この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府向日市森本町前田4-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,252 万円 59m²の部屋
〜3,171 万円 67.08m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,252万円59m²の部屋38万円 / m²
〜3,171万円67.08m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(向日市森本町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (向日市森本町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,077万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,966万円 | 94.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 2,252万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 2,131万円 | 94.6％ |
このマンションと、向日市森本町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,252万円 (59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,252万円 |
| 買取 | 1,351万円 〜 1,801万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.94万円59m²の部屋
〜10.1万円67.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラセーヌFマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにラセーヌFマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.70m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.85m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.70m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.08m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2016年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年7月〜2016年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.70m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.70m² | 3LDK / 6階 | 2014年7月〜2015年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 63.30m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.85m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.97m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.70m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2011年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.85m² | 3LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.70m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.70m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 67.08m² | 3LDK / 1階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.70m² | 3LDK / 1階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラセーヌFマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
向日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
向日市のマンションの価格は直近の3年間で 9.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.46%、 2年前→1年前：2.37%、 1年前→今年：-4.80% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
向日市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラセーヌFマンション |
|---|---|
| 所在地 | 京都府向日市森本町前田4-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】フレスコ向日市店まで440m
【周辺】セブンイレブン向日梅ノ木店まで670m
【周辺】向日市立勝山中学校まで890m
【周辺】向日市立第3向陽小学校まで350m
【周辺】向日市役所まで1000m
【周辺】向日市立図書館まで905m
| 築年月（築年数） | 1998年5月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| NKマンション | 2,076万円 〜 3,010万円 | 京都府向日市森本町前田5-1 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レヴェンテ東向日 | 2,509万円 〜 3,301万円 | 京都府向日市寺戸町梅ノ木3-2 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| ケイ・ハウス | 897万円 〜 1,163万円 | 京都府向日市寺戸町南垣内25-5 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンマンションアトレ東向日 | 2,618万円 〜 3,916万円 | 京都府向日市寺戸町南垣内10-1 |
1997年10月（築28年） 地上8階 / 全69戸 |
| エレガンス岡崎 | 887万円 〜 1,573万円 | 京都府向日市寺戸町中垣内1 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| プライムコート東向日 | 1,971万円 〜 2,339万円 | 京都府向日市寺戸町飛龍5-4 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全21戸 |
| セリバ中久世 | 730万円 〜 1,093万円 | 京都府京都市南区久世中久世町5丁目14 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパティックぜん | 2,429万円 〜 3,222万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目127 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 北野マンション | 2,174万円 〜 2,651万円 | 京都府向日市寺戸町北野14-4 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランビア京都 | 1,937万円 〜 3,340万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目140 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全25戸 |
| ブルグ清涼 | 1,389万円 〜 3,145万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目139-1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディオフェルティ向日東2番館 | 1,180万円 〜 2,387万円 | 京都府京都市伏見区羽束師菱川町511-1 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全95戸 |
| カレラデオエステ | 1,713万円 〜 3,235万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目38 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全22戸 |
| エスポワールKyo | 2,274万円 〜 3,582万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目4-1 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネーロ長岡京 | 1,759万円 〜 2,707万円 | 京都府長岡京市井ノ内下印田24-1 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンサクセス | 2,070万円 〜 2,910万円 | 京都府長岡京市井ノ内下印田24 |
2000年5月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサナカムラ2 | 1,892万円 〜 2,646万円 | 京都府京都市伏見区羽束師菱川町654-7 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴラン・ジェイ | 2,180万円 〜 3,393万円 | 京都府向日市物集女町ヲサン田6 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| イスターナ吉祥院 | 1,406万円 〜 2,082万円 | 京都府京都市南区吉祥院嶋高町48 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーネルスタジオ2 | 794万円 〜 1,180万円 | 京都府向日市物集女町中海道25-1 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| フレンドシップ | 850万円 〜 1,183万円 | 京都府長岡京市今里2丁目18-2 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファープライズセブン | 916万円 〜 1,420万円 | 京都府長岡京市長岡1丁目13-6 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| なつみ館 | 1,906万円 〜 2,693万円 | 京都府長岡京市長岡2丁目22-30 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| ベルク長岡京 | 1,912万円 〜 2,895万円 | 京都府長岡京市東神足1丁目3-11 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイエスト・桂 | 2,094万円 〜 3,173万円 | 京都府京都市西京区下津林番条町63 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| アーバンハウス鴨川 | 1,492万円 〜 2,082万円 | 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町221-1 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・ドルチェ | 880万円 〜 1,347万円 | 京都府長岡京市開田3丁目2-3 |
1999年5月（築26年） 地上6階 / 全31戸 |
| エル・パティオ桂南 | 2,288万円 〜 2,868万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬西柿町20 |
1998年7月（築27年） 地上7階 / 全29戸 |
| ミッキーハウスグランデ | 1,395万円 〜 2,036万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町29 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全19戸 |
| グランディールKEI | 1,407万円 〜 1,856万円 | 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町46 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
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