価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都台東区駒形2丁目2-10
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,959 万円 29.24m²の部屋
〜5,322 万円 63m²の部屋
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,959万円29.24m²の部屋67万円 / m²
〜5,322万円63m²の部屋84万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファインライフ駒形が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,480万円 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
4,180万円 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月 |
4,380万円 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
2,980万円 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年6月 |
2,380万円 | 56.38m² | 2DK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,959万円 |
買取 | 1,176万円 〜 1,568万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8万円29.24m²の部屋
〜18.75万円63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ファインライフ駒形周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:2.13%、 1年前→今年:2.01% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファインライフ駒形 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区駒形2丁目2-10 |
交通 |
|
【外観】駅チカ、3駅3路線利用な好ロケーション
【周辺】チョコレートがお好きな方におすすめなカフェです
【周辺】ちょっとしたお買い物やATMの利用に便利です
【周辺】お子さまの送り迎えも安心、安全の距離です
【周辺】リーブスコーヒー
【周辺】本所一郵便局
【周辺】miniピアゴ蔵前2丁目店
【周辺】雷門
【周辺】蔵前公園
築年月(築年数) | 1982年7月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 船津建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
トーア蔵前マンション | 4,245万円 〜 5,818万円 | 東京都台東区蔵前2丁目15-7 |
1981年2月(築44年) 地上11階 / 全30戸 |
シャンボール駒形 | 2,800万円 〜 3,976万円 | 東京都台東区駒形1丁目1-1 |
1982年7月(築43年) 地上11階 / 全45戸 |
サンマルトナガヌマ | 1,661万円 〜 3,343万円 | 東京都台東区寿3丁目1-2 |
1983年3月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
蔵前ハイム | 896万円 〜 9,935万円 | 東京都台東区蔵前3丁目13-12 |
1980年7月(築45年) 地上11階 / 全57戸 |
住建第6ハイプレース | 2,223万円 〜 9,288万円 | 東京都墨田区本所1丁目34-10 |
1983年10月(築41年) 地上8階 / 全20戸 |
ヤマミツサンモール蔵前 | 1,804万円 〜 2,473万円 | 東京都台東区蔵前3丁目16-6 |
1981年8月(築43年) 地上10階 / 全 - 戸 |
柳恵キングハイツ | 2,097万円 〜 5,981万円 | 東京都台東区駒形1丁目7-6 |
1980年9月(築44年) 地上10階 / 全78戸 |
カルチェ本所 | 2,799万円 〜 4,005万円 | 東京都墨田区東駒形1丁目4-8 |
1981年4月(築44年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ニューライフ蔵前 | 1,161万円 〜 3,977万円 | 東京都台東区蔵前2丁目4-6 |
1982年6月(築43年) 地上11階 / 全39戸 |
ダイアパレス大洋・駒形 | 1,713万円 〜 7,726万円 | 東京都台東区駒形1丁目10-5 |
1983年11月(築41年) 地上12階 / 全41戸 |
浅草寿町ダイヤモンドマンション | 2,598万円 〜 3,775万円 | 東京都台東区寿1丁目2-10 |
1983年5月(築42年) 地上12階 / 全23戸 |
駒形茜日伸ハイツ | 2,003万円 〜 3,408万円 | 東京都台東区駒形1丁目12-10 |
1982年4月(築43年) 地上11階 / 全60戸 |
東駒形ハイデンス | 3,056万円 〜 5,335万円 | 東京都墨田区東駒形1丁目16-2 |
1981年11月(築43年) 地上11階 / 全42戸 |
ラ・ポルタ蔵前 | 792万円 〜 1,441万円 | 東京都台東区蔵前2丁目1-26 |
1984年1月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
寿マンション | 2,241万円 〜 8,115万円 | 東京都台東区寿1丁目8-1 |
1982年6月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・アミー | 2,488万円 〜 8,761万円 | 東京都墨田区横網2丁目9-8 |
1981年7月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
キャッスル蔵前 | 1,066万円 〜 2,684万円 | 東京都台東区蔵前4丁目6-3 |
1983年6月(築42年) 地上10階 / 全23戸 |
ルシール雷門 | 989万円 〜 3,084万円 | 東京都台東区雷門2丁目3-3 |
1984年5月(築41年) 地上11階 / 全30戸 |
エテルナハウス田原町 | 2,171万円 〜 9,911万円 | 東京都台東区寿1丁目14-11 |
1982年5月(築43年) 地上8階 / 全39戸 |
たのもきシャルム | 2,165万円 〜 5,201万円 | 東京都台東区三筋1丁目1-14 |
1981年8月(築43年) 地上9階 / 全28戸 |
ワールドマンション田原町 | 958万円 〜 2,513万円 | 東京都台東区寿2丁目9-16 |
1981年8月(築43年) 地上5階 / 全29戸 |
田原町グリーンハイツ | 3,161万円 〜 4,014万円 | 東京都台東区雷門1丁目7-5 |
1982年6月(築43年) 地上11階 / 全29戸 |
グレイス吾妻 | 3,670万円 〜 4,832万円 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目3-3 |
1981年3月(築44年) 地上12階 / 全81戸 |
カーサ田原町 | 4,153万円 〜 5,577万円 | 東京都台東区西浅草1丁目1-13 |
1981年9月(築43年) 地上11階 / 全66戸 |
メゾン蔵前 | 3,131万円 〜 4,739万円 | 東京都台東区鳥越2丁目1-7 |
1983年4月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
元浅草リリエンハイム | 4,107万円 〜 9,350万円 | 東京都台東区元浅草3丁目3-10 |
1981年11月(築43年) 地上9階 / 全31戸 |
ストークホリバハイツ | 1,490万円 〜 1,823万円 | 東京都台東区三筋2丁目21-2 |
1981年7月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンスプレンダー吾妻橋 | 2,229万円 〜 5,363万円 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目18-2 |
1982年4月(築43年) 地上8階 / 全29戸 |
三筋大野コーポ | 2,032万円 〜 3,037万円 | 東京都台東区三筋2丁目21-9 |
1982年8月(築42年) 地上7階 / 全15戸 |
ブルーメン花井 | 3,072万円 〜 5,104万円 | 東京都墨田区亀沢1丁目24-5 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
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