価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都台東区北上野2丁目6-13
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,129 万円 15.5m²の部屋
〜1,729 万円 20.81m²の部屋
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
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おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介のお客様でご契約しております。不動産の売買仲介買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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ダイアパレス上野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格1,400万円 |
19.21m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
16.25m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,129万円15.5m²の部屋73万円 / m²
〜1,729万円20.81m²の部屋83万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス上野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,400万円 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
1,150万円 | 15.50m² | 1R / 7階 | 2020年2月〜2020年4月 |
890万円 | 13.50m² | 1R / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
730万円 | 19.21m² | 1R / 8階 | 2013年11月〜2013年12月 |
830万円 | 19.82m² | 1R / 3階 | 2013年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,129万円 |
買取 | 678万円 〜 903万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.59万円15.5m²の部屋
〜8.44万円20.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダイアパレス上野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:2.13%、 1年前→今年:2.01% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス上野 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区北上野2丁目6-13 |
交通 |
|
【外観】JR山手線「上野」駅9分、地上9階建です。
【外観】白色タイル貼りの外観です。
【周辺】スーパーマルエツ 東上野店まで299m
築年月(築年数) | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 木内建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月5日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コンフォート上野 | 2,380万円 〜 3,564万円 | 東京都台東区北上野2丁目8-4 |
1987年2月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス上野第2 | 1,145万円 〜 1,999万円 | 東京都台東区北上野2丁目9-19 |
1990年2月(築35年) 地上8階 / 全41戸 |
シルバーフラット | 2,678万円 〜 4,508万円 | 東京都台東区北上野2丁目11-3 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コテイジ兼本 | 952万円 〜 1,648万円 | 東京都台東区北上野2丁目11-6 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全10戸 |
ヒロハイツオカモト | 2,806万円 〜 5,223万円 | 東京都台東区東上野6丁目27-7 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シティコープ | 1,312万円 〜 2,589万円 | 東京都台東区東上野6丁目20-2 |
1987年10月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティアドバンス | 2,146万円 〜 7,649万円 | 東京都台東区北上野1丁目12-4 |
1988年4月(築37年) 地上11階 / 全 - 戸 |
上野ローリエハイツ | 3,034万円 〜 4,165万円 | 東京都台東区北上野1丁目13-1 |
1988年6月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エステ北上野 | 2,180万円 〜 4,559万円 | 東京都台東区北上野2丁目22-7 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサミナガワ | 2,021万円 〜 5,488万円 | 東京都台東区東上野6丁目18-17 |
1989年1月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルジェンテ・リベル上野稲荷町 | 2,416万円 〜 7,859万円 | 東京都台東区東上野6丁目18-18 |
1989年10月(築35年) 地上10階 / 全46戸 |
DKコンドミニアム | 5,194万円 〜 7,884万円 | 東京都台東区北上野2丁目21-10 |
1990年10月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コアーズニコー | 1,886万円 〜 2,230万円 | 東京都台東区下谷1丁目5-3 |
1989年4月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハイツ北上野 | 3,366万円 〜 8,766万円 | 東京都台東区北上野2丁目24-9 |
1987年4月(築38年) 地上11階 / 全45戸 |
アーバンヒルズ上野 | 1,042万円 〜 3,059万円 | 東京都台東区松が谷3丁目6-2 |
1991年1月(築34年) 地上9階 / 全36戸 |
第5サニーハイツ | 2,723万円 〜 5,617万円 | 東京都台東区松が谷3丁目7-1 |
1988年11月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ローザスフジ | 2,129万円 〜 4,135万円 | 東京都台東区松が谷3丁目21-7 |
1988年8月(築36年) 地上7階 / 全18戸 |
らぷとまつがや | 1,753万円 〜 3,651万円 | 東京都台東区松が谷2丁目7-4 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全6戸 |
サンハイツホンマ | 1,147万円 〜 2,622万円 | 東京都台東区松が谷2丁目15-5 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
富士ハイツ | 3,878万円 〜 4,839万円 | 東京都台東区松が谷3丁目20-7 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラミューズ松ヶ谷 | 1,972万円 〜 2,451万円 | 東京都台東区松が谷4丁目18-1 |
1987年6月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユーコート松が谷 | 2,624万円 〜 3,564万円 | 東京都台東区松が谷2丁目16-3 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
グランデール上野 | 1,196万円 〜 1,887万円 | 東京都台東区松が谷2丁目5-2 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション上野松が谷第2 | 1,178万円 〜 3,158万円 | 東京都台東区松が谷3丁目20-3 |
1989年6月(築36年) 地上9階 / 全54戸 |
シティコープ上野広徳 | 1,714万円 〜 8,854万円 | 東京都台東区東上野4丁目6-7 |
1990年8月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラメゾンブリュン | 2,201万円 〜 1億 1,027万円 | 東京都台東区松が谷2丁目3-7 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全12戸 |
ミリアレジデンス上野松が谷 | 3,909万円 〜 1億 3,237万円 | 東京都台東区松が谷4丁目2-1 |
1990年7月(築35年) 地上10階 / 全32戸 |
スクールサイド | 2,900万円 〜 4,065万円 | 東京都台東区松が谷2丁目3-4 |
1990年6月(築35年) 地上7階 / 全22戸 |
アーク入谷 | 1,472万円 〜 3,575万円 | 東京都台東区松が谷4丁目26-9 |
1988年4月(築37年) 地上8階 / 全15戸 |
第3サニーハイツ | 2,369万円 〜 4,192万円 | 東京都台東区松が谷2丁目9-5 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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