この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区蔵前2丁目8-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,081 万円 23.29m²の部屋
〜6,948 万円 61.31m²の部屋
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34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,081万円23.29m²の部屋89万円 / m²
〜6,948万円61.31m²の部屋113万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区蔵前)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区蔵前 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,874万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,859万円 | 99.2% |
築30年(6年後) | 1,779万円 | 94.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,081万円 | 100% |
1年後(築25年) | 2,063万円 | 99.2% |
6年後(築30年) | 1,975万円 | 94.9% |
このマンションと、台東区蔵前の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,081万円 (23.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
89万円 / m² | 94万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,081万円 |
買取 | 1,249万円 〜 1,665万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.44万円23.29m²の部屋
〜21.2万円61.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルネ蔵前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ蔵前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 61.31m² | 2LDK / 6階 | 2022年1月 |
11万円 / 月 | 33.45m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
17.5万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 8階 | 2021年6月 |
9万円 / 月 | 23.29m² | 1K / 8階 | 2021年1月〜2021年3月 |
15.5万円 / 月 | 61.31m² | 2LDK / 6階 | 2020年4月 |
18万円 / 月 | 55.99m² | 2LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年5月 |
9万円 / 月 | 23.29m² | 1K / 8階 | 2019年1月 |
17.5万円 / 月 | 61.31m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
17.5万円 / 月 | 61.31m² | 2LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
15.8万円 / 月 | 50.57m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
17.5万円 / 月 | 61.31m² | 2LDK / 6階 | 2016年8月〜2016年9月 |
15万円 / 月 | 50.57m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
14.5万円 / 月 | 55.81m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月 |
16.5万円 / 月 | 55.81m² | 2LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年9月 |
14.5万円 / 月 | 55.81m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月 |
10.7万円 / 月 | 33.45m² | 1DK / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
18.5万円 / 月 | 69.08m² | 2LDK / 7階 | 2012年4月〜2012年6月 |
11万円 / 月 | 33.45m² | 1DK / 5階 | 2011年10月〜2011年12月 |
14.8万円 / 月 | 51.81m² | 2LDK / 7階 | 2011年8月 |
14.8万円 / 月 | 51.81m² | 2LDK / 7階 | 2011年5月 |
16.5万円 / 月 | 61.31m² | 2LDK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
8.3万円 / 月 | 23.29m² | 1K / 8階 | 2010年8月〜2010年10月 |
14.8万円 / 月 | 51.81m² | 2LDK / 7階 | 2010年7月〜2010年9月 |
14.5万円 / 月 | 51.81m² | 2DK / 6階 | 2010年8月〜2010年9月 |
17万円 / 月 | 61.31m² | 2LDK / 6階 | 2009年8月〜2009年10月 |
10.7万円 / 月 | 33.45m² | 1DK / 4階 | 2009年1月〜2009年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルネ蔵前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルネ蔵前 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区蔵前2丁目8-6 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーminiピアゴ 蔵前2丁目店まで237m
【周辺】スーパースーパーヤマザキ 三筋店まで706m
