価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都台東区寿3丁目7-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,640 万円 31.81m²の部屋
〜2,859 万円 43.17m²の部屋
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東京都のことならお任せください
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,640万円31.81m²の部屋52万円 / m²
〜2,859万円43.17m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに寿町フラワーホームが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,680万円 | 42.26m² | 1LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年7月 |
1,720万円 | 42.26m² | 1LDK / 8階 | 2020年5月 |
1,780万円 | 42.26m² | 1LDK / 8階 | 2020年4月 |
2,099万円 | 42.26m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
2,199万円 | 42.26m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月 |
2,299万円 | 42.26m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
2,399万円 | 42.26m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
2,499万円 | 42.26m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月 |
2,799万円 | 42.26m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,640万円 |
買取 | 984万円 〜 1,312万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.12万円31.81m²の部屋
〜10.79万円43.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
寿町フラワーホームの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに寿町フラワーホームが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 39.00m² | 1R / 5階 | 2024年7月 |
8.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2023年1月 |
9万円 / 月 | 43.17m² | 1LDK / 8階 | 2021年12月 |
8.2万円 / 月 | 38.51m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月 |
8.7万円 / 月 | 31.81m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2020年12月 |
10万円 / 月 | 43.17m² | 1LDK / 8階 | 2020年11月〜2020年12月 |
8.2万円 / 月 | 38.51m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
12万円 / 月 | 42.26m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
8.5万円 / 月 | 38.51m² | 1DK / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
9万円 / 月 | 42.26m² | 1LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年8月 |
8.5万円 / 月 | 31.81m² | 1K / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
9万円 / 月 | 42.26m² | 1LDK / 6階 | 2015年7月 |
9万円 / 月 | 42.26m² | 1LDK / 6階 | 2013年5月 |
9.5万円 / 月 | 42.26m² | 1LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年4月 |
8.9万円 / 月 | 31.81m² | 1K / 5階 | 2010年7月〜2010年10月 |
8.9万円 / 月 | 31.81m² | 1K / 5階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
寿町フラワーホーム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 寿町フラワーホーム |
---|---|
所在地 | 東京都台東区寿3丁目7-1 |
交通 |
|
【外観】資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
【外観】豊かな居住性とクオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
【外観】現地に足を運んで頂けた時には、実際に周辺をご自由に散策して頂けます事をお勧め致します。
【エントランス】外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。
【エントランス】エントランスは、毎日の行き帰りで使う大事な空間です。
【エントランス】エントランス内部は、管理が行き届き清潔な共有スペースとなっています。
【周辺】台東区立田原小学校
【周辺】台東区立 浅草中学校
【周辺】ローソン寿三丁目店
【周辺】まいばすけっと蔵前駅前店
【周辺】永寿総合病院
【周辺】ドラッグセイムス蔵前3丁目店
【周辺】蔵前郵便局
【周辺】台東区立くらまえオレンジ図書館
【周辺】蔵前警察署
築年月(築年数) | 1970年11月(築55年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
蔵前コヤマハイツ | 1,071万円 〜 2,265万円 | 東京都台東区寿3丁目9-5 |
1971年10月(築54年) 地上12階 / 全25戸 |
駒形武蔵野マンション | 996万円 〜 2,357万円 | 東京都台東区駒形2丁目3-5 |
1969年12月(築55年) 地上12階 / 全86戸 |
川尻マンション | 1,036万円 〜 2,035万円 | 東京都台東区駒形1丁目9-9 |
1971年5月(築54年) 地上6階 / 全17戸 |
淺草田原町マンション | 3,725万円 〜 5,076万円 | 東京都台東区雷門1丁目6-5 |
1972年8月(築53年) 地上13階 / 全65戸 |
ニュー松が谷マンション | 1,040万円 〜 3,883万円 | 東京都台東区松が谷1丁目2-3 |
1970年1月(築55年) 地上11階 / 全87戸 |
国際コーポ | 1,351万円 〜 4,900万円 | 東京都台東区西浅草2丁目14-6 |
1970年10月(築55年) 地上12階 / 全63戸 |
花川戸サニーマンション | 2,779万円 〜 8,330万円 | 東京都台東区花川戸2丁目2-5 |
1969年2月(築56年) 地上9階 / 全16戸 |
吾妻橋マンション | 1,215万円 〜 2,212万円 | 東京都墨田区吾妻橋3丁目7-15 |
1971年4月(築54年) 地上11階 / 全42戸 |
恵進マンション | 1,411万円 〜 3,183万円 | 東京都墨田区吾妻橋3丁目2-4 |
1972年10月(築53年) 地上10階 / 全35戸 |
両国武蔵野マンション | 1,000万円 〜 3,930万円 | 東京都墨田区両国4丁目30-4 |
1970年11月(築55年) 地上13階 / 全118戸 |
ビクトリア・マンション | 1,527万円 〜 2,711万円 | 東京都台東区千束2丁目4-9 |
1971年7月(築54年) 地上7階 / 全17戸 |
業平橋住宅 | 2,717万円 〜 4,544万円 | 東京都墨田区業平1丁目6-3 |
1972年7月(築53年) 地上14階 / 全362戸 |
メゾン根岸鶯谷 | 2,303万円 〜 4,666万円 | 東京都台東区根岸3丁目3-18 |
1972年10月(築53年) 地上11階 / 全44戸 |
新大橋マンション | 676万円 〜 3,371万円 | 東京都江東区新大橋1丁目6-4 |
1968年11月(築57年) 地上8階 / 全33戸 |
根岸武蔵野マンション | 876万円 〜 2,245万円 | 東京都台東区下谷2丁目20-7 |
1970年9月(築55年) 地上11階 / 全59戸 |
向島ハイツ | 1,348万円 〜 4,358万円 | 東京都墨田区向島4丁目24-21 |
1971年9月(築54年) 地上12階 / 全88戸 |
湯島ハイタウンB棟 | 3,080万円 〜 6,989万円 | 東京都文京区湯島4丁目6-12 |
1969年12月(築55年) 地上16階 / 全400戸 |
丸水マンション | 1,427万円 〜 3,374万円 | 東京都江東区新大橋1丁目1-1 |
1971年3月(築54年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ニュー浜町ダイヤマンション | 1,322万円 〜 3,961万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目24-8 |
1972年2月(築53年) 地上10階 / 全29戸 |
秀和湯島レジデンス | 2,570万円 〜 6,148万円 | 東京都文京区湯島4丁目11-16 |
1969年10月(築56年) 地上8階 / 全95戸 |
日商岩井本郷マンション | 3,507万円 〜 6,187万円 | 東京都文京区湯島2丁目19-5 |
1972年7月(築53年) 地上10階 / 全47戸 |
鶯谷永谷マンション | 1,009万円 〜 5,578万円 | 東京都台東区根岸2丁目18-2 |
1972年3月(築53年) 地上10階 / 全96戸 |
湯島武蔵野マンション | 1,624万円 〜 4,929万円 | 東京都文京区本郷3丁目43-8 |
1971年11月(築54年) 地上10階 / 全108戸 |
中銀上野パークマンシオン | 2,320万円 〜 4,710万円 | 東京都台東区上野桜木1丁目10-22 |
1970年10月(築55年) 地上12階 / 全75戸 |
鶯谷マンション | 943万円 〜 3,182万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目8-3 |
1971年8月(築54年) 地上9階 / 全49戸 |
亀戸二丁目団地9号棟 | 2,757万円 〜 3,807万円 | 東京都江東区亀戸2丁目6-9 |
1969年7月(築56年) 地上11階 / 全620戸 |
亀戸二丁目団地8号棟 | 2,689万円 〜 3,657万円 | 東京都江東区亀戸2丁目6-8 |
1969年7月(築56年) 地上11階 / 全90戸 |
秀和弥生町レジデンス | 2,727万円 〜 8,070万円 | 東京都文京区弥生2丁目4-8 |
1969年12月(築55年) 地上7階 / 全62戸 |
亀戸二丁目団地7号棟 | 2,871万円 〜 3,817万円 | 東京都江東区亀戸2丁目6-7 |
1969年7月(築56年) 地上11階 / 全620戸 |
弥生コーポ | 1,829万円 〜 3,789万円 | 東京都文京区弥生2丁目13-4 |
1970年11月(築55年) 地上6階 / 全28戸 |
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