価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都台東区千束2丁目12-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,799 万円 37m²の部屋
〜5,737 万円 60m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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不動産の売買・買取その他お任せください
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東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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プレジデンス細川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
37m² | 2K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,799万円37m²の部屋76万円 / m²
〜5,737万円60m²の部屋96万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,799万円 |
買取 | 1,680万円 〜 2,240万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.43万円37m²の部屋
〜16.88万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレジデンス細川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジデンス細川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
11万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
13.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年10月〜2016年1月 |
9.5万円 / 月 | 39.67m² | - / 1階 | 2011年6月〜2011年7月 |
10.5万円 / 月 | 53.19m² | - / 1階 | 2010年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレジデンス細川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレジデンス細川 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区千束2丁目12-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】
築年月(築年数) | 1988年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーサ・フェリース | 2,501万円 〜 3,765万円 | 東京都台東区入谷2丁目20-4 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
T.K3マンション | 2,281万円 〜 2,885万円 | 東京都台東区千束2丁目6-9 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーコートスズキ | 2,236万円 〜 3,477万円 | 東京都台東区千束2丁目19-8 |
1989年9月(築36年) 地上7階 / 全16戸 |
アムールマンション | 1,973万円 〜 3,632万円 | 東京都台東区入谷2丁目16-10 |
1988年11月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン入谷 | 1,183万円 〜 2,474万円 | 東京都台東区入谷2丁目6-6 |
1990年2月(築35年) 地上9階 / 全20戸 |
バーンハイツ入谷 | 3,063万円 〜 3,889万円 | 東京都台東区入谷2丁目27-4 |
1986年9月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
バームハイツヤマダ | 1,499万円 〜 8,172万円 | 東京都台東区入谷2丁目17-5 |
1987年9月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・古谷田 | 2,340万円 〜 3,080万円 | 東京都台東区千束1丁目11-6 |
1988年4月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンドアルピニア | 2,795万円 〜 5,886万円 | 東京都台東区入谷2丁目9-1 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全23戸 |
ファミール入谷 | 2,271万円 〜 4,317万円 | 東京都台東区千束2丁目30-4 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンションK2 | 1,358万円 〜 5,554万円 | 東京都台東区千束2丁目30-7 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハウス入谷 | 2,930万円 〜 4,587万円 | 東京都台東区入谷2丁目39-11 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全56戸 |
アーク入谷 | 1,527万円 〜 3,699万円 | 東京都台東区松が谷4丁目26-9 |
1988年4月(築37年) 地上8階 / 全15戸 |
フローラル上野松が谷 | 1,453万円 〜 4,036万円 | 東京都台東区松が谷4丁目26-14 |
1990年1月(築35年) 地上12階 / 全57戸 |
上野入谷シティハウス | 2,761万円 〜 5,541万円 | 東京都台東区千束2丁目36-6 |
1990年3月(築35年) 地上12階 / 全61戸 |
ベルパレス | 1,371万円 〜 3,546万円 | 東京都台東区松が谷4丁目25-10 |
1987年9月(築38年) 地上11階 / 全43戸 |
山口マンション | 3,025万円 〜 3,766万円 | 東京都台東区入谷1丁目21-12 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
井上ハイツ | 2,832万円 〜 4,216万円 | 東京都台東区入谷2丁目35-1 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
入谷センチュリープラザ21 | 927万円 〜 2,787万円 | 東京都台東区入谷1丁目21-4 |
1989年9月(築36年) 地上9階 / 全97戸 |
ルミエール長塚 | 3,559万円 〜 4,991万円 | 東京都台東区千束1丁目16-13 |
1989年4月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ボンハイムM | 1,230万円 〜 3,164万円 | 東京都台東区浅草4丁目28-6 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
テイコー1146 | 3,391万円 〜 5,466万円 | 東京都台東区入谷1丁目14-6 |
1988年11月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティオーソネ21 | 1,863万円 〜 8,652万円 | 東京都台東区松が谷4丁目24-11 |
1988年12月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
スカイコート入谷 | 806万円 〜 1,062万円 | 東京都台東区千束3丁目6-8 |
1990年2月(築35年) 地上10階 / 全57戸 |
ラコッティアサクサ | 2,507万円 〜 3,119万円 | 東京都台東区浅草4丁目28-12 |
1987年11月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ・タチバナ | 1,254万円 〜 2,239万円 | 東京都台東区入谷1丁目15-1 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランドゥール浅草 | 1,400万円 〜 2,503万円 | 東京都台東区千束1丁目6-1 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アミューズ入谷 | 3,799万円 〜 5,029万円 | 東京都台東区入谷1丁目15-2 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リブエル松木 | 2,225万円 〜 2,751万円 | 東京都台東区竜泉1丁目7-4 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アジアハイツ | 4,195万円 〜 6,488万円 | 東京都台東区千束3丁目5-5 |
1988年5月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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