【周辺】コンビニエンスストアデイリーヤマザキ・台東蔵前駅前店まで174m
【周辺】コンビニエンスストアミニストップ 蔵前3丁目店まで185m
【周辺】ドラッグストアドラッグセイムス 蔵前3丁目店まで259m
【周辺】ドラッグストアココカラファイン 浅草橋店まで969m
築年月(築年数) | 2001年6月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アビテ蔵前リバーサイド | 4,459万円 〜 5,881万円 | 東京都台東区蔵前2丁目15-3 |
2002年10月(築23年) 地上10階 / 全17戸 |
ドミール蔵前 | 4,469万円 〜 5,888万円 | 東京都台東区蔵前3丁目11-7 |
2001年11月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アビテ駒形リバーサイド | 2,217万円 〜 4,788万円 | 東京都台東区駒形2丁目1-2 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全33戸 |
アムフラット蔵前ステーションフロント | 5,141万円 〜 7,495万円 | 東京都台東区蔵前2丁目1-18 |
2001年8月(築24年) 地上12階 / 全33戸 |
ベルザ浅草寿 | 3,109万円 〜 4,012万円 | 東京都台東区寿3丁目1-7 |
2003年5月(築22年) 地上12階 / 全 - 戸 |
パラッシオ蔵前 | 4,267万円 〜 9,870万円 | 東京都台東区寿3丁目3-10 |
2000年10月(築25年) 地上12階 / 全51戸 |
エス・バイ・エルマンション浅草蔵前 | 3,993万円 〜 7,397万円 | 東京都台東区蔵前4丁目30-2 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全25戸 |
リバーサイドタワー蔵前 | 1,626万円 〜 6,910万円 | 東京都台東区蔵前1丁目8-6 |
2000年1月(築25年) 地上14階 / 全43戸 |
プリムローズ浅草駒形 | 2,313万円 〜 4,886万円 | 東京都台東区駒形1丁目2-8 |
2003年5月(築22年) 地上10階 / 全27戸 |
モアグランデ浅草駒形 | 3,050万円 〜 6,920万円 | 東京都台東区駒形1丁目4-2 |
2000年7月(築25年) 地上10階 / 全22戸 |
クレシェンド蔵前1stAvenue | 2,628万円 〜 4,375万円 | 東京都台東区蔵前1丁目6-4 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルピナス蔵前 | 5,307万円 〜 6,887万円 | 東京都台東区三筋1丁目1-18 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全29戸 |
日神パレステージ蔵前 | 4,135万円 〜 5,285万円 | 東京都台東区蔵前4丁目26-4 |
2001年5月(築24年) 地上13階 / 全35戸 |
CasaRYU龍 | 1,888万円 〜 3,447万円 | 東京都台東区蔵前4丁目36-12 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アクシルコート浅草蔵前 | 2,511万円 〜 7,475万円 | 東京都台東区三筋1丁目2-20 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全49戸 |
ライオンズマンション浅草寿町 | 2,420万円 〜 7,470万円 | 東京都台東区寿3丁目18-2 |
2000年6月(築25年) 地上10階 / 全33戸 |
五番館 | 2,552万円 〜 3,973万円 | 東京都台東区駒形2丁目6-1 |
2002年8月(築23年) 地上12階 / 全34戸 |
プティメゾン寿 | 2,020万円 〜 2,598万円 | 東京都台東区寿1丁目3-4 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルピナス新御徒町 | 2,831万円 〜 7,130万円 | 東京都台東区三筋2丁目15-20 |
2003年6月(築22年) 地上10階 / 全27戸 |
蔵前アムフラット | 2,975万円 〜 5,866万円 | 東京都台東区三筋2丁目2-1 |
2002年6月(築23年) 地上9階 / 全34戸 |
フェルゼ・エフ | 2,038万円 〜 3,855万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目21-8 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
蔵前アムフラット3 | 2,824万円 〜 3,958万円 | 東京都台東区蔵前4丁目37-7 |
2002年12月(築22年) 地上10階 / 全18戸 |
クリオ両国壱番館 | 4,538万円 〜 7,395万円 | 東京都墨田区本所1丁目15-7 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全33戸 |
アルシオン両国隅田川 | 4,906万円 〜 7,715万円 | 東京都墨田区本所1丁目10-7 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全29戸 |
トーシンフェニックス浅草リバーサイド | 1,734万円 〜 4,375万円 | 東京都台東区駒形2丁目6-7 |
2003年2月(築22年) 地上12階 / 全42戸 |
蔵前アムフラット2 | 1,892万円 〜 5,450万円 | 東京都台東区三筋1丁目4-15 |
2002年7月(築23年) 地上9階 / 全40戸 |
グランシティ浅草橋 | 5,176万円 〜 9,239万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目27-8 |
2001年12月(築23年) 地上15階 / 全49戸 |
東急ドエルアルス浅草アクトタワー | 2,821万円 〜 6,640万円 | 東京都台東区寿3丁目20-7 |
2000年3月(築25年) 地上15階 / 全70戸 |
グランドシティ鳥越 | 2,373万円 〜 6,899万円 | 東京都台東区鳥越2丁目12-13 |
2002年3月(築23年) 地上12階 / 全31戸 |
コスモ蔵前アーバンフォルム | 3,116万円 〜 5,535万円 | 東京都台東区三筋1丁目5-2 |
2000年1月(築25年) 地上11階 / 全33戸 |
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