東京都台東区下谷3丁目5-1
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
4,895 万円 63.06m²の部屋
〜6,884 万円 69.63m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
コージーサンブンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コージーサンブンの売却に役立つ情報をチェック!
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4,895万円 (78万円 / m²) 63.06m²の部屋
〜6,884万円 (99万円 / m²) 69.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(台東区下谷)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 5,149万円 | 100% |
築30年(5年後) | 4,927万円 | 95.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 4,895万円 |
5年後(築30年) | 95.7% | 4,684万円 |
このマンションと、台東区下谷の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,895万円 (63.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
78万円 / m² | 86万円 / m² |
コージーサンブン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 15.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.23%、 2年前→1年前:2.34%、 1年前→今年:7.03% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,895万円 |
買取 | 2,937万円 〜 3,916万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
16.09万円 / 月 63.06m²の部屋
〜
19.81万円 / 月 69.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コージーサンブンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコージーサンブンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
14.5万円 / 月 | 63.06m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年6月 |
16万円 / 月 | 69.63m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
15.5万円 / 月 | 63.06m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月 |
15.5万円 / 月 | 63.06m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年3月 |
16万円 / 月 | 69.63m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年2月 |
16万円 / 月 | 69.63m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
16万円 / 月 | 69.63m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月 |
17万円 / 月 | 69.63m² | 2LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年10月 |
17万円 / 月 | 69.63m² | 2LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
SSKグリーンパーク入谷 | 5,288万円 〜 7,120万円 | 東京都台東区下谷3丁目1-21 |
2000年1月(築26年) 地上12階 / 全23戸 |
アシェール上野北 | 4,029万円 〜 5,521万円 | 東京都台東区竜泉1丁目12-5 |
1999年8月(築26年) 地上12階 / 全28戸 |
ライオンズマンション根岸東 | 2,649万円 〜 7,195万円 | 東京都台東区下谷2丁目19-5 |
1999年9月(築26年) 地上13階 / 全52戸 |
メインステージ入谷 | 2,234万円 〜 3,756万円 | 東京都台東区下谷3丁目16-14 |
1998年11月(築27年) 地上14階 / 全25戸 |
シャルムコート上野公苑 | 3,533万円 〜 4,536万円 | 東京都台東区入谷2丁目34-4 |
2001年5月(築24年) 地上10階 / 全18戸 |
フォーライフ根岸 | 3,630万円 〜 5,739万円 | 東京都台東区根岸4丁目15-16 |
2000年12月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレアシティ入谷 | 4,926万円 〜 6,281万円 | 東京都台東区下谷2丁目9-11 |
2000年12月(築25年) 地上14階 / 全39戸 |
マイキャッスル入谷 | 5,173万円 〜 6,621万円 | 東京都台東区竜泉1丁目4-8 |
1999年1月(築27年) 地上9階 / 全27戸 |
ガーデンコートi | 2,246万円 〜 5,194万円 | 東京都台東区入谷2丁目31-4 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ入谷シティフォルム | 1,880万円 〜 5,197万円 | 東京都台東区入谷2丁目27-2 |
2000年2月(築25年) 地上12階 / 全31戸 |
エバーフォレスト | 3,592万円 〜 4,847万円 | 東京都台東区竜泉1丁目3-3 |
1999年4月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マホロバ | 5,857万円 〜 8,617万円 | 東京都台東区入谷1丁目15-10 |
2000年6月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ナビウス根岸参丁目 | 3,976万円 〜 7,806万円 | 東京都台東区根岸3丁目1-12 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全28戸 |
コスモ東日暮里ガーデンフォート | 3,793万円 〜 4,831万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目5-17 |
2001年4月(築24年) 地上11階 / 全47戸 |
メゾン・ドゥース | 3,061万円 〜 3,923万円 | 東京都台東区千束2丁目28-5 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイホーム入谷 | 4,402万円 〜 6,635万円 | 東京都台東区下谷2丁目2-1 |
2001年5月(築24年) 地上12階 / 全66戸 |
アーバンコート根岸 | 4,702万円 〜 5,512万円 | 東京都台東区根岸3丁目3-1 |
2000年11月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ・ACT2 | 4,825万円 〜 7,194万円 | 東京都台東区入谷1丁目9-9 |
