この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都台東区駒形1丁目1-11
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
4,549 万円 58.87m²の部屋
〜5,828 万円 58.87m²の部屋
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店舗外観
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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地域密着、住まいのコンシェルジュです。
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顧客満足度ランキング 2 冠受賞!
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2023 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
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売却に特化した専門スタッフが対応します!
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売主様に一番必要なサービスを提供します
売却活動の透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス城東のサービスにご期待ください!
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。
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センチュリー21売却専門スタッフが対応
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大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
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地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
4,549万円58.87m²の部屋77万円 / m²
〜5,828万円58.87m²の部屋99万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区駒形)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区駒形 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 4,949万円 | 100% |
築25年(4年後) | 4,776万円 | 96.5% |
築30年(9年後) | 4,560万円 | 92.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 4,549万円 | 100% |
4年後(築25年) | 4,390万円 | 96.5% |
9年後(築30年) | 4,192万円 | 92.1% |
このマンションと、台東区駒形の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,549万円 (58.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
77万円 / m² | 82万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリムローズ浅草駒形弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,680万円 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年4月 |
4,850万円 | 58.87m² | 1LDK / 7階 | 2021年9月〜2021年12月 |
4,950万円 | 58.87m² | 1LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年8月 |
5,280万円 | 58.87m² | 1LDK / 7階 | 2021年6月 |
5,280万円 | 58.87m² | 2LDK / 6階 | 2019年10月〜2020年8月 |
4,790万円 | 58.87m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月 |
4,990万円 | 58.87m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月 |
5,190万円 | 58.87m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月 |
5,290万円 | 58.87m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
3,490万円 | 58.87m² | 2LDK / 9階 | 2013年5月〜2013年8月 |
3,460万円 | 58.87m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,549万円 |
買取 | 2,730万円 〜 3,639万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
17.91万円58.87m²の部屋
〜20.35万円58.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プリムローズ浅草駒形弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:2.01% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プリムローズ浅草駒形弐番館 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区駒形1丁目1-11 |
交通 |
|
【外観】お散歩やお子様を遊ばせるの最適な「隅田川テラス」まで徒歩8分通勤に便利な3路線2駅利用可(都営大江戸線「蔵前」駅徒歩1分)
【エントランス】広々としたエントランス
【駐車場】
【周辺】スーパーオオゼキ浅草雷門店まで733m
【周辺】ファミリーマート浅草橋二丁目店まで1447m
【周辺】マツモトキヨシ浅草橋東口駅前店まで1189m
【周辺】台東区立浅草中学校まで946m
【周辺】東駒形保育園まで726m
【周辺】育正保育園まで816m
【周辺】台東区立育英幼稚園まで1189m
【周辺】スーパーオオゼキ浅草雷門店まで733m
【周辺】マルエツ東上野店まで1732m
築年月(築年数) | 2003年12月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | スルガコーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メインステージ浅草 | 2,679万円 〜 4,388万円 | 東京都台東区駒形1丁目2-4 |
2004年12月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ベルザ浅草寿 | 3,117万円 〜 3,975万円 | 東京都台東区寿3丁目1-7 |
2003年5月(築22年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エグゼ浅草 | 1,850万円 〜 4,924万円 | 東京都台東区寿3丁目14-5 |
2005年7月(築20年) 地上10階 / 全27戸 |
プリムローズ浅草駒形 | 2,320万円 〜 4,843万円 | 東京都台東区駒形1丁目2-8 |
2003年5月(築22年) 地上10階 / 全27戸 |
アビテ駒形リバーサイド | 2,220万円 〜 4,734万円 | 東京都台東区駒形2丁目1-2 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全33戸 |
クリオ蔵前壱番館 | 2,346万円 〜 8,042万円 | 東京都台東区寿3丁目6-2 |
2003年8月(築21年) 地上12階 / 全44戸 |
アビテ蔵前リバーサイド | 4,577万円 〜 5,970万円 | 東京都台東区蔵前2丁目15-3 |
2002年10月(築22年) 地上10階 / 全17戸 |
ヴァンヴェール | 5,005万円 〜 6,517万円 | 東京都台東区寿3丁目17-5 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全11戸 |
五番館 | 2,593万円 〜 3,937万円 | 東京都台東区駒形2丁目6-1 |
2002年8月(築22年) 地上12階 / 全34戸 |
蔵前アムフラット4 | 5,062万円 〜 6,544万円 | 東京都台東区蔵前4丁目31-12 |
2004年11月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グレイス蔵前 | 2,233万円 〜 6,632万円 | 東京都台東区蔵前4丁目32-7 |
2003年10月(築21年) 地上11階 / 全27戸 |
トーシンフェニックス浅草リバーサイド | 1,758万円 〜 4,333万円 | 東京都台東区駒形2丁目6-7 |
2003年2月(築22年) 地上12階 / 全42戸 |
ベーネ蔵前 | 1,925万円 〜 4,230万円 | 東京都台東区蔵前2丁目7-14 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レーベンシティオ浅草ハイセレサ | 3,332万円 〜 8,662万円 | 東京都台東区駒形1丁目8-4 |
2004年4月(築21年) 地上8階 / 全40戸 |
フォレスト寿 | 3,449万円 〜 3,915万円 | 東京都台東区寿4丁目7-1 |
2002年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスティメゾン浅草駒形 | 2,114万円 〜 8,541万円 | 東京都台東区駒形1丁目10-9 |
2004年9月(築20年) 地上13階 / 全 - 戸 |
蔵前ローズガーデン | 2,284万円 〜 3,859万円 | 東京都台東区蔵前4丁目14-13 |
2004年4月(築21年) 地上10階 / 全21戸 |
デュオスカーラ田原町 | 2,077万円 〜 3,322万円 | 東京都台東区寿4丁目15-9 |
2002年5月(築23年) 地上11階 / 全30戸 |
シティハウス浅草ステーションコート | 2,396万円 〜 6,042万円 | 東京都台東区駒形2丁目7-7 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全63戸 |
CasaRYU龍 | 1,877万円 〜 3,380万円 | 東京都台東区蔵前4丁目36-12 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アトラスミオ浅草雷門 | 2,375万円 〜 7,918万円 | 東京都台東区雷門2丁目6-3 |
2002年3月(築23年) 地上13階 / 全43戸 |
ラクラス田原町 | 3,308万円 〜 5,293万円 | 東京都台東区寿2丁目2-2 |
2003年10月(築21年) 地上12階 / 全44戸 |
エース浅草 | 2,545万円 〜 3,432万円 | 東京都墨田区東駒形1丁目3-16 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
スクウェア浅草雷門 | 1,977万円 〜 5,006万円 | 東京都台東区雷門1丁目5-21 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全26戸 |
蔵前アムフラット3 | 2,831万円 〜 3,920万円 | 東京都台東区蔵前4丁目37-7 |
2002年12月(築22年) 地上10階 / 全18戸 |
グローリオ本所 | 3,454万円 〜 5,879万円 | 東京都墨田区本所1丁目30-2 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全41戸 |
f. | 3,386万円 〜 4,987万円 | 東京都台東区雷門2丁目8-10 |
2003年10月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コモドール雷門 | 2,922万円 〜 3,916万円 | 東京都台東区雷門2丁目11-10 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全31戸 |
ダイナシティ雷門 | 2,994万円 〜 6,746万円 | 東京都台東区雷門2丁目3-3 |
2005年1月(築20年) 地上14階 / 全57戸 |
LUPINAS両国リバースクエア | 4,551万円 〜 7,711万円 | 東京都墨田区本所1丁目6-12 |
2003年9月(築21年) 地上9階 / 全25戸 |
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