価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都台東区寿4丁目4-7
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,635 万円 31.5m²の部屋
〜4,616 万円 48.86m²の部屋
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
地域密着33年、足立区の総合不動産会社
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,635万円 31.5m²の部屋 84万円 / m²
〜4,616万円 48.86m²の部屋 94万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,635万円 |
買取 | 1,581万円 〜 2,108万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
9.17万円 31.5m²の部屋
〜15.58万円 48.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
すずらんハイネス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:2.01% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | すずらんハイネス |
---|---|
所在地 | 東京都台東区寿4丁目4-7 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】デパートEKIMISEまで807m
【周辺】コンビニエンスストアポプラ駒形店まで126m
【周辺】ショッピングセンターサンキ浅草店まで503m
【周辺】ドラッグストアドラッグストアぱぱす雷門まで333m
【周辺】総合病院浅草寺病院まで882m
【周辺】レンタルビデオTSUTAYA 浅草ROX店まで436m
【周辺】銀行ゆうちょ銀行浅草店まで267m
【周辺】郵便局浅草郵便局まで262m
【周辺】警察蔵前警察署まで845m
【周辺】市役所・区役所墨田区役所まで809m
【周辺】保育園花川戸保育園まで962m
【周辺】小学校台東区立 田原小学校まで131m
【周辺】中学校本所中学校まで951m
【周辺】スーパー西友 浅草ROX食品館まで495m
築年月(築年数) | 1989年7月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ガーデン寿 | 2,932万円 〜 3,379万円 | 東京都台東区寿3丁目21-7 |
1989年5月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンキャピタル浅草 | 3,865万円 〜 5,523万円 | 東京都台東区寿4丁目7-7 |
1988年5月(築37年) 地上12階 / 全78戸 |
日興パレス雷門 | 3,541万円 〜 4,020万円 | 東京都台東区雷門1丁目11-12 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フローラハイツマツモト | 2,546万円 〜 6,632万円 | 東京都台東区雷門1丁目9-1 |
1990年4月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーバンハイツ田原町 | 1,766万円 〜 6,090万円 | 東京都台東区寿2丁目2-5 |
1989年9月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン寿田原町 | 3,262万円 〜 5,902万円 | 東京都台東区寿3丁目9-11 |
1989年7月(築35年) 地上10階 / 全22戸 |
マリオン浅草雷門 | 6,797万円 〜 8,624万円 | 東京都台東区雷門2丁目15-2 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セブンツー駒形 | 3,484万円 〜 6,306万円 | 東京都台東区駒形2丁目7-3 |
1989年1月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グラシア蔵前 | 1,150万円 〜 1,898万円 | 東京都台東区寿3丁目4-10 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タウンハウス駒形 | 5,120万円 〜 6,496万円 | 東京都台東区駒形2丁目1-17 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
UJ浅草マンション | 2,470万円 〜 3,935万円 | 東京都台東区雷門1丁目16-11 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリメーラ雷門 | 3,582万円 〜 5,053万円 | 東京都台東区雷門1丁目13-13 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全18戸 |
スカイハイツフクダ | 4,288万円 〜 5,672万円 | 東京都台東区寿1丁目1-9 |
1989年10月(築35年) 地上11階 / 全30戸 |
ロイヤルハイムナカムラ | 1,456万円 〜 2,372万円 | 東京都台東区寿1丁目15-4 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リブロイヤル | 1,901万円 〜 5,955万円 | 東京都台東区西浅草1丁目2-13 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エニックス蔵前 | 1,790万円 〜 1億 4,282万円 | 東京都台東区蔵前4丁目33-9 |
1990年6月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プチドール蔵前 | 2,948万円 〜 4,374万円 | 東京都台東区蔵前3丁目15-4 |
1990年7月(築34年) 地上5階 / 全18戸 |
レクコーポ寿 | 2,368万円 〜 3,694万円 | 東京都台東区寿2丁目6-11 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アメニティ21 | 4,264万円 〜 4,989万円 | 東京都台東区元浅草4丁目1-15 |
1989年4月(築36年) 地上9階 / 全30戸 |
パークハイム駒形 | 871万円 〜 2,219万円 | 東京都墨田区東駒形1丁目3-2 |
1991年2月(築34年) 地上11階 / 全41戸 |
ロシェル蔵前 | 369万円 〜 1,061万円 | 東京都台東区蔵前4丁目21-6 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全10戸 |
メゾンドヴィラージュ | 3,251万円 〜 4,326万円 | 東京都墨田区東駒形1丁目3-19 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全12戸 |
Uコーポ1 | 2,624万円 〜 4,498万円 | 東京都台東区元浅草3丁目13-6 |
1987年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Uコーポ2 | 1,562万円 〜 2,253万円 | 東京都台東区元浅草3丁目13-5 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ蔵前 | 922万円 〜 2,552万円 | 東京都台東区蔵前4丁目28-7 |
1988年10月(築36年) 地上7階 / 全27戸 |
ソサエティ蔵前 | 2,358万円 〜 6,282万円 | 東京都台東区蔵前3丁目7-4 |
1988年8月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
蔵前双葉ハイツ | 1,312万円 〜 6,354万円 | 東京都台東区蔵前4丁目37-4 |
1988年4月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
畑田B.H.S | 1,754万円 〜 3,480万円 | 東京都台東区三筋2丁目24-11 |
1989年8月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
タカラハイツ | 2,440万円 〜 5,325万円 | 東京都台東区元浅草3丁目20-1 |
1988年8月(築36年) 地上6階 / 全11戸 |
アーバンロジェ西浅草 | 998万円 〜 1,327万円 | 東京都台東区西浅草2丁目8-1 |
1989年5月(築36年) 地上7階 / 全30戸 |
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