2001年8月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コスモ東日暮里グレイスフォルム | 3,964万円 〜 5,024万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目6-1 |
2000年9月(築25年) 地上9階 / 全33戸 |
サニーコート台東根岸 | 2,892万円 〜 4,117万円 | 東京都台東区根岸5丁目14-18 |
2002年4月(築23年) 地上9階 / 全24戸 |
スプリーム・北上野 | 2,998万円 〜 3,894万円 | 東京都台東区北上野2丁目31-6 |
2001年7月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Cova北上野 | 4,697万円 〜 6,613万円 | 東京都台東区北上野2丁目32-3 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーポ東日暮里 | 1,451万円 〜 4,465万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目20-13 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全2戸 |
FCプレミール竜泉 | 1,656万円 〜 2,614万円 | 東京都台東区竜泉3丁目12-13 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全44戸 |
ブリックイリヤ | 1,476万円 〜 2,202万円 | 東京都台東区入谷1丁目2-1 |
1999年4月(築26年) 地上9階 / 全12戸 |
T'sケルン | 2,089万円 〜 2,822万円 | 東京都台東区入谷2丁目12-3 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピュア北上野 | 5,254万円 〜 7,674万円 | 東京都台東区北上野2丁目24-12 |
1998年9月(築27年) 地上12階 / 全22戸 |
グランドパーク入谷クレアーレ | 3,311万円 〜 4,196万円 | 東京都台東区入谷1丁目1-3 |
2000年7月(築25年) 地上12階 / 全33戸 |
シャトルミノワ | 2,344万円 〜 3,154万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目26-1 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドムール入谷 | 3,028万円 〜 5,055万円 | 東京都台東区千束3丁目16-4 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全29戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
参考査定価格で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
コージーサンブンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
コージーサンブンから近い順に表示しています
地域密着、売却専門のCENTURY21
台東&荒川の地域に特化し、売却に力を入れているセンチュリー21クレール不動産です。
それぞれのご事情と物件で仲介が良いのか?買取が良いのか?またはリースバックなのか?
我々の経験と知識と信頼で、安心の取引をサポート致します!
社員画像
地域密着、住まいのコンシェルジュです。
私たちはお客さまの「困った」を「良かった」にする“住まいのコンシェルジュ”です。地域に密着した身近で便利なコンシェルジュとして、お客さまに親身に誠実に全力でサポートします。ぜひ、マイホームの売却のご相談はリビングコンシェルにお任せください!
社員画像
都内13店舗展開中の不動産仲介会社です
当社は都内で13店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。
マンションから戸建てのお住み替えのお客様も多く、好条件でスムーズなお取引ができますようお客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
店舗内観
親切・丁寧にご売却をサポートいたします
台東区エリアをメインに【不動産の売却】をお手伝いさせていただいております。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあった提案を心掛け、「親切・丁寧」にお客様に寄り添ったご提案をいたします。
誠心誠意、対応させていただきますのでお住まいのご売却は是非、当社にお任せ下さい。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
首都圏全域をネットワークで強力サポート
当センターは台東区・荒川区・文京区(谷根千エリア)を中心に活動している都心ターミナル店舗です。マンション・土地・戸建を中心に、事業用・投資用(ビル・マンション)物件も積極的に取り扱っております。アクセスのし易い駅近くに店舗を構えておりますので、上野・秋葉原・浅草観光の際にはお気軽にお立ち寄り下さい。
店舗内観
実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
社員画像
東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
都内の「買いたい」人が一番集まる会社
様々な広告媒体を利用して積極的に広告活動を行うアドキャスト。
毎日多くのお客様よりお問い合わせをいただいております。
売却に時間をかけたくない、安心安全なご売却を希望される方は、ぜひ当社にお任せください!
社員画像
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
社員画像
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
社員画像
特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
社員画像
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
社員画像
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
社員画像
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
店舗内観
リノベの提案ができるからの高値査定
港区南青山と中央区日本橋馬喰町の2拠点を中心に、売買仲介、リノベーションを業務としています。リノベ会社としのノウハウを生かして、購入検討者にCGを活用してきれいなお部屋の状態をイメージしてご検討頂けますので、売却時に散らかっていても大丈夫!リフォーム先行しなくても大丈夫!!
店舗内観
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
社員画像
元大手在籍のエージェントが対応いたします
当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
店舗内観
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
社員画像
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | コージーサンブン |
---|---|
所在地 | 東京都台東区下谷3丁目5-1 |
交通 |
|
【外観】
1/7【周辺】スーパー
2/7【周辺】スーパー
3/7【周辺】スーパー
4/7【周辺】コンビニ
5/7【周辺】中学校
6/7【周辺】ドラックストア
7/7築年月(築年数) | 2000年5月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください