東京都台東区上野7丁目13-10
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
6,539 万円 60.6m²の部屋
〜9,418 万円 75.94m²の部屋
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クレストフォルム上野グランステージの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレストフォルム上野グランステージの売却に役立つ情報をチェック!
クレストフォルム上野グランステージの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
![]() |
売出し中 価格 1億 3,980万円 |
75.94m² | 3LDK | 北東 | 物件詳細 |
6階 |
![]() |
売出し中 価格 1億 1,980万円 |
75.94m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
6階 |
![]() |
売出し中 価格 1億 1,980万円 |
75.94m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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6,539万円 (108万円 / m²) 60.6m²の部屋
〜9,418万円 (124万円 / m²) 75.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(台東区上野)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 6,277万円 | 100% |
築25年(1年後) | 6,226万円 | 99.2% |
築30年(6年後) | 5,966万円 | 95.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 6,539万円 |
1年後(築25年) | 99.2% | 6,486万円 |
6年後(築30年) | 95.0% | 6,215万円 |
このマンションと、台東区上野の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,539万円 (60.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
108万円 / m² | 105万円 / m² |
クレストフォルム上野グランステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 17.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.95%、 2年前→1年前:5.07%、 1年前→今年:7.60% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム上野グランステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1億3,980万円 | 75.94m² | 3LDK / 6階 | 2024年11月〜2025年2月 |
1億3,980万円 | 75.94m² | 2LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年2月 |
8,998万円 | 66.26m² | 2LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年1月 |
9,298万円 | 66.26m² | 2LDK / 6階 | 2024年11月 |
8,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
9,100万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
6,990万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
7,250万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月 |
6,898万円 | 62.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,539万円 |
買取 | 3,924万円 〜 5,231万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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19.42万円 / 月 60.6m²の部屋
〜
27.82万円 / 月 75.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレストフォルム上野グランステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム上野グランステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年4月 |
20.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月 |
22.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
30万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年8月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
朝日サテライト上野 | 2,788万円 〜 7,214万円 | 東京都台東区上野7丁目14-7 |
2000年3月(築26年) 地上11階 / 全53戸 |
アクシルコート上野 | 2,399万円 〜 7,254万円 | 東京都台東区北上野1丁目3-4 |
2000年2月(築26年) 地上8階 / 全31戸 |
コスモ上野ロイヤルフォルム | 2,393万円 〜 5,992万円 | 東京都台東区北上野1丁目1-14 |
2000年2月(築26年) 地上14階 / 全63戸 |
アーバンステージ上野 | 2,272万円 〜 9,047万円 | 東京都台東区東上野4丁目26-8 |
2001年12月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サニーコート上野 | 5,104万円 〜 8,151万円 | 東京都台東区下谷1丁目5-11 |
2003年4月(築23年) 地上13階 / 全95戸 |
コスモ上野パークサイドシティ | 4,145万円 〜 9,238万円 | 東京都台東区上野7丁目9-9 |
2001年1月(築25年) 地上14階 / 全121戸 |
北上野スクエア | 7,296万円 〜 9,409万円 | 東京都台東区北上野2丁目17-6 |
2002年2月(築24年) 地上10階 / 全9戸 |
エスポワール | 2,266万円 〜 3,501万円 | 東京都台東区北上野2丁目16-6 |
2002年3月(築24年) 地上8階 / 全22戸 |
ジェイパーク上野アクシス | 4,248万円 〜 1億 1,984万円 | 東京都台東区東上野5丁目21-5 |
2000年10月(築25年) 地上12階 / 全74戸 |
上野アムフラット | 2,158万円 〜 3,449万円 | 東京都台東区東上野4丁目20-2 |
2002年10月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
上野アインスタワー | 6,104万円 〜 9,831万円 | 東京都台東区東上野5丁目18-1 |
2002年2月(築24年) 地上19階 / 全109戸 |
上野アムフラット2 | 2,171万円 〜 5,269万円 | 東京都台東区東上野5丁目14-7 |
2003年7月(築22年) 地上9階 / 全20戸 |
ドメイン入谷ステーションプラザ | 2,785万円 〜 6,571万円 | 東京都台東区下谷1丁目11-18 |
2003年9月(築22年) 地上11階 / 全42戸 |
ピースフル北上野 | 1,867万円 〜 3,459万円 | 東京都台東区北上野2丁目2-2 |
2001年9月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アキバフラット | 3,513万円 〜 4,002万円 | 東京都台東区東上野5丁目13-10 |
2002年8月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション鶯谷第7 | 3,239万円 〜 7,076万円 | 東京都台東区根岸1丁目1-30 |
1999年12月(築26年) 地上11階 / 全45戸 |
陽光ハイツ北上野 | 2,451万円 〜 3,349万円 | 東京都台東区北上野2丁目13-11 |
2000年9月(築25年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ドラゴンマンション上野壱番館 | 3,731万円 〜 1億 491万円 | 東京都台東区北上野2丁目20-14 |
2002年4月(築24年) 地上13階 / 全64戸 |
ピロス上野松が谷 | 4,263万円 〜 1億 4,009万円 | 東京都台東区松が谷3丁目9-7 |
2001年3月(築25年) 地上10階 / 全17戸 |
フラッツ上野入谷南公園 | 3,846万円 〜 7,465万円 | 東京都台東区松が谷4丁目12-4 |
2000年5月(築25年) 地上14階 / 全70戸 |
スプリーム・北上野 | 3,058万円 〜 4,048万円 | 東京都台東区北上野2丁目31-6 |
2001年7月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハイホーム入谷 | 4,394万円 〜 6,751万円 | 東京都台東区下谷2丁目2-1 |
2001年5月(築24年) 地上12階 / 全66戸 |
Cova北上野 | 4,800万円 〜 6,876万円 | 東京都台東区北上野2丁目32-3 |
2002年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ストークプラザ上野松が谷 | 2,090万円 〜 4,640万円 | 東京都台東区松が谷2丁目19-10 |
2003年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレアシティ入谷 | 4,922万円 〜 6,392万円 | 東京都台東区下谷2丁目9-11 |
2000年12月(築25年) 地上14階 / 全39戸 |
アーバンコート根岸 | 4,747万円 〜 5,586万円 | 東京都台東区根岸3丁目3-1 |
2000年11月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソナーレエレガンテ | 1,950万円 〜 2,793万円 | 東京都台東区松が谷4丁目20-7 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全29戸 |
ナビウス根岸参丁目 | 3,982万円 〜 7,846万円 | 東京都台東区根岸3丁目1-12 |
2000年3月(築26年) 地上11階 / 全28戸 |
マホロバ | 6,020万円 〜 9,009万円 | 東京都台東区入谷1丁目15-10 |
2000年6月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マルソ松が谷 | 7,242万円 〜 1億 3,066万円 | 東京都台東区松が谷4丁目5-4 |
2002年2月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレストフォルム上野の杜 | 6,074万円 〜 8,540万円 | 東京都台東区下谷1丁目5-6 |
2004年8月(築21年) 地上15階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム上野根岸 | 3,449万円 〜 4,030万円 | 東京都台東区根岸1丁目1-33 |
1999年10月(築26年) 地上10階 / 全20戸 |
クレストフォルム上野イーストコートゴールドクレスト | 5,320万円 〜 5,952万円 | 東京都台東区東上野1丁目24-11 |
2005年2月(築21年) 地上11階 / 全40戸 |
クレストフォルム浅草グランステージ | 4,971万円 〜 8,070万円 | 東京都台東区千束1丁目16-11 |
2003年8月(築22年) 地上13階 / 全126戸 |
クレストフォルム浅草ブライトコート | 4,823万円 〜 7,823万円 | 東京都台東区浅草4丁目27-2 |
2005年8月(築20年) 地上13階 / 全61戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | クレストフォルム上野グランステージ |
---|---|
所在地 | 東京都台東区上野7丁目13-10 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2001年11月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 157戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください