東京都台東区下谷2丁目15-12
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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2,732万円 (86万円 / m²) 31.78m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(台東区下谷)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 3,802万円 | 100% |
築15年(2年後) | 3,744万円 | 98.5% |
築20年(7年後) | 3,596万円 | 94.6% |
築25年(12年後) | 3,448万円 | 90.7% |
築30年(17年後) | 3,299万円 | 86.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 100% | 2,732万円 |
2年後(築15年) | 98.5% | 2,690万円 |
7年後(築20年) | 94.6% | 2,584万円 |
12年後(築25年) | 90.7% | 2,477万円 |
17年後(築30年) | 86.8% | 2,371万円 |
このマンションと、台東区下谷の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,732万円 (31.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
86万円 / m² | 95万円 / m² |
フェローネ入谷Meets1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 15.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.23%、 2年前→1年前:2.34%、 1年前→今年:7.03% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェローネ入谷Meets1が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 32.82m² | 1LDK / 11階 | 2019年9月〜2020年6月 |
4,680万円 | 55.52m² | 2LDK / 11階 | 2019年10月〜2020年5月 |
2,880万円 | 32.82m² | 1LDK / 11階 | 2018年10月〜2019年8月 |
4,380万円 | 55.52m² | 2LDK / 11階 | 2019年2月 |
4,190万円 | 53.43m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月 |
4,280万円 | 53.43m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
2,490万円 | 32.82m² | 1LDK / 7階 | 2018年11月 |
2,740万円 | 32.82m² | 1LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年10月 |
4,490万円 | 53.43m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年8月 |
2,250万円 | 32.82m² | 1LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年5月 |
2,250万円 | 32.82m² | 1LDK / 7階 | 2013年10月〜2014年1月 |
3,740万円 | 53.43m² | 2LDK / 9階 | 2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,732万円 |
買取 | 1,640万円 〜 2,186万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.88万円 / 月 31.78m²の部屋
〜
22.65万円 / 月 55.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェローネ入谷Meets1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェローネ入谷Meets1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
11.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年6月〜2023年10月 |
19万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月 |
19万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月 |
11.3万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
11.6万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年5月 |
11.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年3月〜2022年4月 |
11.6万円 / 月 | 32.82m² | 1LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年3月 |
18万円 / 月 | 55.52m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月 |
19万円 / 月 | 55.52m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
20万円 / 月 | 55.52m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月 |
12.5万円 / 月 | 32.82m² | 1LDK / 7階 | 2020年2月 |
18.8万円 / 月 | 52.62m² | 2LDK / 11階 | 2019年1月〜2019年3月 |
11.8万円 / 月 | 32.82m² | 1LDK / 11階 | 2018年7月〜2018年8月 |
11万円 / 月 | 32.82m² | 1LDK / 8階 | 2018年3月 |
12.5万円 / 月 | 32.82m² | 1LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年2月 |
12.5万円 / 月 | 32.82m² | 1LDK / 7階 | 2017年11月 |
12万円 / 月 | 32.82m² | 1LDK / 7階 | 2016年10月〜2016年11月 |
10.8万円 / 月 | 32.82m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
10.9万円 / 月 | 32.82m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月 |
11.8万円 / 月 | 32.82m² | 1LDK / 11階 | 2015年9月〜2015年10月 |
11.5万円 / 月 | 32.82m² | 1LDK / 12階 | 2015年7月〜2015年9月 |
11.8万円 / 月 | 32.82m² | 1LDK / 10階 | 2015年9月 |
11.5万円 / 月 | 32.82m² | 1LDK / 12階 | 2013年11月 |
10.8万円 / 月 | 32.82m² | 1LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年5月 |
12万円 / 月 | 32.82m² | 1LDK / 7階 | 2013年1月〜2013年2月 |
