京都府向日市森本町前田4-3
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
2,171 万円 59m²の部屋
〜3,046 万円 67.08m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】フレスコ向日市店まで437m
4/12
【周辺】スーパーマツモト向日店まで571m
5/12
【周辺】セブンイレブン向日鶏冠井町店まで358m
6/12
【周辺】ローソンストア100向日寺戸店まで739m
7/12
【周辺】ドラッグユタカ向日森本店まで646m
8/12
【周辺】向日市役所まで1003m
9/12
【周辺】医療法人医修会新河端病院まで1687m
10/12
【周辺】向日森本郵便局まで63m
11/12
【周辺】向日市立図書館まで904m
12/12ラ・セーヌFマンションの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,171万円 （37万円 / m²） 59m²の部屋
〜3,046万円 （45万円 / m²） 67.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59m²の部屋の場合 | 67.08m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,171万円 | 3,046万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 78万2,430円 | 107万1,180円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 82万2,430円 | 111万1,180円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,087万9,208円 | 2,934万4,981円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ラ・セーヌFマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
向日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
向日市のマンションの価格は直近の3年間で 6.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.70%、 2年前→1年前：0.96%、 1年前→今年：3.84% ）
京都府の直近3年間の変動（11.14% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
向日市
京都府
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,171万円 |
| 買取 | 1,303万円 〜 1,737万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.86万円 / 月 59m²の部屋
〜
10万円 / 月 67.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・セーヌFマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・セーヌFマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 63.97m² | 3LDK / 1階 | 2025年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 59.70m² | 3LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.70m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.85m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.70m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.08m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2016年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年7月〜2016年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.70m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.70m² | 3LDK / 6階 | 2014年7月〜2015年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 63.30m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.85m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.97m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.70m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2011年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.85m² | 3LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.70m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.70m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 67.08m² | 3LDK / 1階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.70m² | 3LDK / 1階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シンフォニー東向日 | 1,562万円 〜 2,247万円 | 京都府向日市森本町上町田14-5 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全21戸 |
| ユングフラウマイ | 1,560万円 〜 2,037万円 | 京都府向日市寺戸町辰巳3 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジェンド西向日 | 525万円 〜 1,160万円 | 京都府向日市鶏冠井町山畑21-30 |
1993年4月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| シミズマンション | 1,683万円 〜 2,102万円 | 京都府京都市南区久世東土川町18 |
1993年7月（築33年） 地上5階 / 全18戸 |
| スカイビュー東土川 | 998万円 〜 2,433万円 | 京都府京都市南区久世東土川町17-4 |
1993年10月（築33年） 地上7階 / 全50戸 |
| パレHSP | 865万円 〜 2,687万円 | 京都府向日市寺戸町久々相8-2 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全47戸 |
| エル・パティオ西向日 | 2,315万円 〜 2,733万円 | 京都府向日市上植野町浄徳15 |
1995年2月（築32年） 地上3階 / 全17戸 |
| グリーンスカイ藤 | 1,893万円 〜 2,619万円 | 京都府京都市南区久世中久世町4丁目89 |
1993年8月（築33年） 地上7階 / 全20戸 |
| ベル・エトワール | 1,839万円 〜 2,309万円 | 京都府向日市寺戸町天狗塚10 |
1993年6月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション向日町 | 1,925万円 〜 2,896万円 | 京都府京都市南区久世大藪町557 |
1992年4月（築35年） 地上10階 / 全62戸 |
| メゾンドゥティユル | 997万円 〜 1,254万円 | 京都府向日市寺戸町北前田29-2 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミールユタカ | 2,352万円 〜 2,899万円 | 京都府向日市寺戸町瓜生8-3 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全4戸 |
| ペルル京都南 | 1,113万円 〜 1,507万円 | 京都府京都市南区久世殿城町465-1 |
1994年9月（築32年） 地上7階 / 全37戸 |
| ケイ.ツーウイングス | 1,600万円 〜 2,004万円 | 京都府京都市南区久世中久世町5丁目25 |
1994年10月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| ローズヴィラ長岡京 | 1,696万円 〜 3,258万円 | 京都府長岡京市滝ノ町2丁目31-41 |
1991年9月（築35年） 地上7階 / 全56戸 |
| 日本鉱産ビルグラハイツ | 2,066万円 〜 2,608万円 | 京都府京都市南区久世中久世町5丁目3 |
1993年11月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エルパーク西京・大原野 | 1,683万円 〜 2,094万円 | 京都府京都市西京区大原野上里南ノ町519-1 |
1992年1月（築35年） 地上6階 / 全63戸 |
| クレアジオーネ伏見 | 507万円 〜 2,514万円 | 京都府京都市伏見区久我本町11-21 |
1992年12月（築34年） 地上7階 / 全45戸 |
| プレ・リヴィエール | 1,660万円 〜 2,070万円 | 京都府京都市南区久世殿城町446-1 |
1993年9月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルセイリョー | 1,511万円 〜 3,107万円 | 京都府京都市南区久世中久世町2丁目107 |
1992年11月（築34年） 地上6階 / 全25戸 |
| ベルコート94 | 704万円 〜 930万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目123 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| ベルベデール向日町 | 1,974万円 〜 2,865万円 | 京都府京都市南区久世中久世町2丁目96 |
1993年4月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| メゾン・アピカル | 2,004万円 〜 2,845万円 | 京都府京都市南区久世中久世町2丁目110 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 長岡京グリーンマンション | 1,964万円 〜 3,152万円 | 京都府長岡京市今里更ノ町13-1 |
1993年11月（築33年） 地上7階 / 全52戸 |
| カサデ高ノ手 | 2,068万円 〜 3,466万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目24-1 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全26戸 |
| エクセレンス飛鳥 | 1,904万円 〜 3,127万円 | 京都府京都市南区久世中久世町2丁目20 |
1994年12月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル冨田 | 1,865万円 〜 2,482万円 | 京都府向日市物集女町出口39-1 |
1995年5月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラメゾンボヌール | 2,226万円 〜 3,028万円 | 京都府京都市南区久世中久世町3丁目45 |
1994年9月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| M.レヴェンテ | 1,925万円 〜 2,580万円 | 京都府京都市南区久世中久世町3丁目8-1 |
1995年5月（築32年） 地上6階 / 全21戸 |
| ヴァレドール | 1,413万円 〜 2,677万円 | 京都府京都市伏見区羽束師菱川町168-1 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラ・セーヌFマンション |
|---|---|
| 所在地 |
京都府向日市森本町前田4-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/11
3LDK 1階
2/11
3LDK 2階
3/11
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5/11
3LDK 4階
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3LDK 4階
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3LDK 5階
8/11
3LDK 5階
9/11
3LDK 6階
10/11
3LDK 6階
11/11| 築年月（築年数） | 1993年5月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
京都府向日市森本町前田4-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 向日町駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：1993年5月(築34年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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