価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都台東区北上野2丁目24-9
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
3,425 万円 45.69m²の部屋
〜8,758 万円 95.88m²の部屋
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株式会社福屋不動産販売 北千住店です。
仲介・買取・買取保証・リースバック等、様々な売却方法でお手伝い致します。全国直営96店舗ネットワークを活かし、日本中のお客様へご紹介致します。「家を売る時、買う時、FUKUYA!」の三浦友和さんのCMの福屋です!
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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任意売却・相続不動産までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士等の士業の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
3,425万円45.69m²の部屋75万円 / m²
〜8,758万円95.88m²の部屋91万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ北上野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,790万円 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3,990万円 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
4,190万円 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年5月 |
4,480万円 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5,199万円 | 65.96m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5,299万円 | 65.96m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月 |
5,499万円 | 65.96m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
5,699万円 | 65.96m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
2,500万円 | 47.94m² | 2DK / 3階 | 2020年1月〜2020年7月 |
3,480万円 | 49.10m² | 2LDK / 11階 | 2019年1月〜2019年4月 |
3,580万円 | 49.10m² | 2LDK / 11階 | 2018年11月〜2018年12月 |
3,190万円 | 47.94m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,425万円 |
買取 | 2,055万円 〜 2,740万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
12.65万円45.69m²の部屋
〜28.95万円95.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハイツ北上野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.55%、 2年前→1年前:0.58%、 1年前→今年:5.35% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイツ北上野 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区北上野2丁目24-9 |
交通 |
|
【外観】都心の眺望とともにある日々は、ゆっくりとした時がながれることでしょう
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1987年4月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 青木建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エステ北上野 | 2,297万円 〜 4,720万円 | 東京都台東区北上野2丁目22-7 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
上野ローリエハイツ | 3,194万円 〜 4,307万円 | 東京都台東区北上野1丁目13-1 |
1988年6月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シティアドバンス | 2,423万円 〜 7,593万円 | 東京都台東区北上野1丁目12-4 |
1988年4月(築37年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コンフォート上野 | 2,521万円 〜 3,706万円 | 東京都台東区北上野2丁目8-4 |
1987年2月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ドルチェてりは | 4,053万円 〜 5,094万円 | 東京都台東区松が谷4丁目13-9 |
1985年9月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コテイジ兼本 | 1,004万円 〜 1,707万円 | 東京都台東区北上野2丁目11-6 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全10戸 |
アミューズ入谷 | 3,863万円 〜 5,043万円 | 東京都台東区入谷1丁目15-2 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ・タチバナ | 1,273万円 〜 2,243万円 | 東京都台東区入谷1丁目15-1 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
テイコー1146 | 3,447万円 〜 5,478万円 | 東京都台東区入谷1丁目14-6 |
1988年11月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラミューズ松ヶ谷 | 2,085万円 〜 2,543万円 | 東京都台東区松が谷4丁目18-1 |
1987年6月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス上野 | 1,160万円 〜 1,771万円 | 東京都台東区北上野2丁目6-13 |
1989年2月(築36年) 地上9階 / 全49戸 |
コアーズニコー | 2,011万円 〜 2,356万円 | 東京都台東区下谷1丁目5-3 |
1989年4月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ローザスフジ | 2,149万円 〜 4,255万円 | 東京都台東区松が谷3丁目21-7 |
1988年8月(築37年) 地上7階 / 全18戸 |
山口マンション | 3,077万円 〜 3,777万円 | 東京都台東区入谷1丁目21-12 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーク入谷 | 1,553万円 〜 3,710万円 | 東京都台東区松が谷4丁目26-9 |
1988年4月(築37年) 地上8階 / 全15戸 |
富士ハイツ | 4,114万円 〜 5,038万円 | 東京都台東区松が谷3丁目20-7 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ名古屋 | 1,848万円 〜 2,574万円 | 東京都台東区北上野2丁目1-2 |
1986年2月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
バームハイツヤマダ | 1,524万円 〜 8,205万円 | 東京都台東区入谷2丁目17-5 |
1987年9月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アムールマンション | 2,008万円 〜 3,646万円 | 東京都台東区入谷2丁目16-10 |
1988年11月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイマート入谷 | 1,336万円 〜 8,012万円 | 東京都台東区下谷2丁目24-11 |
1985年11月(築40年) 地上14階 / 全111戸 |
シティコープ | 1,412万円 〜 2,778万円 | 東京都台東区東上野6丁目20-2 |
1987年10月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルパレス | 1,395万円 〜 3,560万円 | 東京都台東区松が谷4丁目25-10 |
1987年9月(築38年) 地上11階 / 全43戸 |
第5サニーハイツ | 2,754万円 〜 5,789万円 | 東京都台東区松が谷3丁目7-1 |
1988年11月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
根岸ハイツ | 769万円 〜 1,020万円 | 東京都台東区根岸3丁目3-18 |
1987年6月(築38年) 地上3階 / 全 - 戸 |
シティオーソネ21 | 1,894万円 〜 8,693万円 | 東京都台東区松が谷4丁目24-11 |
1988年12月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
バーンハイツ入谷 | 3,117万円 〜 3,900万円 | 東京都台東区入谷2丁目27-4 |
1986年9月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
カーサミナガワ | 2,058万円 〜 5,571万円 | 東京都台東区東上野6丁目18-17 |
1989年1月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレジデンス細川 | 2,851万円 〜 5,762万円 | 東京都台東区千束2丁目12-2 |
1988年4月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
池田マンション | 2,612万円 〜 3,930万円 | 東京都台東区根岸3丁目18-24 |
1988年9月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンハイツホンマ | 1,233万円 〜 2,812万円 | 東京都台東区松が谷2丁目15-5 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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