この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区北上野2丁目20-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,795 万円 42.03m²の部屋
〜1 億 228 万円 90.84m²の部屋
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東京都のことならお任せください
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,795万円42.03m²の部屋90万円 / m²
〜1億228万円90.84m²の部屋113万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区北上野)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区北上野 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,709万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,646万円 | 98.3% |
築30年(7年後) | 3,488万円 | 94.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 3,795万円 | 100% |
2年後(築25年) | 3,731万円 | 98.3% |
7年後(築30年) | 3,569万円 | 94.0% |
このマンションと、台東区北上野の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,795万円 (42.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
90万円 / m² | 93万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドラゴンマンション上野壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
3,990万円 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
9,250万円 | 90.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年8月 |
4,490万円 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年6月 |
9,650万円 | 90.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年6月 |
9,690万円 | 90.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月 |
9,790万円 | 90.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年4月 |
9,990万円 | 90.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
4,590万円 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7,999万円 | 73.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年5月 |
4,980万円 | 67.36m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
5,280万円 | 66.24m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
5,480万円 | 66.24m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
5,980万円 | 66.24m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月 |
5,980万円 | 73.38m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
4,980万円 | 73.38m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
5,180万円 | 73.38m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月 |
4,990万円 | 66.24m² | 2LDK / 9階 | 2017年12月 |
4,680万円 | 73.65m² | 3LDK / 8階 | 2015年4月〜2015年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,795万円 |
買取 | 2,277万円 〜 3,036万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.69万円42.03m²の部屋
〜30.25万円90.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドラゴンマンション上野壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドラゴンマンション上野壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
27.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月 |
22万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
12.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
15.8万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
18.5万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
19.5万円 / 月 | 73.65m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
15.4万円 / 月 | 58.41m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月 |
15.4万円 / 月 | 58.41m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月 |
12.5万円 / 月 | 42.03m² | 1LDK / 7階 | 2018年4月 |
15.4万円 / 月 | 58.41m² | 1LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年9月 |
12.5万円 / 月 | 42.03m² | 1LDK / 7階 | 2017年7月 |
12.5万円 / 月 | 42.03m² | 1LDK / 7階 | 2016年10月〜2016年11月 |
15.5万円 / 月 | 58.41m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月 |
16万円 / 月 | 58.41m² | 1LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年9月 |
12.5万円 / 月 | 42.03m² | 1LDK / 7階 | 2014年5月 |
21万円 / 月 | 77.96m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
15.9万円 / 月 | 56.41m² | 1LDK / 2階 | 2013年7月 |
16.3万円 / 月 | 56.41m² | 1LDK / 2階 | 2013年6月 |
12.5万円 / 月 | 42.03m² | 1LDK / 7階 | 2011年8月〜2011年9月 |
12.1万円 / 月 | 42.03m² | 1LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
12.5万円 / 月 | 42.03m² | 1LDK / 7階 | 2011年8月 |
17.5万円 / 月 | 67.36m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月 |
12.1万円 / 月 | 42.03m² | 1LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ドラゴンマンション上野壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドラゴンマンション上野壱番館 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区北上野2丁目20-14 |
交通 |
|
【外観】ドラゴンマンション上野壱番館 外観
【外観】上野駅が徒歩圏内でアクセス便利です。近所には公園もあるので、休日にゆったりとした時間を過ごせそうですね。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】カフェコロラド入谷店 徒歩3分。 210m
【周辺】サンキ浅草店 徒歩13分。 1030m
【周辺】ウエルシア台東入谷店 徒歩5分。 340m
【周辺】ココスナカムラ入谷店 徒歩5分。 340m
【周辺】城北信用金庫台東支店 徒歩3分。 220m
【周辺】セブンイレブン台東北上野2丁目店 徒歩3分。 230m
【周辺】上野警察署 徒歩13分。 1030m
【周辺】北上野クローバー保育園 徒歩2分。 160m
【周辺】台東区立大正小学校 徒歩7分。 490m
【周辺】台東区立駒形中学校 徒歩3分。 180m
築年月(築年数) | 2002年4月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 64戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フラッツ上野入谷南公園 | 3,888万円 〜 7,239万円 | 東京都台東区松が谷4丁目12-4 |
2000年5月(築25年) 地上14階 / 全70戸 |
陽光ハイツ北上野 | 2,409万円 〜 3,157万円 | 東京都台東区北上野2丁目13-11 |
2000年9月(築25年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エスポワール | 2,241万円 〜 3,320万円 | 東京都台東区北上野2丁目16-6 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全22戸 |
Cova北上野 | 4,736万円 〜 6,507万円 | 東京都台東区北上野2丁目32-3 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
北上野スクエア | 7,376万円 〜 9,121万円 | 東京都台東区北上野2丁目17-6 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全9戸 |
ソナーレエレガンテ | 1,920万円 〜 2,636万円 | 東京都台東区松が谷4丁目20-7 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全29戸 |
ピロス上野松が谷 | 4,187万円 〜 1億 3,193万円 | 東京都台東区松が谷3丁目9-7 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全17戸 |
LEGEND松が谷 | 3,962万円 〜 6,484万円 | 東京都台東区松が谷4丁目20-11 |
2003年8月(築22年) 地上12階 / 全 - 戸 |
スプリーム・北上野 | 3,023万円 〜 3,836万円 | 東京都台東区北上野2丁目31-6 |
2001年7月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マルソ松が谷 | 7,118万円 〜 1億 2,314万円 | 東京都台東区松が谷4丁目5-4 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランドパーク入谷クレアーレ | 3,354万円 〜 4,148万円 | 東京都台東区入谷1丁目1-3 |
2000年7月(築25年) 地上12階 / 全33戸 |
ピースフル北上野 | 1,844万円 〜 3,275万円 | 東京都台東区北上野2丁目2-2 |
2001年9月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネバーランド上野松が谷 | 4,940万円 〜 1億 325万円 | 東京都台東区松が谷3丁目20-12 |
2002年12月(築22年) 地上12階 / 全20戸 |
ラフォーレ・ACT2 | 4,870万円 〜 7,108万円 | 東京都台東区入谷1丁目9-9 |
2001年8月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ドメイン入谷ステーションプラザ | 2,842万円 〜 6,430万円 | 東京都台東区下谷1丁目11-18 |
2003年9月(築22年) 地上11階 / 全42戸 |
マホロバ | 5,930万円 〜 8,509万円 | 東京都台東区入谷1丁目15-10 |
2000年6月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エヴァーグリーン | 2,540万円 〜 3,246万円 | 東京都台東区入谷1丁目14-12 |
2002年7月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハイホーム入谷 | 4,454万円 〜 6,559万円 | 東京都台東区下谷2丁目2-1 |
2001年5月(築24年) 地上12階 / 全66戸 |
ストークプラザ上野松が谷 | 2,097万円 〜 4,673万円 | 東京都台東区松が谷2丁目19-10 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム上野グランステージ | 6,378万円 〜 9,194万円 | 東京都台東区上野7丁目13-10 |
2001年11月(築24年) 地上14階 / 全156戸 |
T'sケルン | 2,109万円 〜 2,781万円 | 東京都台東区入谷2丁目12-3 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーコート上野 | 5,035万円 〜 8,071万円 | 東京都台東区下谷1丁目5-11 |
2003年4月(築22年) 地上13階 / 全95戸 |
ダイアパレス西浅草グランマジェスト | 2,940万円 〜 1億 1,856万円 | 東京都台東区西浅草3丁目24-8 |
2000年5月(築25年) 地上13階 / 全44戸 |
クレアシティ入谷 | 4,767万円 〜 5,937万円 | 東京都台東区下谷2丁目9-11 |
2000年12月(築24年) 地上14階 / 全39戸 |
ライオンズステーションプラザ入谷 | 3,754万円 〜 8,723万円 | 東京都台東区入谷1丁目26-5 |
2002年6月(築23年) 地上14階 / 全105戸 |
上野アインスタワー | 6,109万円 〜 9,876万円 | 東京都台東区東上野5丁目18-1 |
2002年2月(築23年) 地上19階 / 全109戸 |
ジェイパーク上野アクシス | 4,302万円 〜 1億 2,181万円 | 東京都台東区東上野5丁目21-5 |
2000年10月(築25年) 地上12階 / 全74戸 |
ジュイールヤマグチ | 1,982万円 〜 3,293万円 | 東京都台東区西浅草3丁目11-10 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャルムコート上野公苑 | 3,574万円 〜 4,482万円 | 東京都台東区入谷2丁目34-4 |
2001年5月(築24年) 地上10階 / 全18戸 |
ウエストハイツ | 1,866万円 〜 3,503万円 | 東京都台東区西浅草3丁目21-8 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全7戸 |
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