この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区下谷1丁目5-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
5,035 万円 55.22m²の部屋
〜8,071 万円 75.05m²の部屋
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
5,035万円55.22m²の部屋91万円 / m²
〜8,071万円75.05m²の部屋108万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区下谷)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区下谷 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 5,188万円 | 100% |
築25年(3年後) | 5,057万円 | 97.5% |
築30年(8年後) | 4,837万円 | 93.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 5,035万円 | 100% |
3年後(築25年) | 4,908万円 | 97.5% |
8年後(築30年) | 4,694万円 | 93.2% |
このマンションと、台東区下谷の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,035万円 (55.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
91万円 / m² | 86万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーコート上野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,250万円 | 55.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年9月 |
6,250万円 | 55.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年7月 |
6,250万円 | 55.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年9月〜2024年5月 |
5,680万円 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月 |
6,980万円 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
5,280万円 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
7,180万円 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月 |
5,699万円 | 55.22m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
5,799万円 | 55.22m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
4,480万円 | 55.22m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,035万円 |
買取 | 3,021万円 〜 4,028万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
18.32万円55.22m²の部屋
〜28.35万円75.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニーコート上野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーコート上野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
23万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年8月 |
24万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年6月 |
19.5万円 / 月 | 75.05m² | 3LDK / 13階 | 2014年9月 |
16.5万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 7階 | 2013年3月〜2013年4月 |
15.5万円 / 月 | 55.22m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
18.5万円 / 月 | 65.24m² | 3LDK / 13階 | 2012年5月〜2012年9月 |
18万円 / 月 | 75.05m² | 3LDK / 13階 | 2012年2月 |
16万円 / 月 | 60.34m² | 3LDK / 7階 | 2011年6月〜2011年7月 |
15.5万円 / 月 | 55.34m² | 2LDK / 11階 | 2010年12月 |
15万円 / 月 | 55.22m² | 2LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
15.5万円 / 月 | 55.22m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サニーコート上野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サニーコート上野 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区下谷1丁目5-11 |
交通 |
|
【外観】陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。
【エントランス】清潔感のある落ち着いた雰囲気の玄関です。
【駐車場】
【周辺】上野駅(JR 山手線) 徒歩8分。 630m
築年月(築年数) | 2003年4月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 95戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 間組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランシティ上野 | 5,372万円 〜 7,944万円 | 東京都台東区下谷1丁目5-30 |
2004年10月(築21年) 地上14階 / 全48戸 |
クレストフォルム上野の杜 | 5,986万円 〜 8,424万円 | 東京都台東区下谷1丁目5-6 |
2004年8月(築21年) 地上15階 / 全 - 戸 |
コアマンションフリージオ上野 | 4,052万円 〜 6,069万円 | 東京都台東区下谷1丁目10-5 |
2004年11月(築21年) 地上13階 / 全46戸 |
クレストフォルム上野グランステージ | 6,378万円 〜 9,194万円 | 東京都台東区上野7丁目13-10 |
2001年11月(築24年) 地上14階 / 全156戸 |
RESIDIAIRIYA | 2,310万円 〜 5,880万円 | 東京都台東区下谷1丁目13-7 |
2004年12月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ドメイン入谷ステーションプラザ | 2,842万円 〜 6,430万円 | 東京都台東区下谷1丁目11-18 |
2003年9月(築22年) 地上11階 / 全42戸 |
カスタリア北上野 | 2,815万円 〜 8,148万円 | 東京都台東区北上野1丁目15-5 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全102戸 |
北上野スクエア | 7,376万円 〜 9,121万円 | 東京都台東区北上野2丁目17-6 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全9戸 |
エスポワール | 2,241万円 〜 3,320万円 | 東京都台東区北上野2丁目16-6 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全22戸 |
ハイホーム入谷 | 4,454万円 〜 6,559万円 | 東京都台東区下谷2丁目2-1 |
2001年5月(築24年) 地上12階 / 全66戸 |
プレイアデ北上野 | 1,984万円 〜 5,164万円 | 東京都台東区北上野2丁目6-12 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スプリーム・北上野 | 3,023万円 〜 3,836万円 | 東京都台東区北上野2丁目31-6 |
2001年7月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アーバンステージ上野 | 2,171万円 〜 8,663万円 | 東京都台東区東上野4丁目26-8 |
2001年12月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Cova北上野 | 4,736万円 〜 6,507万円 | 東京都台東区北上野2丁目32-3 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドラゴンマンション上野壱番館 | 3,795万円 〜 1億 228万円 | 東京都台東区北上野2丁目20-14 |
2002年4月(築23年) 地上13階 / 全64戸 |
Sakura | 3,404万円 〜 4,281万円 | 東京都台東区根岸3丁目2-6 |
2005年4月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ル・リオン上野ステーションコート | 2,164万円 〜 4,562万円 | 東京都台東区上野7丁目9-2 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全22戸 |
ルネス根岸弐番館 | 2,169万円 〜 3,052万円 | 東京都台東区根岸3丁目14-3 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネス根岸壱番館 | 1,820万円 〜 2,458万円 | 東京都台東区根岸3丁目14-2 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピースフル北上野 | 1,844万円 〜 3,275万円 | 東京都台東区北上野2丁目2-2 |
2001年9月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
上野アムフラット | 2,132万円 〜 3,409万円 | 東京都台東区東上野4丁目20-2 |
2002年10月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
上野アインスタワー | 6,109万円 〜 9,876万円 | 東京都台東区東上野5丁目18-1 |
2002年2月(築23年) 地上19階 / 全109戸 |
レクセルマンション上野松が谷 | 5,285万円 〜 7,847万円 | 東京都台東区松が谷3丁目10-2 |
2005年1月(築20年) 地上12階 / 全29戸 |
ラフォーレ・ACT2 | 4,870万円 〜 7,108万円 | 東京都台東区入谷1丁目9-9 |
2001年8月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
上野アムフラット2 | 2,142万円 〜 5,211万円 | 東京都台東区東上野5丁目14-7 |
2003年7月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズステーションプラザ入谷 | 3,754万円 〜 8,723万円 | 東京都台東区入谷1丁目26-5 |
2002年6月(築23年) 地上14階 / 全105戸 |
エヴァーグリーン | 2,540万円 〜 3,246万円 | 東京都台東区入谷1丁目14-12 |
2002年7月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アキバフラット | 3,579万円 〜 4,093万円 | 東京都台東区東上野5丁目13-10 |
2002年8月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソナーレエレガンテ | 1,920万円 〜 2,636万円 | 東京都台東区松が谷4丁目20-7 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全29戸 |
LEGEND松が谷 | 3,962万円 〜 6,484万円 | 東京都台東区松が谷4丁目20-11 |
2003年8月(築22年) 地上12階 / 全 - 戸 |
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