価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都台東区寿1丁目6-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,588 万円 22.24m²の部屋
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東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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センチュリー21グローバル店として全国1008店舗・海外85か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,588万円22.24m²の部屋71万円 / m²
〜3,374万円41.22m²の部屋82万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,588万円 |
買取 | 953万円 〜 1,270万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.89万円22.24m²の部屋
〜13.97万円41.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション寿第一の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション寿第一が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
10.9万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
11.2万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション寿第一周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション寿第一 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区寿1丁目6-8 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】コンビニエンスストアローソン LS 台東寿三丁目まで56m
【周辺】ショッピングセンターサンキ浅草店まで654m
【周辺】ドラッグストアドラッグストアぱぱす雷門まで589m
【周辺】レンタルビデオTSUTAYA 浅草ROX店まで625m
【周辺】銀行みずほ銀行浅草支店まで287m
【周辺】郵便局浅草郵便局まで331m
【周辺】警察蔵前警察署まで648m
築年月(築年数) | 1981年2月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
寿マンション | 2,263万円 〜 8,329万円 | 東京都台東区寿1丁目8-1 |
1982年6月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エテルナハウス田原町 | 2,131万円 〜 9,739万円 | 東京都台東区寿1丁目14-11 |
1982年5月(築43年) 地上8階 / 全39戸 |
蔵前コープ | 3,195万円 〜 5,100万円 | 東京都台東区蔵前3丁目19-7 |
1980年3月(築45年) 地上10階 / 全28戸 |
ヤマミツサンモール蔵前 | 1,802万円 〜 2,500万円 | 東京都台東区蔵前3丁目16-6 |
1981年8月(築44年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ワールドマンション田原町 | 936万円 〜 2,457万円 | 東京都台東区寿2丁目9-16 |
1981年8月(築44年) 地上5階 / 全29戸 |
シャンボール駒形 | 2,801万円 〜 4,027万円 | 東京都台東区駒形1丁目1-1 |
1982年7月(築43年) 地上11階 / 全45戸 |
蔵前ハイム | 915万円 〜 1億 309万円 | 東京都台東区蔵前3丁目13-12 |
1980年7月(築45年) 地上11階 / 全57戸 |
元浅草リリエンハイム | 3,778万円 〜 8,646万円 | 東京都台東区元浅草3丁目3-10 |
1981年11月(築44年) 地上9階 / 全31戸 |
田原町グリーンハイツ | 3,089万円 〜 3,927万円 | 東京都台東区雷門1丁目7-5 |
1982年6月(築43年) 地上11階 / 全29戸 |
カーサ田原町 | 4,057万円 〜 5,451万円 | 東京都台東区西浅草1丁目1-13 |
1981年9月(築44年) 地上11階 / 全66戸 |
柳恵キングハイツ | 2,065万円 〜 6,027万円 | 東京都台東区駒形1丁目7-6 |
1980年9月(築45年) 地上10階 / 全78戸 |
ファインライフ駒形 | 1,916万円 〜 5,270万円 | 東京都台東区駒形2丁目2-10 |
1982年7月(築43年) 地上10階 / 全35戸 |
ストークホリバハイツ | 1,459万円 〜 1,795万円 | 東京都台東区三筋2丁目21-2 |
1981年7月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トーア蔵前マンション | 4,517万円 〜 6,264万円 | 東京都台東区蔵前2丁目15-7 |
1981年2月(築44年) 地上11階 / 全30戸 |
たのもきシャルム | 2,120万円 〜 5,160万円 | 東京都台東区三筋1丁目1-14 |
1981年8月(築44年) 地上9階 / 全28戸 |
三筋大野コーポ | 2,054万円 〜 3,111万円 | 東京都台東区三筋2丁目21-9 |
1982年8月(築43年) 地上7階 / 全15戸 |
ヴィラオザワA棟 | 1,656万円 〜 2,909万円 | 東京都台東区三筋1丁目14-7 |
1979年7月(築46年) 地上5階 / 全6戸 |
駒形茜日伸ハイツ | 1,948万円 〜 3,321万円 | 東京都台東区駒形1丁目12-10 |
1982年4月(築43年) 地上11階 / 全60戸 |
ヴィラオザワB棟 | 2,436万円 〜 5,667万円 | 東京都台東区三筋1丁目14-7 |
1979年7月(築46年) 地上5階 / 全7戸 |
ニューライフ蔵前 | 1,159万円 〜 4,026万円 | 東京都台東区蔵前2丁目4-6 |
1982年6月(築43年) 地上11階 / 全39戸 |
藤和仲御徒町コープ | 2,209万円 〜 6,389万円 | 東京都台東区元浅草3丁目6-2 |
1982年1月(築43年) 地上10階 / 全24戸 |
雷門スカイマンション | 2,594万円 〜 4,416万円 | 東京都台東区雷門2丁目5-1 |
1980年4月(築45年) 地上12階 / 全94戸 |
コンコード仲御徒町 | 1,639万円 〜 2,864万円 | 東京都台東区三筋2丁目9-6 |
1979年12月(築45年) 地上8階 / 全23戸 |
タウンシップ御徒町 | 1,743万円 〜 3,333万円 | 東京都台東区三筋2丁目9-6 |
1981年11月(築44年) 地上9階 / 全24戸 |
朝日雷門マンション | 2,147万円 〜 4,258万円 | 東京都台東区雷門1丁目14-7 |
1979年4月(築46年) 地上11階 / 全53戸 |
メゾン高澤 | 3,108万円 〜 4,175万円 | 東京都台東区松が谷1丁目2-8 |
1979年12月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リバーサイドハイツ | 2,681万円 〜 4,476万円 | 東京都墨田区本所1丁目33-6 |
1980年1月(築45年) 地上8階 / 全29戸 |
カルチェ本所 | 2,841万円 〜 4,119万円 | 東京都墨田区東駒形1丁目4-8 |
1981年4月(築44年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エル・アルカサル元浅草 | 2,594万円 〜 5,533万円 | 東京都台東区元浅草2丁目2-9 |
1981年11月(築44年) 地上11階 / 全45戸 |
東駒形ハイデンス | 3,010万円 〜 5,376万円 | 東京都墨田区東駒形1丁目16-2 |
1981年11月(築44年) 地上11階 / 全42戸 |
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