価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都台東区蔵前3丁目19-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,195 万円 50.11m²の部屋
〜5,100 万円 61.62m²の部屋
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,195万円50.11m²の部屋64万円 / m²
〜5,100万円61.62m²の部屋83万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに蔵前コープが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,390万円 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
3,480万円 | 50.00m² | 2DK / 9階 | 2023年7月〜2023年9月 |
3,680万円 | 50.00m² | 2DK / 9階 | 2023年6月 |
3,780万円 | 50.00m² | 2DK / 9階 | 2023年5月 |
3,980万円 | 50.00m² | 2DK / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
4,080万円 | 50.00m² | 2DK / 9階 | 2023年1月〜2023年2月 |
4,290万円 | 50.00m² | 2DK / 9階 | 2022年12月 |
4,390万円 | 50.00m² | 2DK / 9階 | 2022年8月〜2022年11月 |
3,380万円 | 50.11m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年5月 |
2,999万円 | 50.11m² | 2DK / 5階 | 2021年3月 |
3,199万円 | 50.11m² | 2DK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
3,299万円 | 50.11m² | 2DK / 5階 | 2020年12月 |
3,399万円 | 50.11m² | 2DK / 5階 | 2020年11月 |
3,499万円 | 50.11m² | 2DK / 5階 | 2020年10月 |
3,590万円 | 50.11m² | 1LDK / 5階 | 2020年5月 |
2,480万円 | 50.11m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月 |
2,680万円 | 50.11m² | 1LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
3,098万円 | 50.11m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
3,180万円 | 50.11m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月 |
3,280万円 | 50.11m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月 |
3,080万円 | 61.62m² | 2LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年4月 |
1,780万円 | 50.11m² | 1R / 2階 | 2013年11月 |
1,780万円 | 50.11m² | 1R / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
1,780万円 | 46.45m² | 1R / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,195万円 |
買取 | 1,917万円 〜 2,556万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.31万円50.11m²の部屋
〜17.12万円61.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
蔵前コープの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに蔵前コープが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.2万円 / 月 | 49.58m² | 1R / 3階 | 2020年4月 |
15.5万円 / 月 | 61.62m² | 3LDK / 8階 | 2016年8月〜2016年10月 |
10.9万円 / 月 | 50.11m² | 1LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年10月 |
13.8万円 / 月 | 59.29m² | 3DK / 6階 | 2013年10月〜2013年11月 |
11.7万円 / 月 | 38.75m² | 1DK / 9階 | 2012年1月〜2012年3月 |
8.4万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
8.5万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
11万円 / 月 | 34.55m² | 1DK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
12.5万円 / 月 | 59.29m² | 2LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年8月 |
10.5万円 / 月 | 50.11m² | 1R / 2階 | 2010年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
蔵前コープ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 蔵前コープ |
---|---|
所在地 | 東京都台東区蔵前3丁目19-7 |
交通 |
|
【外観】資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