11.8万円 / 月 | 32.82m² | 1LDK / 11階 | 2012年7月〜2012年9月 |
12万円 / 月 | 35.13m² | 1LDK / 13階 | 2012年6月〜2012年8月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレシス入谷 | 5,308万円 〜 6,994万円 | 東京都台東区下谷3丁目1-33 |
2013年4月(築12年) 地上14階 / 全53戸 |
アデニウム入谷ステーションファースト | 4,783万円 〜 6,113万円 | 東京都台東区下谷2丁目7-8 |
2010年8月(築15年) 地上15階 / 全68戸 |
ウィル・リベール東京入谷 | 4,724万円 〜 7,614万円 | 東京都台東区入谷1丁目31-8 |
2013年7月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
ヴェレーナ上野入谷 | 5,617万円 〜 7,129万円 | 東京都台東区入谷1丁目16-5 |
2013年11月(築12年) 地上12階 / 全31戸 |
ウィルレーナ東京入谷 | 3,834万円 〜 6,705万円 | 東京都台東区下谷3丁目2-8 |
2011年11月(築14年) 地上13階 / 全37戸 |
MASTLIFEIRIYA | 2,215万円 〜 6,683万円 | 東京都台東区入谷1丁目22-9 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全30戸 |
ヴェレーナ東京入谷 | 4,255万円 〜 5,745万円 | 東京都台東区下谷2丁目13-10 |
2011年6月(築14年) 地上12階 / 全22戸 |
アクサス上野北 | 2,260万円 〜 6,192万円 | 東京都台東区入谷1丁目14-2 |
2012年11月(築13年) 地上10階 / 全57戸 |
グランフォース上野入谷 | 2,135万円 〜 4,333万円 | 東京都台東区入谷1丁目5-3 |
2013年2月(築12年) 地上14階 / 全39戸 |
ラズヴェール入谷 | 2,148万円 〜 4,479万円 | 東京都台東区入谷2丁目36-7 |
2012年3月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エクルベージュ入増2 | 2,270万円 〜 2,996万円 | 東京都台東区入谷1丁目12-3 |
2013年1月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リヴシティ上野入谷グロース | 2,011万円 〜 4,719万円 | 東京都台東区入谷1丁目10-4 |
2013年2月(築12年) 地上12階 / 全 - 戸 |
リベール入谷 | 2,084万円 〜 4,664万円 | 東京都台東区下谷1丁目11-7 |
2011年12月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グローベルザ・シティ上野入谷 | 4,726万円 〜 6,968万円 | 東京都台東区竜泉1丁目28-2 |
2012年10月(築13年) 地上15階 / 全42戸 |
ステージファースト根岸 | 2,325万円 〜 4,782万円 | 東京都台東区根岸3丁目1-21 |
2011年5月(築14年) 地上12階 / 全39戸 |
リヴシティ上野入谷 | 1,679万円 〜 3,551万円 | 東京都台東区入谷2丁目29-5 |
2011年7月(築14年) 地上11階 / 全23戸 |
ライオンズ東京根岸グランフォート | 3,349万円 〜 6,749万円 | 東京都台東区根岸3丁目1-1 |
2012年3月(築13年) 地上14階 / 全76戸 |
プレスタイル入谷 | 2,038万円 〜 4,243万円 | 東京都台東区入谷2丁目30-6 |
2012年2月(築13年) 地上9階 / 全24戸 |
アイディ上野3 | 1,474万円 〜 2,778万円 | 東京都台東区入谷2丁目14-7 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
REONE上野入谷 | 2,194万円 〜 4,171万円 | 東京都台東区入谷2丁目21-9 |
2012年7月(築13年) 地上12階 / 全 - 戸 |
パレステージ根岸 | 4,268万円 〜 5,623万円 | 東京都台東区根岸3丁目22-11 |
2012年5月(築13年) 地上9階 / 全25戸 |
グランスタイル浅草 | 2,133万円 〜 4,937万円 | 東京都台東区松が谷4丁目27-11 |
2012年3月(築13年) 地上12階 / 全46戸 |
プレスタイル入谷2 | 2,066万円 〜 4,288万円 | 東京都台東区入谷2丁目4-3 |
2012年8月(築13年) 地上11階 / 全30戸 |
コンフォール根岸 | 2,493万円 〜 4,213万円 | 東京都台東区根岸3丁目12-23 |
2011年9月(築14年) 地上5階 / 全15戸 |
エスペランサ6 | 2,189万円 〜 5,333万円 | 東京都台東区根岸3丁目23-11 |
2011年6月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンドール入谷 | 2,689万円 〜 4,751万円 | 東京都台東区北上野1丁目14-5 |
2010年7月(築15年) 地上10階 / 全27戸 |
イニシア上野根岸 | 4,174万円 〜 7,927万円 | 東京都台東区根岸1丁目1-27 |
2012年8月(築13年) 地上15階 / 全88戸 |
SYFORMEIRIYA | 2,136万円 〜 4,330万円 | 東京都台東区千束2丁目34-3 |
2012年1月(築14年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ラ・アトレレジデンス浅草 | 4,393万円 〜 7,762万円 | 東京都台東区入谷2丁目6-11 |
2013年2月(築12年) 地上9階 / 全23戸 |
BeverlyHomes根岸 | 2,183万円 〜 4,407万円 | 東京都台東区根岸5丁目12-12 |
2013年1月(築13年) 地上9階 / 全31戸 |
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マンション買取の4つのポイント
フェローネ入谷Meets1は、東京都台東区下谷を所在地としています。東京メトロ日比谷線が乗り入れている入谷駅より80mほどの距離があります。2012年2月に造られた地上14階建てのマンションで、建物構造には耐震性や耐火性に優れた、鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)が採用されています。なお、近隣には、国道4号線(昭和通り)が通っています。
マンション名称 | フェローネ入谷Meets1 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区下谷2丁目15-12 |
交通 |
|
【外観】豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
1/7【エントランス】外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。
2/7【周辺】○自ら学ぶ子 〇思いやりのある子 〇最後までやりぬく子 〇たくましい子
3/7【周辺】自他の尊重を教育活動の基盤とし、個性豊かで自主性や創造性に富む生徒、社会の変化に柔軟に対応し、地域社会の発展に寄与できる生徒を育てる。
4/7【周辺】『私たちは、「おいしさ」と「便利さ」で、笑顔あふれる社会を実現します』
5/7【周辺】
6/7【周辺】ずっとこのまちで暮らし続けたいを応援します。
7/7築年月(築年数) | 2012年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | りんかい日産建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください