取り扱っております。アクセスのし易い駅近くに店舗を構えておりますので、上野・秋葉原・浅草観光の際にはお気軽にお立ち寄り下さい。
店舗内観
〜ただいまお住み替えキャンペーン実施中〜
【押上駅徒歩1分】
弊社の売却専門スタッフは全員、墨田区・葛飾区エリアで10年以上の不動産経験がございます。
その経験を活かしまして、お客様の不動産を少しでも高く売れるように全力でサポートさせていただきます!
その他、買取保証・リフォーム・賃貸・管理・民泊事業など、売却以外のご相談もお気軽にどうぞ!
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個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
買取専門で行っております。
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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三浦友和さんのTVCMでおなじみの福屋!
株式会社福屋不動産販売 北千住店です。
仲介・買取・買取保証・リースバック等、様々な売却方法でお手伝い致します。全国直営96店舗ネットワークを活かし、日本中のお客様へご紹介致します。「家を売る時、買う時、FUKUYA!」の三浦友和さんのCMの福屋です!
店舗内観
売主様に一番必要なサービスを提供します
売却活動の透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス城東のサービスにご期待ください!
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都内の「買いたい」人が一番集まる会社
様々な広告媒体を利用して積極的に広告活動を行うアドキャスト。
毎日多くのお客様よりお問い合わせをいただいております。
売却に時間をかけたくない、安心安全なご売却を希望される方は、ぜひ当社にお任せください!
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実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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顧客満足度ランキング 2 冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2023 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。。
店舗内観
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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創立50周年、売買仲介実績5万件超の信頼
創立50周年につき仲介手数料50%OFFキャンペーン中。
おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介のお客様でご契約しております。不動産の売買仲介買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。
弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
店舗内観
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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「そのまま売却」で売却物件をお預かり♪
【朗報】築古物件のご売却のお客様!
都内にはリノベ前の物件が不足しています。
リノベ志向の買主様へ売却しますので、売主様の売却のための施工負担は不要です。
リノベ不動産のポータルには、毎月数十万のリノベ検討中の買主様が集まっています。
リノベご検討中の方へ直接ご売却予定の物件をご紹介しています。
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マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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どんな物件もお断りしません
ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください!
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36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年8月5日
2,484万円36.12m²の部屋69万円 / m²
〜5,663万円66.43m²の部屋85万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン入谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,599万円 | 54.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年11月〜2023年4月 |
4,699万円 | 54.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年10月 |
4,799万円 | 54.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年8月〜2022年9月 |
4,999万円 | 54.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年7月 |
3,380万円 | 66.43m² | 3LDK / 11階 | 2012年7月〜2012年10月 |
2,800万円 | 66.43m² | 3DK / 11階 | 2011年8月〜2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,484万円 |
買取 | 1,491万円 〜 1,987万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年8月5日
9.21万円36.12m²の部屋
〜18.65万円66.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドメゾン入谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年8月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.53%、 2年前→1年前:0.66%、 1年前→今年:4.61% )
東京都の直近3年間の変動(11.53% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドメゾン入谷 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区千束3丁目16-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】住人同士の挨拶が飛交うエントランスは心地よい空間で毎日通るには相応しい場所です。
【周辺】入谷駅(東京メトロ 日比谷線) 徒歩8分。 680m
【周辺】浅草駅(首都圏新都市鉄道 つくばエクスプレス) 徒歩9分。 970m
【周辺】まいばすけっと千束3丁目店 徒歩1分。 40m
【周辺】ファミリーマート千束三丁目店 徒歩1分。 10m
【周辺】千束保育園 徒歩2分。 150m
【周辺】台東区立柏葉中学校 徒歩11分。 840m
【周辺】公益社団法人地域医療振興協会台東区立台東病院 徒歩4分。 270m
【周辺】荒川公園 徒歩26分。徒歩5分。 2070m
築年月(築年数) | 1990年11月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年8月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオ入谷壱番館 | 1,038万円 〜 1,625万円 | 東京都台東区千束2丁目26-5 |
1991年12月(築33年) 地上9階 / 全45戸 |
スカイコート浅草国際通り | 862万円 〜 1,193万円 | 東京都台東区千束3丁目9-4 |
1991年11月(築33年) 地上12階 / 全34戸 |
マンションK2 | 1,393万円 〜 5,663万円 | 東京都台東区千束2丁目30-7 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
清澄ハイム | 2,430万円 〜 3,707万円 | 東京都台東区千束2丁目27-5 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイコート入谷 | 813万円 〜 1,070万円 | 東京都台東区千束3丁目6-8 |
1990年2月(築35年) 地上10階 / 全57戸 |
サニーコートスズキ | 2,296万円 〜 3,552万円 | 東京都台東区千束2丁目19-8 |
1989年9月(築35年) 地上7階 / 全16戸 |
上野ダイカンプラザシティ | 981万円 〜 3,556万円 | 東京都台東区千束3丁目8-10 |
1990年9月(築34年) 地上10階 / 全52戸 |
上野入谷シティハウス | 2,793万円 〜 5,571万円 | 東京都台東区千束2丁目36-6 |
1990年3月(築35年) 地上12階 / 全61戸 |
ノバ浅草 | 1,578万円 〜 4,661万円 | 東京都台東区浅草4丁目27-8 |
1991年9月(築33年) 地上15階 / 全89戸 |
カーサマジカル入谷 | 1,277万円 〜 2,203万円 | 東京都台東区千束1丁目16-8 |
1991年12月(築33年) 地上10階 / 全22戸 |
ロイヤルハウス入谷 | 3,012万円 〜 4,671万円 | 東京都台東区入谷2丁目39-11 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全56戸 |
イーグル浅草 | 621万円 〜 1,095万円 | 東京都台東区千束3丁目3-2 |
1989年12月(築35年) 地上2階 / 全8戸 |
カーサ・フェリース | 2,563万円 〜 3,831万円 | 東京都台東区入谷2丁目20-4 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第二コーポ峯 | 2,429万円 〜 2,985万円 | 東京都台東区千束3丁目31-10 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全1戸 |
ウインベルデュエット入谷No1 | 1,471万円 〜 4,686万円 | 東京都台東区千束3丁目26-16 |
1992年3月(築33年) 地上10階 / 全50戸 |
セザール三ノ輪 | 1,306万円 〜 3,735万円 | 東京都台東区竜泉3丁目12-12 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全17戸 |
ダイアパレス浅草第2 | 758万円 〜 2,070万円 | 東京都台東区千束3丁目27-14 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全57戸 |
ルミエール長塚 | 3,698万円 〜 5,174万円 | 東京都台東区千束1丁目16-13 |
1989年4月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヨダピア千束 | 2,330万円 〜 5,455万円 | 東京都台東区千束1丁目10-17 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マリオン浅草3 | 1,106万円 〜 3,090万円 | 東京都台東区千束3丁目29-12 |
1989年2月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジェム浅草プランドル | 1,197万円 〜 6,422万円 | 東京都台東区千束1丁目10-5 |
1990年6月(築35年) 地上9階 / 全20戸 |
セザール第二三ノ輪 | 1,137万円 〜 3,584万円 | 東京都台東区千束3丁目29-11 |
1989年9月(築35年) 地上8階 / 全41戸 |
アクセス竜泉 | 1,695万円 〜 5,350万円 | 東京都台東区竜泉1丁目21-7 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アムールマンション | 2,026万円 〜 3,701万円 | 東京都台東区入谷2丁目16-10 |
1988年11月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エルヴェ竜泉 | 3,423万円 〜 6,392万円 | 東京都台東区竜泉1丁目33-1 |
1990年2月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
さくらコーポ5 | 1,662万円 〜 2,376万円 | 東京都台東区浅草5丁目17-5 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全7戸 |
ナイスアーバン入谷 | 1,194万円 〜 2,479万円 | 東京都台東区入谷2丁目6-6 |
1990年2月(築35年) 地上9階 / 全20戸 |
モアシティ浅草 | 2,085万円 〜 7,685万円 | 東京都台東区浅草3丁目42-7 |
1990年1月(築35年) 地上11階 / 全75戸 |
井上ハイツ | 2,919万円 〜 4,317万円 | 東京都台東区入谷2丁目35-1 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイコート浅草3 | 760万円 〜 1,129万円 | 東京都台東区千束4丁目30-9 |
1989年12月(築35年) 地上8階 / 全45戸 |
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