【外観】豊かな居住性とクオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
【外観】現地に足を運んで頂けた時には、実際に周辺をご自由に散策して頂けます事をお勧め致します。
【エントランス】外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。
【エントランス】エントランスは、毎日の行き帰りで使う大事な空間です。
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1980年3月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大和建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヤマミツサンモール蔵前 | 1,802万円 〜 2,500万円 | 東京都台東区蔵前3丁目16-6 |
1981年8月(築44年) 地上10階 / 全 - 戸 |
蔵前ハイム | 915万円 〜 1億 309万円 | 東京都台東区蔵前3丁目13-12 |
1980年7月(築45年) 地上11階 / 全57戸 |
SHINE蔵前 | 2,604万円 〜 6,715万円 | 東京都台東区寿3丁目14-3 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション寿第一 | 1,588万円 〜 3,374万円 | 東京都台東区寿1丁目6-8 |
1981年2月(築44年) 地上10階 / 全 - 戸 |
トーア蔵前マンション | 4,517万円 〜 6,264万円 | 東京都台東区蔵前2丁目15-7 |
1981年2月(築44年) 地上11階 / 全30戸 |
柳恵キングハイツ | 2,065万円 〜 6,027万円 | 東京都台東区駒形1丁目7-6 |
1980年9月(築45年) 地上10階 / 全78戸 |
たのもきシャルム | 2,120万円 〜 5,160万円 | 東京都台東区三筋1丁目1-14 |
1981年8月(築44年) 地上9階 / 全28戸 |
チュリス田原町 | 1,912万円 〜 2,438万円 | 東京都台東区寿4丁目16-9 |
1978年12月(築46年) 地上10階 / 全40戸 |
ワールドマンション田原町 | 936万円 〜 2,457万円 | 東京都台東区寿2丁目9-16 |
1981年8月(築44年) 地上5階 / 全29戸 |
ヴィラオザワA棟 | 1,656万円 〜 2,909万円 | 東京都台東区三筋1丁目14-7 |
1979年7月(築46年) 地上5階 / 全6戸 |
元浅草リリエンハイム | 3,778万円 〜 8,646万円 | 東京都台東区元浅草3丁目3-10 |
1981年11月(築44年) 地上9階 / 全31戸 |
ヴィラオザワB棟 | 2,436万円 〜 5,667万円 | 東京都台東区三筋1丁目14-7 |
1979年7月(築46年) 地上5階 / 全7戸 |
ストークホリバハイツ | 1,459万円 〜 1,795万円 | 東京都台東区三筋2丁目21-2 |
1981年7月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバーサイドハイツ | 2,681万円 〜 4,476万円 | 東京都墨田区本所1丁目33-6 |
1980年1月(築45年) 地上8階 / 全29戸 |
カーサ田原町 | 4,057万円 〜 5,451万円 | 東京都台東区西浅草1丁目1-13 |
1981年9月(築44年) 地上11階 / 全66戸 |
雷門スカイマンション | 2,594万円 〜 4,415万円 | 東京都台東区雷門2丁目5-1 |
1980年4月(築45年) 地上12階 / 全94戸 |
カルチェ本所 | 2,841万円 〜 4,119万円 | 東京都墨田区東駒形1丁目4-8 |
1981年4月(築44年) 地上8階 / 全 - 戸 |
タウンシップ御徒町 | 1,743万円 〜 3,333万円 | 東京都台東区三筋2丁目9-6 |
1981年11月(築44年) 地上9階 / 全24戸 |
コンコード仲御徒町 | 1,639万円 〜 2,864万円 | 東京都台東区三筋2丁目9-6 |
1979年12月(築45年) 地上8階 / 全23戸 |
藤和仲御徒町コープ | 2,209万円 〜 6,389万円 | 東京都台東区元浅草3丁目6-2 |
1982年1月(築43年) 地上10階 / 全24戸 |
永功ハイヴ駒形 | 1,412万円 〜 3,222万円 | 東京都墨田区東駒形1丁目15-12 |
1978年3月(築47年) 地上7階 / 全30戸 |
朝日雷門マンション | 2,147万円 〜 4,258万円 | 東京都台東区雷門1丁目14-7 |
1979年4月(築46年) 地上11階 / 全53戸 |
マルコーハイツ駒形 | 1,670万円 〜 3,468万円 | 東京都墨田区東駒形1丁目15-8 |
1978年3月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
東駒形ハイデンス | 3,010万円 〜 5,376万円 | 東京都墨田区東駒形1丁目16-2 |
1981年11月(築44年) 地上11階 / 全42戸 |
メゾン・ド・アミー | 2,634万円 〜 9,751万円 | 東京都墨田区横網2丁目9-8 |
1981年7月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
柳橋リバーサイドマンション | 3,504万円 〜 4,240万円 | 東京都台東区蔵前1丁目1-7 |
1978年8月(築47年) 地上7階 / 全17戸 |
鳥越フラッツ | 1,900万円 〜 2,429万円 | 東京都台東区鳥越2丁目9-3 |
1980年11月(築45年) 地上5階 / 全10戸 |
小島町永谷マンション | 1,709万円 〜 4,046万円 | 東京都台東区小島2丁目18-13 |
1978年11月(築47年) 地上8階 / 全23戸 |
竹中シャルム | 2,296万円 〜 3,184万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目1-3 |
1978年8月(築47年) 地上9階 / 全26戸 |
メゾン高澤 | 3,108万円 〜 4,175万円 | 東京都台東区松が谷1丁目2-8 |
1979年12月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください