価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都台東区北上野2丁目9-19
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,084 万円 14.64m²の部屋
〜1,948 万円 22.73m²の部屋
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。
特許取得済みIT広告×不動産!!
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
海外投資家に強い
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参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,084万円 14.64m²の部屋 74万円 / m²
〜1,948万円 22.73m²の部屋 86万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス上野第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,500万円 | 18.00m² | 1R / 8階 | 2022年8月〜2023年2月 |
1,290万円 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2023年2月 |
1,340万円 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2023年1月 |
1,390万円 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2022年12月 |
1,600万円 | 18.00m² | 1R / 8階 | 2021年1月〜2022年7月 |
1,480万円 | 16.00m² | 1R / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
1,580万円 | 18.69m² | 1R / 8階 | 2020年12月 |
1,298万円 | 22.73m² | 1R / 6階 | 2014年9月〜2014年12月 |
1,050万円 | 22.73m² | 1K / 6階 | 2014年4月〜2014年5月 |
698万円 | 14.64m² | 1R / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
1,300万円 | 22.73m² | 1R / 6階 | 2009年1月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,084万円 |
買取 | 651万円 〜 867万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
5.43万円 14.64m²の部屋
〜9.55万円 22.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイアパレス上野第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.13% 、 2年前→1年前:2.58% 、 1年前→今年:2.18% )
東京都の直近3年間の変動(11.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス上野第2 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区北上野2丁目9-19 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】ココスナカムラ 300m
築年月(築年数) | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 多田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シルバーフラット | 2,685万円 〜 4,542万円 | 東京都台東区北上野2丁目11-3 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス上野 | 1,114万円 〜 1,718万円 | 東京都台東区北上野2丁目6-13 |
1989年2月(築36年) 地上9階 / 全49戸 |
ヒロハイツオカモト | 2,780万円 〜 5,210万円 | 東京都台東区東上野6丁目27-7 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エステ北上野 | 2,177万円 〜 4,576万円 | 東京都台東区北上野2丁目22-7 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
上野ローリエハイツ | 3,026万円 〜 4,174万円 | 東京都台東区北上野1丁目13-1 |
1988年6月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
DKコンドミニアム | 5,189万円 〜 7,914万円 | 東京都台東区北上野2丁目21-10 |
1990年10月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シティアドバンス | 2,230万円 〜 7,786万円 | 東京都台東区北上野1丁目12-4 |
1988年4月(築37年) 地上11階 / 全 - 戸 |
リブポート上野松ケ谷 | 1,147万円 〜 3,767万円 | 東京都台東区松が谷3丁目11-10 |
1992年1月(築33年) 地上9階 / 全51戸 |
アーバンヒルズ上野 | 1,061万円 〜 3,129万円 | 東京都台東区松が谷3丁目6-2 |
1991年1月(築34年) 地上9階 / 全36戸 |
ローザスフジ | 2,183万円 〜 4,244万円 | 東京都台東区松が谷3丁目21-7 |
1988年8月(築36年) 地上7階 / 全18戸 |
第5サニーハイツ | 2,796万円 〜 5,768万円 | 東京都台東区松が谷3丁目7-1 |
1988年11月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサミナガワ | 2,011万円 〜 5,498万円 | 東京都台東区東上野6丁目18-17 |
1989年1月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルジェンテ・リベル上野稲荷町 | 2,404万円 〜 7,864万円 | 東京都台東区東上野6丁目18-18 |
1989年10月(築35年) 地上10階 / 全46戸 |
コアーズニコー | 1,928万円 〜 2,281万円 | 東京都台東区下谷1丁目5-3 |
1989年4月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション上野松が谷第2 | 1,197万円 〜 3,209万円 | 東京都台東区松が谷3丁目20-3 |
1989年6月(築35年) 地上9階 / 全54戸 |
サンハイツホンマ | 1,134万円 〜 2,612万円 | 東京都台東区松が谷2丁目15-5 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
らぷとまつがや | 1,734万円 〜 3,635万円 | 東京都台東区松が谷2丁目7-4 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全6戸 |
ミリアレジデンス上野松が谷 | 4,017万円 〜 1億 3,605万円 | 東京都台東区松が谷4丁目2-1 |
1990年7月(築34年) 地上10階 / 全32戸 |
アーク入谷 | 1,473万円 〜 3,594万円 | 東京都台東区松が谷4丁目26-9 |
1988年4月(築37年) 地上8階 / 全15戸 |
ユーコート松が谷 | 2,594万円 〜 3,550万円 | 東京都台東区松が谷2丁目16-3 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
Kレジデンス浅草 | 3,584万円 〜 8,422万円 | 東京都台東区松が谷3丁目17-3 |
1992年1月(築33年) 地上6階 / 全9戸 |
アミューズ入谷 | 3,660万円 〜 4,891万円 | 東京都台東区入谷1丁目15-2 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン上野松が谷 | 2,684万円 〜 8,685万円 | 東京都台東区松が谷2丁目5-4 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フローラル上野松が谷 | 1,419万円 〜 3,976万円 | 東京都台東区松が谷4丁目26-14 |
1990年1月(築35年) 地上12階 / 全57戸 |
テイコー1146 | 3,267万円 〜 5,311万円 | 東京都台東区入谷1丁目14-6 |
1988年11月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランデール上野 | 1,210万円 〜 1,923万円 | 東京都台東区松が谷2丁目5-2 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンドアルピニア | 2,710万円 〜 5,758万円 | 東京都台東区入谷2丁目9-1 |
1990年10月(築34年) 地上7階 / 全23戸 |
シティオーソネ21 | 1,795万円 〜 8,421万円 | 東京都台東区松が谷4丁目24-11 |
1988年12月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アルファ下谷マンション | 1,005万円 〜 1,272万円 | 東京都台東区下谷2丁目5-26 |
1990年8月(築34年) 地上8階 / 全27戸 |
入谷センチュリープラザ21 | 904万円 〜 2,746万円 | 東京都台東区入谷1丁目21-4 |
1989年9月(築35年) 地上9階 / 全97戸 |
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